Увеличаване на здравината на разрушена основа на къща. Укрепване на основата Укрепване на дървената основа

От автора:моят дом е моята крепост, нали? Разбира се, скъпи читателю, вие сте чували това твърдение в различни контексти. Днес ще разгледаме един от тези контексти. Ще говорим главно за това как да укрепим стената отвън, така че вашият дом наистина да се превърне в надеждна и безопасна крепост за вас.

Смятам, че няма нужда да се говори много за значението на укрепването на стените, направени от тухли или друг материал. Ако стената на къща има значителни повреди, които може да са причинени от времето (стените на стара къща), може би от природно бедствие, може би от нещо друго, тогава сградата трябва да бъде реконструирана, тъй като внезапно срутена стена ( и те обикновено падат внезапно) няма да доведе до нищо добро.

Преди да започнем да разглеждаме работния процес, нека отбележим един важен нюанс: често пукнатините са вид индикатор, който буквално ни „крещи“, че нещо не е наред със сградата. Ясно е, че ако къщата е много стара, ако не и древна, тогава появата на пукнатини по стените е съвсем естествена и логична. Но може и да е различно.

В моята ремонтно-строителна практика имаше един забележителен случай. В частна къща по стената пропълзя пукнатина. Собственикът смятал, че проблемът е в стените, но проблемът се оказал малко по-дълбок. Освен това в буквалния смисъл на думата „по-дълбоко“. Оказа се, че основата на къщата се свива. Идеалното решение в тази ситуация би било изливането на бетон в изкоп около периметъра на сградата, естествено с предварителна армировка.

Но поради обстоятелства клиентът поръча различно: задачата беше да се изкопае изкоп само по протежение на стената, на която беше открита пукнатина, след това армировка и изливане на бетон и накрая беше необходимо да се ремонтира самата тухлена стена. Нека просто кажем, че това не може да се нарече цялостно решение на проблема, но все пак е решение.

Цялата необходима работа беше извършена в рамките на два дни. Свиването на къщата е спряно, а стената е ремонтирана в съответствие с изискванията. Тази история от реалния живот е дадена тук като пример. Това води до едно просто правило: преди да започнете, трябва да разберете причините за тяхното възникване.

Причини за пукнатини в стените

И причините, като правило, възникват, както следва:

подпочвените води, които постепенно разрушават основата и водят до деформация на основата (както всъщност беше случаят в описания по-горе случай);
естествен процес на свиване на конструкцията. Тук всичко основно зависи от това на каква почва се основава нашата сграда. В зависимост от състава на почвата може да възникне разместване на почвата. Например, това е доста често срещано явление на пясъчна почва;
грешки по време на строителството. Тук има много възможности: некачествен хоросан, неправилна технология за изливане на бетон, нискокачествена армировка и т.н.

Как да се бием

Ако разбирате, че проблемът не е толкова в стените, а в основата на къщата, тогава ще трябва да действате по същия начин, както аз и моят партньор използвахме по време на ремонта на къща, измита от подпочвените води. Така нашата процедура ще бъде представена от следните точки:

изкопайте изкоп на мястото, където се е появила пукнатина на стената. Ако ситуацията е подобна на критична, т.е. ако разберем, че укрепването на къщата само от едната страна няма да доведе до желания резултат, тогава около периметъра трябва да се изкопае изкоп. В нашия случай дълбочината му беше приблизително 80–100 см. Не бива обаче да се привързвате към тези числа. Основното за нас е да стигнем до основата и, ако е възможно, да изкопаем около 7–10 см под нея, така че бетонът впоследствие да запълни това пространство, като по този начин укрепи основата. Ширината на изкопа обикновено е 50–60 cm;
полага хидроизолация. За това се нуждаем от обикновена мушама. Необходимо е за правилното втвърдяване на бетона. Това означава, че почвата не абсорбира влагата от втвърдяващия разтвор. В противен случай основата ще се окаже крехка;
извършване на укрепване. Плетенето на армировка е цял занаят, ако не и изкуство. Укрепващият колан трябва да бъде правилно проектиран и да се обърне специално внимание на ъглите;
накрая го изсипваме от бетонобъркачка;
След изсушаване сте готови! Основата е успешно укрепена;
тогава трябва да започнете да ремонтирате напуканата стена.

Така се укрепва основата на къщата и се предотвратяват нови пукнатини. Ако стената ни се спука, тогава ситуацията придобива по-сериозен обрат. В този случай трябва да оценим целия мащаб и сериозност на ситуацията. И трябва да започнем, като разберем дали движението на разкола е спряло или все още продължава. Просто залепете ленти хартия през прекъсването на няколко места. Ако след, да речем, пет или шест дни хартията остане непокътната, тогава можете спокойно да започнете довършителните работи. Ако хартията е скъсана, тогава може да се наложи да разглобите част от стената и след това да построите нова. Това е доста обширна тема, така че няма да се спираме на нея подробно в нашата статия.

Но ние, естествено, ще разгледаме случая, когато нашите хартиени „печати“ останаха непокътнати. В края на краищата укрепването на стената на къщата включва точно този процес.

Укрепване на стени

Много малки пукнатини (до 5 mm) могат да бъдат третирани с обикновен циментов разтвор. Но преди да започнете работата, ръбовете трябва да бъдат бити, така да се каже, разширявайки пукнатината. След това трябва да се почисти от прах и малки отпадъци, а за по-добра адхезия (адхезия на разтвора и работната повърхност) трябва да бъде зоната, където ще се прилага разтворът.

Ако ширината е от 5 до 10 mm, трябва да извършите същите операции, но само с циментово-пясъчна смес. „Рецептата за приготвяне“ на този разтвор е проста: запазваме пропорциите 1: 3 (една част цимент към три части пясък). Постепенно добавете вода и разбъркайте до консистенцията на гъста заквасена сметана, след което я нанасяме върху повърхността с шпатула. В този случай не забравяйте за предварителния грунд.

Разгледахме ситуации, които няма да са трудни за коригиране. Работата няма да отнеме много време и няма да изисква много усилия или финансови разходи от вас. Но какво да кажем за по-сериозни пукнатини? Ако пукнатината е по-широка от няколко сантиметра, това е точно такъв случай. Но ние ще намерим изход от тази ситуация.

Трябва да демонтираме повредената зона на тухлената зидария. Разборът на зидарията трябва да се извършва в посока отгоре надолу. Необходимо е да се премахнат не само тези тухли, които са засегнати от пукнатината, но и тези, които не се държат плътно заедно. В крайна сметка, както знаем, това е просто още една тухла в стената © Pink Floyd.

Укрепването се извършва по следния начин: на мястото на стари тухли се поставят нови тухли. Това е всичко? - може да се изненадате. По същество да. Но за да се укрепи допълнително стената, би било много подходящо да се използва армировка по време на процеса на полагане на нови тухли. Може да бъде заменен и от метални ленти, метални ъгли или други ненужни преди това метални предмети, които лежат без работа в двора ви, бавно се покриват със слой ръжда - те могат да влязат в употреба тук. Между другото, ако сте излели бетон под основата, укрепвайки я, в допълнение към армировката можете да поставите и други ненужни предмети в изкопа: тръби, решетки и т.н. Това само ще увеличи силата на монолитния блок.

Но ако не можете да разглобите зидарията по някакви обективни или субективни причини, тогава пукнатината ще трябва да бъде запълнена със смес, която ще включва натрошен камък и цимент. На разстояние ±25 cm от пукнатината трябва да се закрепи анкер във формата на буквата „Т“, след което пукнатината да се завърже здраво.

Ако празнината е достатъчно дълбока, тогава циментова смес с натрошен камък няма да спаси ситуацията. Но ние ще тръгнем по друг път. Ще трябва да пробиете дупки на стъпки от 20 до 25 см. В тези отвори трябва да се постави тръба, през която разтворът ще се подава в пукнатината.

Можете също така да укрепите пукнатини в стената с помощта на полиуретанова пяна, въпреки че тази опция не може да се нарече надеждна. Пролуката просто се издухва с пяна и след това, след като се втвърди, излишъкът, който стърчи извън стената, се отрязва. За тази цел ще свърши работа обикновен канцеларски нож със сменяеми остриета. След като се отървем от излишната пяна, повърхността трябва да се третира с циментова замазка.

Възможно е също пукнатината на стената да е минала точно през нея. Е, вече знаем как да премахнем дефекта отвън. Сега да влезем вътре. Наборът от дейности, които трябва да извършим, ще бъде както следва:

почистване на работната повърхност от стара мазилка;
третиране на пукнатината с проникващ грунд;
запълване на пукнатината с разтвор;
извършване на допълнителни довършителни работи (грундиране/).

Така че разбрахме как се укрепват стените на къща, където тухлената зидария не се е справила със своите „отговорности“. Сега ще разгледаме друг често срещан случай, когато е необходимо структурно възстановяване. И обект на по-нататъшното ни изследване ще бъдат стените на къща, изработена от шлака.

Ремонт на стени от шлакоблок

Стените в такива къщи с течение на времето се покриват с пукнатини. И причините за това са по принцип същите като при тухлените къщи. Следователно алгоритъмът на действията ще бъде приблизително същият като при работа с тухлена сграда.

Основата на основата е, разбира се, укрепването на основата. В такива конструкции основата може да се излее без (!) армировка изобщо. Така че в някои случаи има неволно чувство на удивление как такава сграда може да стои толкова много години. Така че основата трябва да бъде подсилена в 9 от 10 случая. Може би това е субективно заключение, направено въз основа на лични наблюдения. Въпреки това, това мнение често съвпада с възгледите на „колегите“.

Да предположим, че изкопахме изкоп с необходимата дълбочина, поставихме слой хидроизолация, правилно изпълнихме армировка и накрая изляхме бетон. Какво следва? - и след това стените трябва да бъдат ремонтирани. Но тъй като шлаковите блокове са различни от обикновените тухли, алгоритъмът ще бъде малко по-различен.

Ще ви препоръчам един ефективен начин за решаване на проблема: инсталиране на монолитен армировъчен пояс по целия периметър на сградата. Естествено, препоръчително е това събитие да се извърши след укрепване на основата на къщата. Благодарение на този метод определено ще удължите живота на дома си и ще предотвратите появата на нови пукнатини.

И така, ще ни трябват следните строителни материали за работа:

всъщност фитинги. Просто не какъв да е, а 12–14 мм. В допълнение, той трябва (!) да бъде гофриран, с гофриране A500C GOST P 52544-206;

армировъчна мрежа, която ще закрепим хоризонтално към стената, за да подсилим ефекта;
тел за плетене на армировка;
циментово-пясъчна смес;

Инструментите, от които ще се нуждаем са:

перфоратор;
машина за заваряване;
Български;
телена кука за плетене на една кука;
чук;
резачки за тел;
контейнер за смесване.

Укрепващият колан се поставя в кухина, която ще направим с ударна бормашина. Ще трябва да поставите повече от един колан - един няма да е от полза. Трябва да има поне две от тях, в поне два (!) реда. Първият двоен колан е положен отгоре - над прозореца, а вторият, както може би се досещате, в долната част на отвора на прозореца.

На мястото, където се срещат двата края на единия колан, те трябва да бъдат здраво завързани с тел или още по-добре заварени. След това трябва да инсталирате армировъчната мрежа и след това да започнете довършителните работи. Като логичен сценарий можем да приемем, че вие решавате. Най-подходящ за тази цел е пенопласт / експандиран полистирол (penoplex). След като пяната е прикрепена към стените, повърхността трябва да бъде измазана и боядисана. Можете, разбира се, да не използвате изолация, ако не е необходимо. След това остава само да грундираме и шпакловаме стените.

Сега имате представа как да подсилите стени от шлакови блокове и как да извършите последващо довършване.

Укрепване на носеща стена

Как да укрепим носеща стена по време на преустройство? Под укрепване на носеща стена тук разбираме следното: „укрепване” на отворите, които се правят през тази стена.

Знаем, че по време на преустройството е строго забранено премахването на носещи стени. Това може да доведе до изключително нежелани последствия, включително голямо падане на цялата жилищна сграда. Това не може да се допусне, но какво да кажем за отворите, които трябва да се направят през толкова важна стена? Сега ще отговорим на този въпрос.

Ако трябва да направите проход в обикновена вътрешна стена, тук всичко е просто. В този случай усилване изобщо не е необходимо. Но какво ще стане, ако стената е носеща? Извършването на каквито и да е неоторизирани операции с него е категорично забранено. Вашите действия трябва да бъдат координирани и регулирани от съответните държавни агенции.

И тогава - знамето е във вашите ръце. По-точно перфоратор. Само по себе си укрепването на врата в носеща стена включва инсталиране на издръжлива метална рамка, която ще поеме част от товара.

Доста често има нужда от разширяване на вратата. И, между другото, понякога разширяването на вратата е единственото правилно решение.

Например, ще правите нещо като студио.

Това означава комбиниране на кухнята и всекидневната в една просторна стая. Но лош късмет - стената между стаите се оказа носеща. Следователно не може да бъде съборен. Но можете да го направите по различен начин. Например, разширете вратата и я направете не врата, а арка. Такова решение е напълно приемливо (ако, разбира се, е регламентирано в съответствие със закона).

Сега ще разберем как да укрепим отвора в носеща стена. Ще ни трябва голяма мелница, перфоратор и лични предпазни средства - респиратор, слушалки и предпазни очила. Особено за хора с респираторни заболявания, респираторът е просто жизненоважен при работа.

Сега трябва да изрежем/издълбаем канали (вдлъбнатини) около периметъра на вратата/арката. Тези жлебове са направени от двете страни на стената, естествено, строго успоредни. За да избегнете грешки, можете да направите проходни дупки с помощта на перфоратор в ъглите на бъдещия ни проход.

В жлебовете, които току-що направихме, поставихме канали, които имат чудесна способност да се съединяват благодарение на дългите игли за плетене. Страничните и горните са просто заварени заедно. Между другото, дълбочината на жлеба трябва да съответства на параметрите на канала.

Ето как изглежда тази работа стъпка по стъпка:

Разрез на канала според размерите. Трябва незабавно да подготвите двойките.
Усукване на сдвоени канали с помощта на скоби. Веднага правим проходни отвори в тях със стъпка от приблизително 300–400 mm.
Подготовка на отвори за шпилки в самата стена.
Монтиране на канала вътре в вдлъбнатината (жлебове). След това трябва да пробием дупки директно през тези, които вече сме направили.
Монтаж на първата двойка. Ще бъде по-удобно, ако първо инсталирате вертикалните (вляво, вдясно), отколкото тези, разположени отгоре. Сега трябва да навиете щифтовете в тези отвори и след това да поставите шайба → гравьор → гайка върху него - от всяка от страните му. Гайките трябва да бъдат затегнати възможно най-здраво. По същия начин монтираме втората двойка и горните.
Канали за заваряване.

Това завършва подготвителната работа. Време е за унищожаване!

Ясно е, че всички стени са различни, следователно всеки случай на „катастрофа“ е чисто индивидуален. Най-лесният начин да разрушите зидана стена. Основното тук е да се справите с първия ред, останалите тухли ще се поддадат без много „убеждаване“.

Най-трудният случай е бетонна стена с армировка. Тук имаме много работа. Работата може да отнеме цял ден. Всичко зависи от ударната бормашина и вашия ентусиазъм. Въпреки че в този случай „бронята“ би била по-подходяща.

Но можете да прибегнете и до малко тактическа хитрост. Ако стената е дебела, бетонна и подсилена, тогава би било препоръчително да потопите режещия диск на нашата мелница до пълна дълбочина, като направите вертикални разрези на разстояние 5–10 см. След това, използвайки същия принцип, правим хоризонтални порязвания. Така се оформя решетка върху фрагмента от стената, която трябва да се разруши. Съставните елементи на тази мрежа ще бъдат много по-лесни за премахване. Това е много по-логично, отколкото веднага да атакувате солидно парче стена. Следващият слой трябва да се третира по същия начин.

Понякога, когато демонтирате носещи конструкции, е препоръчително да решите да не правите всичко сами, а все пак да включите професионалисти. Това се отнася за дебели вътрешни и външни носещи стени. работата по демонтирането им е прашна, шумна, дълга и тежка.

Ако сте го направили, поздравления! Сега всичко, което ни остана, е нищо. Трябва да завършим правилно укрепването на металната конструкция. Ето как да го подредите:

укрепете каналите, тоест свържете ги с помощта на метални пластини, два канала от една и съща двойка. Тези плочи трябва да бъдат добре заварени. Те трябва да бъдат монтирани на същото разстояние един от друг, както монтирахме шпилките - тоест 30-40 см. И така - по целия периметър на новия ни проход;
пълно заваряване на канали в онези места, които са били недостъпни, докато парчето стена е било на мястото си;
вътре в отвора е необходимо да заварите метална армировъчна мрежа върху канала и след това да преминете към първоначалното довършване (грундиране/нанасяне на циментова замазка).

Днес обсъдихме доста широка тема, която се отнася до укрепването и демонтирането на стени. Наистина се надявам, че сте намерили отговори на вашите въпроси в тази статия.

Благодаря ви много за отделеното време. Всичко най-добро, скъпи читателю, насладете се на обработката на стената. Ще се видим отново!

Пукнатини по стените, разрушаване на основата, слягане на ъглите на къщата, изпъкналост и кривина на стените, както вертикално, така и хоризонтално, слягане на пода, нарушаване на целостта на покритието - всичко това показва началото на процес на разрушаване на фундаментната конструкция. И тук възниква въпросът как да се укрепи основата, за да се предотвратят тези деформации. Няколко фактора оказват влияние върху решението му.

За началото на деформациите на частна къща, която е била в експлоатация от няколко години, първо е необходимо да се определи процентът на физическо износване съгласно VSN 53-86. Това ще покаже категорията на техническото състояние на основата и в случай на аварийно състояние би било по-препоръчително да я смените напълно.

Възможно е укрепването на основата на частна къща да е свързано с увеличаване на натоварването върху нея, като добавяне на още един етаж или таван; но за да изберете оптималния метод за укрепване, е необходимо да оцените и самата основа, както и като условията, в които работи:

Основен фактор са инженерно-геоложките условия. Тъй като някои методи може просто да са безполезни;
Натоварвания, действащи върху основата. Понякога дори при големи натоварвания и моменти на огъване е достатъчно само укрепването на самата основа (почва);
Размери на съществуващата фундаментна конструкция. Така например при голяма височина с висок коефициент на армиране е много трудно да се подсили с пробити инжекционни пилоти.

След като оцените горните параметри, можете да изберете най-добрия метод за укрепване на основата със собствените си ръце.

Методи за усилване

С цялото разнообразие от методи, които варират в зависимост от структурния тип на фундаментната конструкция и материала, можем да комбинираме и подчертаем тези, които са най-подходящи за решаване на проблема как да укрепим основата на частна къща, която има лента или колонна структура.

Въпреки това, ако се планира увеличаване на натоварванията или ако деформациите на частна къща са причинени от:

Неравномерно слягане на фундаментната конструкция;
Наличието на агресивни подземни води;
Наводнение на площта под къщата.

След това, на първо място, трябва да укрепите основата, след което може дори да не е необходимо да укрепвате самата основа. Има 3 вида укрепване на почвата:

Укрепване на почвата

химически

Най-разнообразни в броя на използваните методи:

Силикатизация. Същността на този метод е течно стъкло, което в зависимост от вида на почвата или се смесва с две или три съставки и след това тази смес се инжектира в почвата - едноразтворна технология, или се инжектира неразреден разтвор на натриев силикат в почвата и след това се инжектира калциев хлорид - технология с два разтвора. Силицирането се използва за льосови и дребнозърнести почви с високо съдържание на пясъчни частици и с водопропускливост до 5 m/ден.
Електросиликатизация. Това е комбинация от силициране и електрически ток, който се използва за фини пясъци и песъчливи глинести почви с водопропускливост 200 mm/ден, които се напояват.
Силицификация на газ. Комбинира силицификация и въглероден диоксид като втвърдител. Използва се за песъчливи и льосови почви с водопропускливост 100-200 mm/ден.
Амоняк. Този метод се основава на използването на газ амоняк, който се инжектира в почвата под средно налягане. Използва се за льосови почви за предотвратяване на слягането им.
Смолизация. При този метод в почвата се въвеждат разтвори на синтетични смоли. Ефективен за почви с водопропускливост 500-5000 mm/ден.

Инжекторите са разположени в различни посоки. Тяхната схема на разположение е показана на снимката.

Термичен

Същността на този метод е изгарянето на течно или газообразно гориво в пробити кладенци, затворени с клапани. Изпичането е приложимо за слягане и глинести почви.

Физико-химични

Това включва:

Укрепване на основата

Циментиране

Този метод ви позволява да укрепите основата в частна къща, изработена от развалин камък, развалин бетон или желязна руда. Използва се за възстановяване на здравината на зидарията при следните условия:

Деформационните промени са слабо изразени, но се характеризират с началото на процеса на разслояване на зидария или частично срутени камъни;
Основата има достатъчна товароносимост;
Увеличението на натоварването не е предвидено или е незначително.

Технология: Инжекционните тръби се монтират в армираната конструкция в шахматен ред със стъпка 500 - 1000 mm. Циментовият разтвор се изпомпва през тези тръби под налягане от 6-7 атмосфери. Усилването е показано схематично на снимката.

Подсилване с щипки

Най-простият и надежден метод за усилване. Скобите плътно притискат подсиления конструктивен елемент, докато бетонът придобива здравина, като по този начин осигуряват целостта и здравината на конструкцията и също така я принуждават да работи като едно цяло. Освен това този метод е приложим за основи, направени както от камъни или монолитен бетон, така и от сглобяеми елементи.

Разделени на 2 вида:

Без разширение на подметкатафондация. Ето как се укрепват основите:

с висока степен на разрушаване на материала;
без увеличаване на натоварването;
с издръжлив носещ слой под основата.

Технология: Площадката се разделя на участъци по 2 - 2,5 м всеки с разстояние между тях най-малко 6 м. От двете страни на съществуващата основа се разработват траншеи. Монтира се кофражът, армира се с пространствени рамки и се бетонира. След като бетонът придобие 70% якост, съседната зона може да бъде укрепена.

важно! Дебелината на скобите се определя чрез изчисление, но не по-малко от 150 мм. А пространствените рамки, укрепващи стоманобетонните клетки, трябва да бъдат сглобени от затворени скоби с диаметър 12 - 14 mm.

С разширение. Този метод може да бъде подобрен при следните условия:

основата има висока степен на разрушение;
необходимо е да се увеличи натоварването;
в основата има стабилни почви.

До какви стойности е необходимо да се увеличат размерите на подметката, може да се получи чрез изчисление, като се използват формулите от раздел 5. Новите секции обаче са малка част от подсилената конструкция, така че основата на стария елемент все пак ще поеме повечето от натоварванията. Това е приемливо с леко увеличение, тъй като новата част на основата ще предотврати изтласкването на почвата отстрани. Въпреки това, ако се планират значителни натоварвания, тогава разширената част трябва да се използва чрез предварително компресиране на основата.

Технология: Работата обикновено се извършва с нокти с дължина 1,5 - 2 м. Те копаят дупки по дължината на основата, почвата в която се уплътнява в 2 - 3 слоя натрошен камък. Върху старата структура се прилагат жлебове. Инсталирайте метални щифтове. След това се монтира кофражът и се извършва бетонирането. След като бетонът придобие якост, почвата се засипва на слоеве и след това се уплътнява.

съвет! Във външния слой на бетонна или стоманобетонна основа, която е била в експлоатация от дълго време, започват да се появяват модификации, които влияят върху постигането на здравина на конструкцията. За да предотвратите това, се препоръчва да премахнете стария слой бетон, след което да почистите и навлажнете повърхността. След това върху него се поставя бетонна смес, която се уплътнява старателно.

Водене и задълбочаване

Също така се отнася до метод за разширяване на основата, но това се случва поради използването на различни структурни елементи, които се въвеждат под основата и поради които тя се задълбочава. Използва се, когато слабите почви лежат под къщата в основата и е необходимо да се прехвърли натоварването върху по-издръжлив слой почва, разположен на малка дълбочина. В този случай основата се характеризира със слаба степен на разрушение.

Технология: Укрепването на основата се извършва на участъци с дължина 1 - 2 м. В границите на района се изкопава почвата под основата. След това се поставя плоча или други стоманобетонни елементи. След това почвата се компресира с помощта на хидравлични крикове, а празнината между старата конструкция и новия свързан елемент се запълва с бетон, който се уплътнява с вибратори.

Метод, който не включва разкопки. Използва се, когато има пропадане на почвата на обекта и средна степен на разрушаване на основата, което води до слягане на ъгъла на къщата и издуване на стените. Също така е препоръчително да използвате този метод, ако планирате значително да увеличите натоварването, но основата има слаби почви.

Същността на метода се състои в изграждането на кореновидни израстъци, които прехвърлят натоварването върху по-стабилни слоеве почва.

Технология: Маркират се местата за купчини. Кладенците се пробиват с помощта на сондажни платформи, които могат да се въртят и пробиват дебелината на стените и основите. След това в тях се вкарват армировъчни клетки със скоби и инжекционни тръби, през които се инжектира разтворът. След завършване на циментирането на кладенците, инжекторите се отстраняват и устието на кладенеца се херметизира със сгъстен въздух.

В много случаи този метод е най-рационалният, а понякога дори по-икономичен от другите методи.

Укрепване с пробити пилоти

Тази армировка се използва най-широко при трудни строителни условия, но при същите критерии за приложение, които се прилагат за сондажни инжекционни пилоти.

Технология: Първо (етап 1) се разработват траншеи със закрепвания по протежение на лентовата фундаментна конструкция или около колонната. В долната част на стената се пробива жлеб, в който върху хоросана се поставя метална греда, увита с тел. След това (етап 2) се пробиват кладенци, в които се монтират армировъчни клетки, последвано от бетониране. След това (етап 3) през съществуващата основа се пробиват отвори и в тях се монтират метални греди в надлъжна посока. След това (етап 4) пилотите се притискат в земята с крикове и гредите се забиват. Последният етап е монтаж на кофраж и бетониране на решетката, а след набиране на якост се извършва обратно запълване с уплътняване слой по слой. За по-голяма яснота, как да укрепите основата с помощта на пробити пилоти, можете да се обърнете към снимката:

Диаграма на етапите на укрепване на основата с пробити пилоти.

съвет! Препоръчително е да разгледате няколко метода за усилване едновременно. Това ще ви позволи да изберете най-рационалния метод, който да удовлетворява както инженерно-техническата, така и икономическата страна.

съвет! Ако имате нужда от изпълнители, има много удобна услуга за избора им. Просто изпратете във формата по-долу подробно описание на работата, която трябва да бъде извършена и ще получите предложения с цени от строителни екипи и фирми по имейл. Можете да видите рецензии за всеки от тях и снимки с примери за работа. БЕЗПЛАТНО е и няма задължение.

Ако основата на къщата е разрушена, но стените все още са достатъчно здрави, тогава вместо да разрушавате и изграждате нова конструкция, можете да опитате да укрепите съществуващата основа. Това е скъпа и трудна задача, но все пак по-евтина и лесна от изграждането на нова сграда.

Първо, ние изброяваме причините, които могат да накарат основата на частна къща да бъде подсилена.

Има много начини за укрепване на основата на стара къща, в известен смисъл това е творчески процес. Въпреки това могат да се цитират най-простите и достъпни методи.

Биковете изграждат сила

Този метод е подходящ, ако цялостната основа е достатъчно здрава или къщата не е много голяма или трябва да се укрепят само един или два отделни ъгъла. Сравнително малкият обем на изкопните работи и умереното потребление на материали правят този метод достъпен за мнозина.

Биковете са бетонни блокове, които се поставят в ъглите на сградата, за да се увеличи опорната площ и да се укрепи конструкцията. Последователността на работа е следната.

Цялата работа трябва да се извършва бързо, тъй като стабилността на конструкцията с изтръгнати ъгли е значително намалена. Ако основата вече е била слаба, тогава има голяма вероятност от ускорено унищожаване.

Когато няма достатъчно бикове

Биковете ви позволяват значително да увеличите опорната площ, като по този начин намалите специфичния натиск върху земята. Освен това чрез увеличаване на дълбочината на заравяне е възможно да се достигнат по-плътни почви и по този начин да се укрепи структурата.

Но ако това не е достатъчно, ако изчисленията показват, че са необходими повече опори, тогава след инсталирането на биковете се извършва подобно укрепване на правите участъци на основата.

Процедурата като цяло е подобна на снасянето на бикове, но има няколко важни точки:

Също така си струва да запомните, че такова укрепване ще бъде много скъпо, тъй като ще има голяма консумация на материали. Освен това ще трябва да извършите впечатляващо количество изкопни работи, евентуално да преместите комунални линии и т.н.

Когато мислите как да укрепите основата на къща, първо трябва да помислите за други методи.

Има начин да получите монолитна армировъчна рамка, с която можете да укрепите старата основа от всички страни. Но този метод не позволява изливането на бетон под старата опора, само отстрани. Най-често това укрепване се използва, когато има много разрушена бетонна основа на къщата.

Този метод може да се комбинира с предишните. Първо, изсипете бетон под ъглите или под старата подпора и след това го укрепете със заобикаляща стоманобетонна превръзка. Но такова капиталово укрепване ще бъде много скъпо.

Можете също така да укрепите опорите с помощта на пробити или винтови пилоти, но такива процедури не могат да се извършват сами.

Ще е необходимо да се включат специалисти, така че няма смисъл да се разглеждат подробно тези методи.

Какво друго мога да направя?

Когато мислите как да укрепите основата на стара къща, би било добра идея да се погрижите и за свързаната с това работа.

Можете да премахнете допълнителното натоварване от бетона, ако намалите издигането на почвата, като поставите пясъчна възглавница на дъното и глинено запълване отстрани.
Дренажът ще намали подвижността на почвата, ще увеличи нейната плътност и стабилност.
Изолираната основа ще продължи много по-дълго.
Висококачествената сляпа зона ще попречи на валежите да наситят почвата близо до бетона с вода.
Издръжливостта на основата и стабилността на почвата се влияят дори от такъв далечен фактор като наличието на дъждовни улуци на покрива.

Ако укрепвате основата на дървена къща, можете да повдигнете конструкцията и напълно да замените опората или да я укрепите с непрекъснат брониран колан.

Можете да прочетете за ремонта и подмяната на разрушена основа в статията:

Теглото на дървена къща позволява лесното й повдигане с един мощен крик и няколко временни опори. И това може да стане без участието на голяма техника или голям брой хора.

Конструкцията на дървена къща, поради еластичността на материала, толерира леки деформации.

Но си струва да запомните, че остарялата дървена рамка или рамка често страда от гниене, така че не е необичайно, заедно с укрепването на опората, да е необходимо да се сменят отделни елементи от конструкцията.

Както знаете, нищо не трае вечно под луната. Това важи и за основите на къщите. Причините за появата на изкривени отвори, пукнатини и дори разрушаване на самата основа могат да бъдат различни: грешки при проектирането, нарушения на строителната технология, външни влияния, проблемни почви. Но във всеки случай той спешно трябва да бъде укрепен. По-лесно е да направите това за собственика на къщата, който я е построил сам и знае всички характеристики. Ще бъде по-трудно за човек, който е купил вече построена къща и ще трябва да разбере проблема „от нулата“. Разбира се, можете да се обърнете към специалисти, които ще помогнат за укрепване на основата, но това може да стане само ако финансовото ви състояние го позволява.

Как сами да оцените състоянието на основата

Има "старомоден" начин за оценка на промените в състоянието на основата. Състои се в това, че когато се появят пукнатини в стените (предимно това се отнася за тухлени къщи), върху появилите се пукнатини се залепват „фарове“, направени от хартия. Наблюдението на тези „маяци“ ще покаже какво наистина се случва. Хартията е разкъсана - процесът на разрушаване продължава и трябва спешно да се извършат укрепващи работи.

Ако „маяците“ не са се спукали дълго време, няма непосредствена заплаха, основата вече не е разрушена и можете да се ограничите до запечатване на пукнатините с циментова замазка.

Възможна профилактика преди укрепване

Преди да преминете директно към работа за укрепване на проблемната основа, струва си да предприемете някои превантивни действия.

Укрепете почвата отдолу. Поведението на почвата обикновено е основната причина за проблемите. Почвата може да е склонна към издигане, което не е взето предвид по време на строителството. Или недостатъчната му носеща способност не беше взета предвид, което доведе до слягане на почвата под тежестта на къщата. Някои от тези проблеми с почвата могат да бъдат елиминирани чрез подреждане на платформи и изолиране на самата основа и почвата около нея:

Направете дренажна защита

За да направите това, изкопайте кръгъл изкоп около къщата с дълбочина до нивото, където подземните води се появяват на вашия сайт.
Свържете изкопа с канавка към дренажен кладенец. Препоръчително е да поставите кладенец, изграден от пръстени, извън вашия сайт.
Постелете дъното с геотекстил, оставяйки свободен край. Геотекстилът трябва да бъде пропусклив само в една посока. Покрийте със слой натрошен камък и поставете дренажна тръба върху този слой.
Свържете дренажния кладенец с главна тръба към дренажна тръба, положена в изкопа. Задайте обичайния "водопровод" наклон: 10 mm на 2000 mm тръба.
Напълнете тръбата с друг слой натрошен камък и покрийте тази конструкция със свободния край на геотекстила. Напълнете изкопа с дренажна смес отгоре.

Дренажът ще премахне излишната влага от зоната, което ще намали деформацията на издигане. В резултат на това налягането на почвата ще намалее и отрицателното въздействие на излишната влага ще намалее.

важно! Задължително е да се достигне нивото на подпочвените води.

Изолирайте основата

Изкопайте изкоп около къщата с дълбочина около 200 mm и ширина 800 mm.
Дъното на изкопа е пълно с пясък. Плочите от екструдиран пенополистирол се полагат върху слой пясък.
В изкопа е монтиран панелен кофраж, който трябва да стърчи на 100-150 mm над земята.
След това разстоянието между кофражния панел и стената е подсилено с мрежа с клетки 10x10 mm. За укрепване на тухлената основа в зидарията се забиват щифтове и се завързва подсилваща рамка.
Това пространство е изпълнено с бетон M300 с наклон от 10-20 мм от основата до кофражния панел.

Такава защита предпазва почвата в тази зона от валежи и променя дълбочината на замръзване на почвата.

Как да укрепим лентовата основа на стара къща

Основното в работата по укрепване на стара лентова основа е да се постигне баланс на всички сили, действащи върху нея. Това може да се постигне чрез увеличаване на площта му.

Много важно ! Такава работа трябва да се извършва на етапи и в началото само от едната страна. Не можете да изкопаете основата от двете страни наведнъж и по целия периметър.

Избира се участък от къщата с дължина до 3000 mm, по протежение на който се изкопава изкоп до дълбочината на основата на къщата и с ширина, равна на нейната ширина. В старата основа се пробиват дупки за армировка. Кофражът и армировъчната рамка за новия пояс са монтирани в изкопа. Тази рамка е обвързана с армировка, монтирана в подготвените отвори. Конструкцията се излива с бетон. Можете да погребете тази зона само след като бетонът е напълно изсъхнал. След това се изгражда нов изкоп и работата продължава. След като завършите работата по укрепване на основата от едната страна (отвън), можете да започнете, ако е необходимо, тази работа отвътре.

Как да укрепите основа от тухли или шлакови блокове

За решаването на този проблем е необходимо да се изгради плътен лентов пояс от стоманобетон. За целта се изкопава изкоп до дълбочината на основата на старата основа. Възглавницата не трябва да е повредена. Ширината на изкопа е приблизително 500 мм, изкопът трябва да бъде изкопан под ъгъл 35°. Старата основа (и цокълът, ако е необходимо) се почиства, повредените фрагменти се отстраняват, след което се обработва с дълбокопроникващ грунд. След това в старата основа на къщата се пробиват дупки за укрепване на три реда със стъпка 600 mm. Армировката е заварена хоризонтално към забитите анкери, върху които е прикрепена метална мрежа. След това се монтира кофраж на 150 мм от мрежата и конструкцията се залива с бетон. Засипването с пръст се извършва след пълно изсъхване на бетона. Резултатът е солиден стоманобетонен пояс.

Как да укрепите основата на дървена къща

Първо, трябва да инспектирате съществуващата основа, да определите естеството на повредата и да определите обхвата на необходимата работа. Може да изисква цялостен или частичен ремонт.

За извършване на работата се използват крикове за повдигане и ремонт или укрепване на съществуващата основа, до пълната й подмяна. Следвайте предпазните мерки и повдигнете къщата така, че да не бъде нарушена целостта на нейната конструкция.

Често сградите, които се използват дълго време, се нуждаят от ремонт. Това се отнася не само за покрива и стените на конструкцията. Основната конструкция изисква специално внимание, тъй като носи основното натоварване от сградата. Изтичане на срока на експлоатация на основата, сезонно повдигане на почвата, прекомерна влага - тези фактори могат да доведат до разрушаване на цялата къща. За да избегнете проблеми, трябва да укрепите основата. Има много методи за укрепване, всеки от които е предназначен за определен тип конструкция. Работата може да се извърши със собствените ви ръце, но някои технологии изискват наличието на тежко оборудване.

Източници на разрушаване на основата и методи за нейното укрепване

Ако собственикът на частна селска къща забележи, че в основата на сградата са се появили пукнатини или основата е започнала да се разпада, той трябва спешно да започне ремонт. Напукването и роненето са типично поведение за основи, които изискват незабавно възстановяване. Ако пренебрегнете настоящата ситуация, основата ще претърпи още по-сериозна деформация до пълно унищожаване.

Основата на наскоро построена сграда също може да провисне, ако не са спазени строителните стандарти при нейното полагане. Най-често основите на новите сгради се разрушават, ако:

Допуснати са грешки при проектирането на основата;
Майсторът се отклони от технологията на устройството;
На обекта не са извършени всички необходими изследвания.

За да осигурите основата на бъдещия дом, си струва да запомните, че преди да започнете работа по устройството, трябва да определите:

Нивото на сеизмична активност на земята в района, в който се намира обектът;
Качествена характеристика на почвата в района на застрояване;
Ниво на почвената вода;
Ниво на замръзване на земята.

Не се отчайвайте, ако по някаква причина основата е станала неизползваема, защото почти винаги е възможно да се съживи основата на сградата. Ако собственикът реши да укрепи основата на частна къща, той трябва да обърне внимание на определени правила, които трябва да се спазват, независимо от избраната технология за възстановяване:

Периметърът на сградата е условно разделен на части (дължина - от 2 m до 3 m). Укрепването се извършва постепенно - първо в една зона, след това в следващата;
Забранено е да се започне укрепване на противоположната част на основата, ако основата не е напълно зряла. Този процес отнема около седем дни.

Що се отнася до самите методи за укрепване, най-популярните сред тях са:

класически;
торкрет бетон;
Стоманобетонна риза;
Укрепване чрез пилоти.

Укрепване на основата чрез торкрет бетон

Ако основната структура на сградата е направена от тухли, тя може да бъде ремонтирана с помощта на гранит. Работата се извършва с торкрет бетон. Подсилената основа ще стане особено устойчива и издръжлива. Освен това, чрез укрепване на основата на сградата с торкрет бетон, конструкцията ще придобие ново качество - водоустойчивост, следователно собственикът на къщата няма да трябва да извършва допълнителна хидроизолация.

Въпреки това, за да се укрепят основите на сградите по този метод, е необходимо да се наеме специална строителна техника. Това води до допълнителни финансови разходи.

Торкрет технологията включва нанасяне на защитен разтвор под налягане върху предните и задните вертикали и хоризонтали на основата. Работата по укрепване на отслабената повърхност на основата от тухлени блокове се извършва на няколко стъпки:

По границите на сградата се изкопава изкоп. Ширината му трябва да бъде 1-2 м;
Основата се почиства от замърсители и също така е необходимо да се отървете от остатъците от разтвора, който е станал неизползваем;
На равнината на зидарията (дълбочина - 1-1,5 см) се правят прорези, за да се увеличи силата на сцепление на бетона с повърхността на основата;
Кофражът е направен от листове шперплат или дървени плоскости. Готовата рамка е монтирана в изкопа;
С помощта на специален пистолет за бетон разтворът се нанася под налягане.

За да се спестят пари, често се използва методът на циментиране: в основата и под сградата се пробиват малки дупки, след което се запълват с не много гъста циментова смес. Основата ще постигне масивност, което ще увеличи нейната носимоспособност и ще увеличи издръжливостта на носещата конструкция.

Бюджетен вариант за укрепване на основата

Случва се собственикът на обекта да няма възможност да наеме професионални изпълнители или да наеме специално оборудване. Ето защо не е изненадващо, че всеки втори разработчик практикува укрепване на основата на частна къща със собствените си ръце.

Има класическа технология за укрепване на основата на конструкцията, която се използва повече от сто години. Този метод е подходящ за основи, направени от блокове. Целта на класическия метод е да се изгради нова основа на готовата сграда.

Работата започва с укрепване на основните носещи елементи на сградата - нейните ъгли. Първоначално се изкопава изкоп по ъглите на сградата, който трябва да отвори основата с ширина 100 см. Дълбочината на изкопа трябва да надвишава дълбочината на старата основа с 50 см.

За ъглови опори е направена рамка от армировъчни пръти (размер на окото - 20 на 20 см). Не се препоръчва увеличаване на размера на клетката, тъй като това действие ще повлияе неблагоприятно на стабилността на готовата основа.

Полученият армировъчен скелет се монтира в ъгловите вдлъбнатини, след което се запълва с бетонна смес.

Това укрепване може да се извърши по границите на цялата основа, ако е необходимо. Не трябва да забравяме, че работата трябва да се извършва на части, като се запълват малки площи (до 2 м) с бетон. Ако следвате всички правила и препоръки, старата повредена основа ще намери нов живот.

Метод за укрепване на основата на лентата

Лентовата основа е най-популярната основа, издигната за дървени и блокови сгради. Това е лентата, която е инсталирана под повечето къщи в частни селски парцели. Изработването на стоманобетонно яке е най-доброто решение в ситуация, в която е необходимо да се укрепи ивичната основа. Тази техника за укрепване помага да се защити не само самата основа, но и стените на сградата.

Възможно е сами да направите стоманобетонна риза, тъй като технологията е доста проста:

Реставрационните работи започват с изкопаване на изкоп около периметъра на сградата. Минималната ширина на такава вдлъбнатина трябва да бъде 1 m;
Отворената основа се почиства от остатъците от пръст и разпадащ се бетон;
Основата е хидроизолирана с битумен мастик;
Правят се прорези за подобряване на адхезията на фундаментните стени към бетонния разтвор;
В основата са монтирани котви;
По границите на конструкцията е положена тухлена стена. Той ще действа като кофраж;
Пространството между зидарията и основата е подсилено, рамката е свързана с котви;
Бетонният разтвор се излива.

Стоманобетонната обвивка ще узрее в рамките на една седмица. Това подсилване ще направи лентата особено здрава и стабилна.

Видео укрепване на ивична основа:

Укрепване на фундаментната конструкция с пилоти

Ако има нужда от укрепване на основата на тухлена къща, най-подходящият вариант би бил методът на реконструкция с пилоти.

Укрепването на пилотите се изработва от различни видове елементи. Въз основа на вида на опорите се избира методът на тяхното инсталиране. Най-често занаятчиите избират винтови купчини, тъй като могат да бъдат монтирани самостоятелно. Освен това задълбочаването на „винтовете“ не отнема много време. Такива елементи са метални тръби, заострени в края. В долната им част има специални остриета, които опростяват устройството.

За укрепване на основата се използват и пробити опори. Тяхната инсталация е малко по-сложна, но такива купчини имат по-значителна товароносимост.

Първо, в почвата (отстрани на сградата) се пробиват кладенци, в които ще бъдат монтирани носещите елементи. Дълбочината на дупките се определя от качествата на почвата, преобладаваща в района. Диаметърът на ямките не трябва да надвишава 25 см.

Обсадните тръби се монтират в подготвени кладенци, подсилени и запълнени с бетон. Зрелият бетон се покрива с битум и се покрива с покривен филц.

Ако основата на конструкцията се е развалила, е необходимо незабавно да започнете да я укрепвате. Трябва да се помни, че преди да започнете да укрепвате основата на стара къща, трябва да определите точната причина за нейната повреда. Това ще ви помогне да изберете правилния метод за възстановяване на основата.

Видео за укрепване на основата на частна къща със собствените си ръце: