Hruščova 2 caurstaigājamu telpu pārbūve. Divistabu Hruščova mājas pārbūve

Kad viņi runā par “Hruščovu”, viņi domā šauras telpas un neērtu izkārtojumu. Bet pēc N. S. Hruščova iniciatīvas uzsāktā mājokļu programma ļāva daudzām padomju ģimenēm īsā laikā saņemt dzīvokļus. Tajos joprojām dzīvo šo laimīgo bērni un mazbērni.

Dažu mēnešu laikā tika uzceltas paneļu un ķieģeļu augstceltnes un līdz ar tām arī veikali, skolas, dārzi un rotaļu laukumi. Mūsdienās cilvēki ir kļuvuši izvēlīgāki. Viņus vairs neapmierina sīko dzīvokļu šaurās sienas. Ir pienācis laiks pārbūvei.

Izkārtojuma funkcijas

Pirms mainīt Hruščovu, jums ir jāsaprot, kas tas ir. Gandrīz visos tipveida projektos 2-istabu dzīvokļos ir blakus istabas. To kopējā platība 40-45 kv.m, dzīvojamā platība 26-31 kv.m, griestu augstums 250 cm, ārsienu biezums 30-40 cm Plānas sienas dēļ siltuma un skaņas izolācija ir vāja. Šādos dzīvokļos vannas istabas var apvienot vai atsevišķi.

Nelielā platība, caurstaigājamo telpu klātbūtne, zemie griesti un liftu trūkums ēkās padara šo mājokli ne to pievilcīgāko, tāpēc iedzīvotāji pievēršas pārbūvei.

Galvenā gaidāmo izmaiņu problēma ir reģistrācija BTI. Saskaroties ar grūtībām iegūt dokumentus, iedzīvotāji cenšas nereklamēt savas dzīves telpas izmaiņas. Un velti, jo dzīvokli ar nelikumīgu plānojumu nevar ne pārdot, ne dāvināt, ne veikt kādas citas juridiskas darbības.

Pozitīvie aspekti ir iespēja noņemt telpas iekšpusē sienas (jo Hruščova laika ēkās nav nesošo sienu) un ar jebkādām fantāzijām sākt īstenot jaunu projektu. Visbiežāk tiek pārbūvēta virtuve un gaitenis. Daudzi cilvēki koplieto vannas istabu. Sākotnējā formā vannas istabā bija izlietne un pati vanna (veļas mašīnai nebija vietas). Apvienojot vannas istabu, tualete tiek atstāta vietā, bet kanalizācijas stāvvadu nevar pārvietot. Vannas istaba ir pagriezta pret citu sienu vai ir uzstādīta dušas kabīne.

Iegūtajā zonā tiek ievietota veļas mašīna. Iespējamas minimālas mēbeles. Koridors kļūst lielāks noliktavas telpas dēļ. To pilnībā nomainīs iebūvētais skapis. Telpas bieži tiek apvienotas vienā. Un, savienojot tos ar virtuvi un gaiteni, jūs varat iegūt studiju. Šajā opcijā gāzes plīts būs jānomaina pret elektrisko vai jāizbūvē starpsiena, piemēram, drēbju skapis.

Gāzes apgādes apstākļos virtuvei jābūt izolētai no dzīvojamām telpām.

Hruščova laika ēkā iespējams demontēt noliktavas, starpstāvus, nišas un jebkuras saimniecības telpas. Jūs varat pārvietot durvju ailes vai padarīt tās arkas formā. Ir iespējams uzstādīt arī otrās ieejas durvis.

Dzīvojamo telpu ir atļauts apvienot ar balkonu, ja tas ir izolēts. Šajā gadījumā tiek demontēta daļa no nesošās sienas zem loga. Bet vispārējiem apkures radiatoriem jāpaliek vietā. Virs tiem ir izveidota bāra lete. Pārveidojot divistabu dzīvokli, jāņem vērā citas īpašības, vai drīzāk, ko nevajadzētu darīt:

  • pieskarieties nesošajām sienām (piemēram, izveidojiet papildu logu). Viņiem var atļaut izgatavot durvis, ja tiek plānots paplašinājums;
  • pārvietot radiatorus uz lodžijām un balkoniem;
  • demontēt vai aizmūrēt ventilācijas kanālus;

  • paplašināt vannas istabu, vannas istabu uz dzīvojamās istabas vai virtuves rēķina. To var izdarīt, izjaucot pieliekamo vai samazinot gaiteni;
  • dzīvokļus, kas atrodas dažādos stāvos, nevar apvienot, uzstādot starpstāvu griestus;
  • virtuvi nevar pārvietot uz dzīvojamo istabu vai vannas istabu, bet to var tikai paplašināt;
  • tādā pašā veidā jūs nevarat pārvietot vannas istabu vai vannas istabu uz dzīvojamo telpu. Tas ir saistīts ne tikai ar vispārējās kanalizācijas sistēmas sarežģītību, bet arī ar noplūdēm, kas var rasties zemāk esošo kaimiņu dzīvojamās istabās;

  • gāzes vadu pārvietošana ir aizliegta;
  • kanalizācijas stāvvada demontāža;
  • bez atļaujas nevar pievienot balkonus un citas būves;
  • šie nosacījumi ir jāievēro, lai neradītu kaitējumu mājoklim. Par to neievērošanu draud naudas sods.

Ņemot vērā visus aizliegumus un iespējas, iesniegšanai dzīvokļu komisijā tiek sastādīts pārbūves projekts. Bet jāatceras, ka avārijas mājokļus nav atļauts pārbūvēt.

Kā vizuāli paplašināt telpu?

Dzīvokļa kvadrātmetrus būs iespējams paplašināt triviālā veidā - noņemt visas sienas. Tas ir atļauts divistabu dzīvokļos. Piemēram, stūra dzīvoklī pēc šādām izmaiņām telpā būs divi logi, kas padarīs telpu gaišāku. Jūs varat “spēlēties” ar izmēru, taču ir daudz citu triku, ar kuriem jūs varat maldināt aci, neizmantojot iznīcināšanu.

Baltā krāsa paplašina telpu, un tumšā krāsa padara to dziļu. Izvēloties pareizo krāsu shēmu sienām, jūs varat iegūt papildu apjomu. Griesti var būt spoguļi. Tādējādi skatiens nonāks citā telpā. Ja neesat gatavs radikāliem risinājumiem, palīdzēs glancēti stieptie griesti. Turklāt tumšā krāsa vairāk atspoguļos.

Gar apdares malām var veidot tumšas ģipškartona konstrukcijas, bet centrālajā daļā – baltu spīdumu. Šis paņēmiens labi palielina griestus.

Pašlīmeņojošs grīdas segums ar dziļu rakstu, gareniski orientēti grīdas dēļi, gaišas glancētas flīzes nedzīvojamās zonās - viss palīdzēs vizuāli palielināt platību. Nelielā telpā nav nepieciešams akcentēt mēbeles. Ļaujiet tai saplūst ar telpas vispārējo fonu. Tam nevajadzētu būt daudz. Daudzfunkcionālie transformatori būs piemēroti jebkurai mazai telpai.

Derēs arī pareizi noformēts logs. Labāk ir atteikties no sarežģīta un jauna dizaina. Logam jābūt vienkāršam un gaišam. Ja uz grīdas atrodas plūstoši aizkari, griesti šķitīs augstāki.

Virtuvei - maksimālās žalūzijas vai plāni aizkari. Apgaismojums papildinās darbu pie telpas paplašināšanas. Labāk ir atteikties no centrālās lustras. Piemērotāks ir vietas apgaismojums atrodas gar sienām. Stikla mēbeles vai sienas var izcelt ar akcentiem uz gleznām un spoguļiem. Dzīvojamās istabas var turēt atsevišķi, ja pareizi strādājat ar telpu.

Skaistas izkārtojuma iespējas

Modes Hruščova laikmeta projekti nav labi salīdzināmi ar mūsdienu iedzīvotāju vajadzībām. Caurstaigājamās telpas ir tik mazas, ka tajās ir neērti dzīvot pat vienam cilvēkam, nemaz nerunājot par ģimeni, tāpēc visām pārbūvēm un jebkuram dizainam vajadzētu darboties tikai, lai palielinātu teritoriju.

Uzsākot darbu pie pārbūves, skaidri jāzina, kā un kam kalpos pārbūvētās telpas. Labāk ir ieskicēt nākotnes izmaiņu priekšstatu. Bet, lai cik aizraujošs būtu izdomājuma lidojums, dzīvoklī vienmēr jābūt trim zonām: virtuvei, guļamistabai, atpūtas un komunikācijas vietai. Vannas istabas un vannas istabas klātbūtne ir pašsaprotama.

Stūra korpusa pārbūvē var rasties zināmas grūtības. Tam ir lielāks sienu laukums pret ielu nekā iekštelpu dzīvokļos. Līdz ar to tie vairāk spēj absorbēt aukstumu un skaņu, un tas jāņem vērā, uzsākot būvdarbus. Dzīvojamās telpas uzlabošanai ir dažādas iespējas, piemēram:

  • blakus esošās telpas ir atdalītas ar nelielu koridoru;
  • dzīvojamā istaba ir apvienota ar virtuvi (neaizmirstiet, ka virtuves darba zona ir jāpārklāj vismaz ar pārvietojamu starpsienu);
  • vannas istaba un tualete ir apvienotas;
  • jūs varat izmantot studijas iespēju - kad tiek noņemtas visas starpsienas dzīvojamā telpā;
  • Jūs varat palielināt platību, pievienojot balkonu vai lodžiju. Šajā opcijā ir vērts atcerēties apkures sistēmas integritāti. Iznīcinot sadalošo logu, radiatoru var pārklāt ar naktsgaldiņu vai bāra leti;

Hruščova divistabu dzīvokļiem ir daudz iespēju, un tie būs jāpārbūvē individuāli, tāpēc viens projekts nederēs visiem. Mēģināsim apsvērt šādas iespējas:

  • priekš "veste" ko raksturo simetrisks telpu izvietojums. Katras durvis uz gaiteni paveras no dažādām pusēm. Plānojums nav slikts, izmaiņas šādos dzīvokļos bieži ir saistītas ar virtuves, vannas istabas vai tualetes paplašināšanu. Kā opciju tiek piedāvāts savienot vannas istabu ar tualeti un virtuvi ar vienu no istabām;

  • tramvaja iespēja dzīvošanai nepiemērots, ja ģimenē ir vairāk par diviem cilvēkiem. Kad viena istaba ved uz otru, kādam ir jādzīvo uz ejas. Šādos gadījumos koridors tiek pagarināts un telpas tiek veidotas atsevišķi. Un koridora galu izmantos ar ietilpīgu garderobi;

Galvenā problēma ar šādām ēkām ir neliela virtuves zona un tāpēc Hruščova dzīvokļi ir neērti daudzbērnu ģimenēm. Daudzi dzīvokļu īpašnieki šajās ēkās ir spiesti samierināties ar diskomfortu, jo ir pārliecināti, ka vienīgais risinājums viņu problēmai var būt sarežģīti remontdarbi ar starpsienu nojaukšanu, un ir nepieciešams apkopot dokumentāciju, lai pārbūve leģitimizētu, jo kā arī saskaņot remontdarbus ar kaimiņiem. Šajā rakstā mēs runāsim par to, kā nelielu dzīvokli pārvērst par ērtu dzīvesvietu.

Hruščova pārbūve (2 blakus telpas): sagatavošanas iespējas

Hruščova ēkas pārbūve 2 blakus telpās nav kosmētisks remonts, bet nopietns process, kam nepieciešama atbildīga pieeja. Pirms turpināt tieši mainīt dzīvokļa konfigurāciju, ir svarīgi parūpēties par pārbūves apstiprināšanu. Ir nepieciešams sastādīt precīzu plānu, kurā norādītas visas detaļas.

Padoms! Daudzi iedzīvotāji, nolēmuši pārbūvēt, uzskata, ka tā legalizācija nav nepieciešama. Tā ir liela kļūda, jo nesaskaņojot dokumentāciju par jebkādām dzīvokļa plānojuma izmaiņām, papildus pamatotām kaimiņu sūdzībām var rasties problēmas dzīvokļa pārdošanas laikā.

Ir arī vērts atzīmēt, ka bez iepriekšējas pārbaudes pat pieredzējuši celtnieki nevarēs precīzi atšķirt nesošās sienas, kas atbalsta grīdu svaru, no pašnesošajām. Tieši tāpēc, uzsākot nopietnas izmaiņas dzīvokļa struktūrā, ir vērts uz ekspertīzi pieaicināt profesionāļus, kuri veiks novērtējumu un piedāvās izdevīgas pārprojektēšanas iespējas.

Atkarībā no veicamā darba sarežģītības dokumentu skaits var ievērojami palielināties.

Iespējas Hruščova ēkas pārbūvei 2 blakus telpās

Katram ģimenes loceklim ir nepieciešama personīgā telpa, tāpēc viņu ērtībām ir nepieciešams pārvērst blakus dzīvokli par atsevišķu. Hruščova dzīvokļu galvenā priekšrocība ir tā, ka vairumā gadījumu tiem ir nesošās sienas tikai starp dzīvokļiem, un pašās telpās ir tikai starpsienas. Tas ļauj nojaukt barjeras, paplašinot telpu.

Ir vērts savienot telpas savā starpā, izmantojot. Tas nodrošina ātru un ērtu piekļuvi katrai telpai. Tas palielina esošā koridora izmēru. Jaunizveidotajā telpā var izbūvēt ģērbtuvi, kurā tiks glabātas visas ģimenes mantas, kas ietaupīs vietu dzīvojamās istabās.

Istaba pieaugušajiem jāiekārto telpā ar izeju uz kuru var pārvērsties. Šī konfigurācija nodrošina papildu vietu, jo īpaši tāpēc, ka uz lodžijas var iekārtot ērtu atpūtas zonu.

Hruščova mājas pārbūve 2 istabās, kuru iespējas un fotogrāfijas ļauj izvēlēties visinteresantāko plānu, ņem vērā arī izmaiņas vannas istabas struktūrā. Bieži Hruščova ēkās tas ir atsevišķi. Lielai ģimenei tas var būt pluss, taču, lai palielinātu vietu, ir vērts to apsvērt. Ja nepieciešams, šādā vannas istabā varat atdalīt zonas, izmantojot.

Selektīvā telpu kombinācija

Vietas trūkuma problēmu var atrisināt, izmantojot klasisko telpu kombināciju. Tajā pašā laikā dzīvokļu iedzīvotāju ērtībām dažas telpas joprojām ir sadalītas un attēlo funkcionālās zonas. Standarta mājokļa struktūra ar šo plānu izskatās šādi:

  • Priekšnams ir apvienots ar. Tas, pirmkārt, ievērojami paplašina platību, vienlaikus apvienojot divas telpas ar vienu funkcionālu mērķi. Ar palīdzību jūs varat ietaupīt vietu zem. Šajā telpā ir jāatrodas balkonam, kas vizuāli palielinās dzīvojamo istabu, vienlaikus radot jaunu vietu atpūtai. Ja balkons ir silts, tas var kļūt par lielisku lodžiju viesu uzņemšanai jebkurā gada laikā.
  • Tualetes un vannas istabas apvienošana vienlaikus atrisina vairākas problēmas. Bieži vien Hruščova laika dzīvokļos ir guļošas vannas, kas ir nepraktiski, ņemot vērā telpas nelielo platību. Pirmkārt, ir vērts ierīkot dušas zonu. Šī zona ir laba, jo aizņem ļoti maz vietas. Tam, atšķirībā no kabīnēm, nav papildu platformu, bet gan tas ir nožogots ar plastmasas vai stikla plāksnēm. Ja virtuves zona un tās aprīkojums atļauj, tad Šajā telpā var uzstādīt veļas mašīnu, atbrīvojot vietu vannas istabā.
  • Kas attiecas uz atsevišķām telpām kombinētā izkārtojumā, tai jābūt guļamistabai un, ja vēlaties, virtuvei. Funkcionalitātes ziņā tas ir paredzēts galvenokārt atpūtai, tāpēc ir svarīgi parūpēties par tā uzticamu izolāciju. Šāds plānošanas risinājums būs dāvana ģimenei ar zīdaini, jo tas pasargās mazuli no ārējiem trokšņiem. Runājot par virtuvi, tai jābūt izolētai, lai viesistabā un citās telpās nerastos svešas smakas.

Mūsdienīgs nāks palīgā jebkurā izkārtojumā daudzfunkcionālas mēbeles, kas nodrošinās Hruščova ēkām trūkstošo telpu.

Kā vizuāli paplašināt telpu?

Acīmredzot liela mēroga izmaiņas dzīvokļa plānojumā ir saistītas ar lielu būvniecības darbu un līdz ar to arī augstām izmaksām.

Padoms! Lai dārgā pārbūve tiktu veikta efektīvi, ir vērts vērsties pēc palīdzības pie profesionāļiem.

Tie laiki, kad dzīvokļus atdeva par velti, ir neatgriezeniski pagājuši. Un ne tik sen, kad valsts sāka atgūties pēc kara, lielpaneļu māju būvniecības laikmetā, sākot ar 1955. gadu, viņi mēģināja nodrošināt mājokli ja ne visiem, tad daudziem. Protams, šie dzīvokļi, kurus vienkāršā tauta nejauši sauc par "hruščovu", ir tālu no ideāla: sienas ir pārāk plānas un nelīdzenas, zemi griesti, neērts plānojums, skaņas un siltuma izolācija nav atbilstošā līmenī. Bet viņi uzcēla ātri, un Hruščovi savu uzdevumu izpildīja pilnībā.

Tikai 9 gadu laikā ceturtā daļa valsts iedzīvotāju tika nodrošināti ar mājokli. Un līdz pat šai dienai Hruščova ēkas veido ievērojamu daļu no dzīvojamā fonda. Tie dod ceļu jaunām mājām tikai galvaspilsētas centrālajos rajonos un citās lielajās pilsētās, savukārt provincēs Hruščova ēkas saglabāsies ilgu laiku. To kalpošanas laiks, kas iepriekš bija 50 gadi, tika pārskatīts un palielināts līdz 150 gadiem, ja tika veikts kapitālais remonts. Tāpēc, protams, ir jēga pārdomāt Hruščova laika ēkas projektu un veikt tajā kapitālo remontu.

Jā, padomju laikos viņi bija apmierināti ar šādiem dzīvokļiem: pat ja tas bija mājoklis ar tikai 1 istabu, un tas bija mazs, bet tas bija viņu pašu. Dzīvojamās platības standarti tika aprēķināti nevis komforta apsvērumu dēļ, bet gan ņemot vērā tikai cilvēka fizioloģijai nepieciešamo minimumu. Tagad, kad vajadzības ir mainījušās, Hruščova laika daudzdzīvokļu māju īpašnieki vēlas kaut kā pārveidot savu mājokli, lai panāktu komfortu un funkcionalitāti.

Hruščova laika dzīvoklim patiesībā ir diezgan daudz dizaina variantu, īpaši, ja tie ir saistīti ar pārbūvi, piemēram, vienas neērtas telpas sadalīšanu 2 istabās, kas veic dažādus uzdevumus, vai šauru un mazu telpu paplašināšanu caurbraukšanas zonu dēļ. Daži varianti ir veiksmīgāki, daži mazāk, taču viens ir skaidrs, pat tik mazas platības dzīvoklis ar zemiem griestiem var kļūt par modernu mājokli.

Pārbūve

Iespējams, interesantu dizainu Hruščova ēkā var izveidot tikai tad, ja tiek veikta kompetenta pārbūve. Dzīvokļiem nav lielas platības, taču to būtisks trūkums ir tas, ka telpas bieži ir šauras, neērtas, ar caurstaigājamu zonu un nefunkcionāliem koridoriem. Šo problēmu var novērst tikai ar pārbūvi.

Hruščova ēkas tika uzceltas pēc vairāku standarta sēriju projektiem. Tie diezgan nedaudz atšķiras viens no otra, taču tiem ir viena kopīga iezīme - neliela platība:

  • Vienistabas dzīvokļi – 29-33 m2,
  • Divistabu dzīvokļi – 30–46 m2,
  • Trīsistabu dzīvokļi – 55–58 m2.

Sastādot pārbūves projektu, jums būs jāatrisina vairākas problēmas. Viena no problēmām būs saistīta ar pārbūves legalizāciju, jo ne katrs dizains “iedomātā lidojums” var tikt realizēts legāli. Vispirms jums ir jāsaņem atļauja pārbūvei.

Pirmās grūtības var rasties, nosakot nesošās sienas. Par laimi, gandrīz visās Hruščova laika dzīvokļu starpsienās iekšējās starpsienas nepilda nesošo funkciju, bet tikai sadala dzīvokļa telpu telpās, tāpēc, veicot kapitālo remontu, tās var viegli nojaukt. Tomēr ir izņēmumi, paneļu Hruščova ēkās var atrast arī nesošās sienas dzīvokļa iekšienē. Katram gadījumam mums jārunā par to, kā noteikt nesošo sienu dzīvoklī:

  • Pēc dzīvokļa plānojuma. Šāda veida dokumentu varat iegūt no BTI. Jums tiks nodrošināts tipveida dzīvokļa plāns ar nesošo sienu un starpsienu apzīmējumu.
  • Vizuāli:
    • Nesošā siena būs biezāka par starpsienu. Hruščova laika ēkās nesošās sienas biezums bez apdares būs vismaz 12 cm.
    • Starpstāvu griesti vienmēr balstīsies uz nesošajām sienām.

Ja siena joprojām ir nesoša, tad atvere būs jānostiprina ar metāla vai koka balstiem. Pārbūvi, kas ietver daļēju nesošās sienas demontāžu, var veikt tikai ar mājokļu inspekcijas atļauju, stingri ievērojot apstiprināto projektu.

Pat ja pārbūvē netiek iesaistītas nesošās sienas, var rasties vairākas citas problēmas. Piemēram, ja pārbūve ir saistīta ar “mitrās zonas” paplašināšanu. Saskaņā ar likumu vannas istabu un tualeti var paplašināt tikai uz nedzīvojamo telpu rēķina, t.i. gaitenis, virtuve vai pieliekamais. Vienīgais izņēmums ir pirmo stāvu iedzīvotāji, kur šie ierobežojumi neattiecas.

Hruščova laika daudzdzīvokļu ēkās bieži vien ir neliels, neefektīvs koridors, kas savieno gaiteni un virtuvi, kurā būtu ērti paplašināt vannas istabu. Šeit tas ir diagrammā:

Faktiski tas ir koridors, taču plānos šī teritorija ir noteikta kā dzīvojamā zona, tāpēc jūs varat ar to samierināties vai rīkoties divos posmos: vispirms atdaliet šo zonu ar starpsienu un noformējiet dzīvojamās telpas pārbūvi. telpu koridorā, pēc tam saņemiet atļauju citai pārbūvei - vannas istabas paplašināšanai un vēlreiz aizpildiet visus dokumentus saskaņā ar visiem noteikumiem. Tie. Vispirms jums būs jāorganizē šāda veida pārbūve:

Starp citu, vannas istabas paplašināšanai caurbraukšanas dēļ būs nepieciešama papildu hidroizolācija.

Ja plānojat apvienot virtuvi un dzīvojamo istabu, lai izveidotu plašu dzīvojamo-ēdamistabas zonu, tad jūs varat saskarties ar vēl vienu ierobežojumu: dzīvojamās telpas apvienošana ar virtuvi gāzes plīts klātbūtnē nav atļauta. Ir divas iespējas: nomainīt plīti uz elektrisko vai uzstādīt vieglu pārvietojamu starpsienu (pēc komisijas ierašanās to var demontēt).

Ir vērts padomāt par vairāku citu jautājumu risināšanu, kas ir aplūkoti turpmāk.

Izolācija. Tā kā siltinājums Hruščova laika daudzdzīvokļu namos ir nepietiekams - vasarā ir karsts, ziemā auksts, stūra dzīvokļos sienas bieži aizsalst - būtu jāpastiprina sienu siltumizolācija. Turklāt iekšējā izolācija Hruščova laikmeta ēkās nav piemērojama, jo šīs metodes ieviešana noved pie rasas punkta nobīdes sienu iekšpusē. Tā rezultātā sienas, īpaši ķieģeļu, sāk brukt. Siltināšana ir pieejama, apšuvējot ārsienas ar polistirola plāksnēm vai izmantojot apvalku un minerālvati ēkas pirmajos stāvos.

Stiklojuma nomaiņa. Vecos koka logus vēlams nomainīt pret jauniem plastmasas logiem. Šeit jums būs jāsaskaras ar dažām grūtībām. Pirmkārt, dažām Hruščova (paneļu) ēkām nav palodzes, otrkārt, loga atvērums, visticamāk, ir nevienmērīgs. Sazinoties ar pieredzējušu uzņēmumu, ar logu uzstādīšanu problēmu nebūs, jo viņiem ir uzkrāta pieredze logu nomaiņā Hruščova laika ēkās. Dažas lietas, kas rūpīgi jāpārdomā:

  • cik plata būs palodze,
  • kā izolēt logu.

Parasti viņi cenšas padarīt palodzi platāku, lai būtu vieta istabas augiem. Hruščova laika ēkās, kur sākotnēji palodzes nebija, no tā vajadzētu izvairīties. No vienas puses, platas palodzes atbalsta laukums ir nepietiekams, kas nozīmē, ka konstrukcija būs ļoti nestabila, no otras puses, plata palodze radīs traucējumus siltuma pārnesē. Starp citu, apmetuma nogāzes ir pilnībā jāizjauc.

Pārbūves idejas

Tātad tiek identificētas galvenās pārbūves un remonta problēmas Hruščovā. Tagad par konkrētām pārbūves idejām.

Vienistabas Hruščova dzīvokļi

Šķiet, ko jūs varat izdomāt, ja sākotnējie dati ir vienistabas Hruščova māja? Izrādās, ka jūs varat palielināt vannas istabu un izveidot atsevišķu guļamistabu, vismaz ir pilnīgi iespējams padarīt pārbūvi ērtāku.

Tipisks vienistabas dzīvokļa plānojums Hruščovā ir koridors, kas ved uz virtuvi un “arka” uz dzīvojamo istabu. Dažās epizodēs “arka” tika uzcelta, un eja uz istabu atradās tieši pretī ārdurvīm. Dažreiz projekts ietvēra noliktavas telpu. Stūra dzīvokļos uz viesistabas garās sienas bija vēl viens logs.

Pārbūves iespēja Pārbūves apraksts

Šī ir pārbūves iespēja, kurā “arka” tiek uzcelta un pārvēršas par parastu durvju aili; dzīvojamās istabas funkcionalitāte šajā gadījumā palielinās, jo, piemēram, gar sienu, kuras garums ir palielinājies, var novietot dīvānu. Pārceltas arī durvis uz tualeti, telpas noapaļošanas dēļ gaitenis kļūst plašāks. Tagad šeit ērti var ietilpt stūra skapis. Virtuve paliek nemainīga.

Šeit var redzēt, ka visas iekšējās starpsienas, arī vannas istabas starpsienas, ir pilnībā nojauktas. Telpa tiek pilnībā pārbūvēta. Vannas istaba paplašinās gaiteņa dēļ, tagad ir pietiekami daudz vietas, lai uzstādītu veļas mašīnu. Izlietne, starp citu, tiek pārvietota uz pretējo sienu, kam būs nepieciešams kanalizācijas vads. Starpsiena starp viesistabu un virtuvi tiek demontēta, siena starp vannas istabu un virtuvi ir pagarināta, izbūvējot veco durvju aili: var novietot pilnvērtīgu virtuves iekārtu. Pārbūves trūkums ir tāds, ka gaiteņa platība ir samazināta, bet tagad viesistabā ir ērti novietot skapi, jo īpaši tāpēc, ka gaitenī ir vieta pakaramajam un apavu plauktam.

Vēl viena iespēja telpas pārveidošanai caur eju. Šajā gadījumā mainās vannas istabas orientācija - tā platība nedaudz palielinās, bet galvenais uzsvars tiek likts uz virtuves platības palielināšanu. Tas ir daļēji apvienots ar dzīvojamo istabu, pateicoties plašajai atverei, kurā var uzstādīt bīdāmās starpsienas.

Šeit liela uzmanība tiek pievērsta noliktavas telpai, un ir vieta arī divguļamajai gultai, kas nekādā veidā nav atdalīta no viesistabas zonas, bet atrodas omulīgā kaktiņā. Virtuve apvienota ar viesistabu, un ir atsevišķa niša ledusskapim. Ar dizaina palīdzību varat pārspēt virtuvi, dzīvojamo un guļamzonu. Pievērsiet uzmanību vannas istabai. Ieeja tajā tiek pārvietota no gaiteņa uz eju, kā rezultātā durvis tiek noņemtas no šaurā gaiteņa. Vannas nomaiņa pret dušas kabīni ļauj atbrīvot vietu un uzstādīt veļas mašīnu.

Šajā variantā, pārvietojot durvis uz virtuvi, tiek paplašināta vannas istaba vai, pareizāk sakot, vannas zona, daļa sienas tiek noslīpēta, kā rezultātā viesistabā tiek atvērta pilnvērtīga durvis. Virtuves telpa nav būtiski optimizēta.

Šeit starpsiena starp gaiteni un dzīvojamo istabu ir nojaukta. Šajā vietā ir skapis. Daļēji trūkst starpsiena starp dzīvojamo istabu un virtuvi. Bāra lete kalpo kā telpas dalītājs. Pārceļot ēdamistabas zonu no virtuves uz dzīvojamo istabu, virtuve ir kļuvusi daudz plašāka. Virtuves komplekts šajā versijā atrodas ar burtu “L” un aizņem ne tikai garu sienu, bet arī sienu ar logu. Iespējams, jāatzīmē noliktavas telpu trūkums un mazā vannas istaba, kas netiek pārbūvēta, bet vannas vietā ir uzstādīta duša un veļasmašīna.

Pat tik mazu dzīvokli kā vienistabas Hruščova vajadzības gadījumā var pārveidot par divistabu dzīvokli. Piemēram, šajā plānā var redzēt, ka viesistabas tālākajā stūrī ir novietota gulta un naktsgaldiņš. Guļamistabas zona ir atdalīta ar daļēju starpsienu, lai nodrošinātu piekļuvi dabiskajam apgaismojumam, jo ​​guļamistabai nav loga. Virtuvi un ēdamistabas zonu apvieno viena darba virsma. Zonēšana tika veikta, izmantojot grīdas segumu. Ir noliktavas vietas gan gaitenī, gan viesistabā.

Stūra Hruščova mājās, kur telpā ir divi logi, ir vairāk iespēju pārbūvei, precīzāk, no vienas telpas var izveidot divas pilnvērtīgas gaišas telpas ar dabisko apgaismojumu. Šajā plānā redzams, ka starpsiena starp virtuvi un dzīvojamo istabu ir nojaukta, bet uzcelta jauna starpsiena, kas tagad sadala telpu divās daļās. Rezultāts ir lielisks dzīvoklis ar atsevišķām istabām: viesistabu-ēdamistabu un guļamistabu. Pārbūve neietekmē vannas istabas zonu.

Šī pārbūves iespēja ir līdzīga iepriekšējai, bet ieeja guļamistabā ir no viesistabas. Bet guļamistabai var pasūtīt lielu drēbju skapi, kas atrisinās uzglabāšanas vietas problēmu.

Divistabu Hruščova dzīvokļi

Divistabu Hruščova dzīvokļa tipiskais plānojums nodrošina lielākas dizaina iespējas, it īpaši, ja dzīvoklī visas sienas nav nesošas.

Tipiskā divistabu Hruščova mājā jūs varat ievērojami paplašināt vannas istabu caurbraukšanas dēļ un organizēt plašu ēdamistabu-dzīvojamo istabu. Turklāt no divistabu dzīvokļa faktiski var nopelnīt “trīs rubļus”. Hruščova laika daudzdzīvokļu namos ir trīs izplatīti divistabu dzīvokļu tipveida plānojumi, kuriem tautā doti mīļi nosaukumi: “grāmata”, “tramvajs”, “mini-uzlabots”.

Pārbūves iespēja Pārbūves apraksts

Starpsiena starp istabu un dzīvojamo istabu ir vienkārši nojaukta. Bijušās ejas telpa tagad ir sadalīta starp trim istabām: gaiteni, vannas istabu un virtuvi. Gaitenī ir skapis, vannas istabā veļasmašīna, virtuvē niša ledusskapim. Durvis uz noliktavas telpu ir aizvērtas. Tā pārvērtās par ģērbtuvi ar ieeju no guļamistabas. Virtuve apvienota ar viesistabu.

Līdzīgs variants. Atšķirība ir tāda, ka gaitenī nav nišas skapim, bet viesistabā pretī ārdurvīm ir darba vieta. Ieeja garderobē nav no guļamistabas, bet no viesistabas, blakus darba vietai.

Šeit pārbūve galvenokārt skāra virtuvi un dzīvojamo istabu. Siena starp dzīvojamo istabu un virtuvi tika nojaukta un tās vietā tika uzstādīta salas virtuves izlietne. Ēdamistabas zona tagad atrodas viesistabā: pusdienu galds atrodas blakus dīvānam. Aiz bīdāmās starpsienas ir divguļamā gulta, kuru izdevās ievietot, pateicoties sienas pagarinājumam starp gaiteni un dzīvojamo istabu. No guļamistabas zonas var iekļūt plašā ģērbtuvē, kas paslēpta aiz bīdāmām durvīm. Guļamistaba kļuva par bērnudārzu diviem bērniem.

Šīs pārbūves trūkums ir uzreiz redzams - tas ir pārāk garš un šaurs koridors, taču, neskatoties uz to, šai iespējai ir tiesības pastāvēt. Galu galā tas ļauj izveidot atsevišķas telpas, paplašināt vannas istabu caur koridoru un izcelt uzglabāšanas zonu. Gan guļamistaba, gan viesistaba-ēdamistaba ir atdalītas ar daļējām starpsienām, kas kalpo kā telpas zonējums un izceļ atpūtas zonu.

Šajā variantā caurbraukšanas vietā ir niša ledusskapim vai drēbju skapim. Starpsiena starp virtuvi un dzīvojamo istabu ir noņemta tikai daļēji, lai izveidotu jaunu ieeju. Dzīvojamā istaba izrādījās tumša, gaisma ienāk tikai pateicoties caurspīdīgiem ieliktņiem starpsienās. Bet jaunā guļamistaba izrādījās ļoti gaiša un ar balkonu.

Iespējama arī šī pārbūves iespēja. Daļa no pieliekamā un guļamistabas kļūst par kopīgu telpu ar dzīvojamo istabu, starpsiena starp dzīvojamo istabu un gaiteni tiek pārvietota dziļāk telpā, un virtuves starpsiena tiek demontēta. Izrādās ļoti plaša viesistaba-ēdamistaba, neliela guļamistaba un pilnvērtīga ģērbtuve.

Virtuve un viesistaba šeit nav apvienotas, kā lielākajā daļā iepriekšējo variantu, bet arī vannas istaba ir paplašināta caurbraukšanas dēļ. Starpsiena guļamistabā sadala telpu divās guļamistabās - viena ar logu, otra bez tā. Siena veidota zigzaga formā, lai abās telpās atstātu vietu dziļi iebūvētiem skapjiem.

Šī opcija ir līdzīga iepriekšējai. Arī guļamistaba šeit ir pārbūvēta tā, ka tā kļūst par divām atsevišķām istabām, bet vannas istaba netiek pārbūvēta, gaitenī tagad ir ģērbtuve un vieta iebūvētajam skapim gaitenī. Starpsiena starp dzīvojamo istabu un gaiteni tiek pārvietota tālāk - tiek organizēta ērta darba vieta.

Interesants variants ir diagonāla pārbūve, kā, piemēram, redzams šajā plānā. Pateicoties šai pieejai, vannas istabā bija iespējams ievietot stūra vannu un apvienot izlietni un veļas mašīnu zem kopīgas darba virsmas. Virtuve nepaplašinās, bet tās dizains būtiski mainās. Pirmkārt, starpsiena tiek nojaukta. Galdu aizstāj bāra lete. Otrkārt, izlietne tiek pārvietota uz sienas pusi ar logu. Starpsiena starp guļamistabu un dzīvojamo istabu tiek pārvietota, lai uzstādītu iebūvētās mēbeles. Projekta akcents ir ģērbtuve, kuras malās var novietot stūra skapjus.

Šeit ir arī diagonāls gaitenis. Bet guļamistaba ir ievērojami paplašināta uz dzīvojamās istabas rēķina. Patiesībā tas izrādās trīsistabu dzīvoklis, bet dzīvojamā istaba ir maza un no virtuves atdalīta ar zemu starpsienu.

Līdzīgs projekts, bet gaitenis ir nedaudz lielāks. Ir niša skapim. Vannas istaba ir palielināta.

Divistabu Hruščova māja no divām pusēm. Telpas šeit atrodas blakus. Un galvenais uzdevums ir padarīt tos atsevišķus. Durvis uz vannas istabu tiek pārvietotas no šaurā gaiteņa, un, samazinot dzīvojamās istabas platību, ir iespējams atvēlēt vietu pieliekamajam vai ģērbtuvei. Guļamistaba ir sadalīta ar caurejošu plauktu, pateicoties kuriem apgaismojums nav būtiski samazināts, bet telpa ir zonēta guļamistabā un viesistabā. Bijušās viesistabas vietā tagad ir bērnu istaba.

Trīs guļamistabu dzīvoklis

Trīsistabu Hruščova mājā pārbūves uzdevumi attiecas arī uz blakus telpu un to nelielās platības problēmas risināšanu.

Trīsistabu dzīvokļa tipiskais plānojums ietver nelielu virtuvi un caurstaigājamu viesistabu, no kuras ir izeja uz guļamistabu, viena guļamistaba ir atsevišķa. Tas varētu būt grāmatas veida izkārtojums:

Vai arī “tramvaja” izkārtojums:

Pārbūves iespējas Pārbūves apraksts

Šajā plānā redzams, ka ieeja vannas istabā tika pārvietota un veikta sienu savienojuma vietā, demontētas virtuves un gaiteņa starpsienas. Pieliekamais ir pārveidots par ģērbtuvi un ir nedaudz paplašināts, iekļaujot eju.

Šajā opcijā starp dzīvojamo istabu un dzīvojamo istabu nav nodalījuma. Vannas istaba ir apvienota. Starpsiena starp dzīvojamo istabu un virtuvi ir daļēji noņemta, bet paliek pretī vannas istabai. Ieejas vienā no guļamistabām un garderobe atrodas pusloka formā.

Ir liela un ērta ģērbtuve, kurā ieiet no guļamistabas. Dzīvojamā istabā īpaša apaļa niša televizoram, kas kļuvusi par centrālo elementu. Dzīvojamā istabā ir arī ēdamistabas zona.

Pārbūves fotogrāfijas

Video: vannas istabas pārveidošana Hruščova ēkā

Video: virtuves un viesistabas apvienošana

Priekšnama dizains

Hruščova gaitenī ir vairāki trūkumi:

  • miniatūra;
  • garš un šaurs koridors;
  • neērts izkārtojums burta "G" formā.

Lai izvairītos no vietas trūkuma, gaiteni var paplašināt, iekļaujot tajā vannas istabu vai dzīvojamo istabu, vismaz iekārtojot garderobi. Fakts ir tāds, ka pat šaurs skapis šādā gaitenī būs nepiemērots, jo bieži vien situāciju pasliktina vannas istabas durvis, kas atveras gaitenī. Ja neplānojat palielināt telpu, tad nāksies ķerties pie dažādiem dizaina trikiem, lai gaitenis nejustos pārblīvēts.

Dizaina metodes, kas padarīs interjeru pēc iespējas nepārblīvētu:

  • Minimālisma mēbeles. Tas attiecas ne tikai uz mēbeļu dizainu, bet arī uz to daudzumu. Gaitenī jābūt tikai svarīgākajām lietām. Tās ir, piemēram, apavu un apģērbu vietas. Turklāt jums vajadzētu izvairīties no atvērtiem pakaramiem, jo ​​pat pāris ziemas apģērbu komplekti uz tā radīs haosa efektu. Tomēr jums jāmēģina atvēlēt vietu skapim. Tas varētu būt neliels stūra skapis ar spoguļdurvīm. Blakus varat pakārt nelielu plauktu sīkumiem, kam vajadzētu būt pie rokas. Kopumā Hruščova ēkas gaitenī jāizmanto stūra konstrukcijas un spoguļi. Bet piekārt spoguli pretī durvīm nav ieteicams saskaņā ar Fen Shui.
  • Palīdzēs paplašināt telpu kompetenta interjera krāsu izvēle. Ir zināms, ka gaišas krāsas vizuāli padara interjeru plašāku. Tas attiecas arī uz gaiteni. Tomēr, ja sekojat šim ieteikumam, izvēlieties materiālus, kurus var mazgāt. Piemēram, sienām tā varētu būt krāsa, grīdām tā varētu būt flīzes vai keramikas flīzes. Izvairieties no materiāliem ar porainu tekstūru, šaurajā gaitenī tie var viegli sasmērēties, bet būs grūti atgriezties pie sākotnējā izskata. Krāsu akcenti novērsīs uzmanību no šaurā gaiteņa, taču nepārcentieties – to nevajadzētu būt pārāk daudz. Kas attiecas uz griestiem, tiem noteikti jābūt gaišiem, nedrīkst eksperimentēt ar tumšiem toņiem uz griestiem, pretējā gadījumā griesti jutīsies ļoti zemi.
  • Apgaismojums. Protams, koridora dizainā jāiekļauj rūpīgi pārdomāts apgaismojums. Gaitenī, kuram a priori ir liegts dabiskais gaismas avots, tas ir ārkārtīgi svarīgi. Labākais variants būtu spīdīgi stieptie griesti ar prožektoriem. To skaitam jābūt pietiekamam. Piemēram, lampas bieži tiek novietotas gar visu griestu gar centra līniju vai pa sienu perimetru divās rindās. Var tikt nodrošināti papildu sienas lukturi. Slēdzis jānovieto tā, lai to varētu sasniegt no sliekšņa. Tas ir pilnīgi neērti, ja tas atrodas gaiteņa centrā. Daļa gaiteņa jāšķērso tumsā netīros apavos, nākot no ielas, lai tikai ieslēgtu gaismu. Starp citu, ja koridors ir garš, tad vēlams uzstādīt caurlaides slēdzi, ar kuru var vadīt apgaismojumu no dažādiem koridora galiem.
  • Zonēšana. Miniatūrā gaitenī zonējums, iespējams, būs neatbilstošs, ko nevar teikt par garu koridoru. Daži dizaineri iesaka šāda koridora telpu sadalīt divās, ne vairāk kā trīs zonās, izmantojot arkas, varat izmantot arī krāsu shēmas.

Priekšnama interjera fotoattēli

Dzīvojamās istabas dizains

Projektējot dzīvojamo istabu, nāksies saskarties ar tām pašām problēmām kā gaitenī: zemi griesti, maz gaismas. Turklāt dzīvojamā istaba bieži vien ir eja, tāpēc ievērojamu tās daļu nevar pilnībā izmantot. Dažas problēmas var atrisināt ar pārbūves palīdzību, kā minēts iepriekš, dažas var atrisināt, izmantojot kompetentas dizaina idejas.

  • lakonisks dizains, izvirzītu dekoratīvo elementu trūkums;
  • minimālais mēbeļu daudzums,
  • neitrālas krāsas, iespējams izmantot kontrastējošas krāsas, lai pārveidotu telpas uztveri, taču nepieciešama profesionāla pieeja.

Visticamāk, jums būs jāpasūta mēbeles pēc saviem izmēriem, jo ​​būs grūti izvēlēties kaut ko gatavu.

Vislabākais solis būtu smagos aizkarus aizstāt ar viegliem aizkariem, kas telpā ieplūdīs maksimāli dabiskā apgaismojumā. Vakarā jānodrošina labs mākslīgais apgaismojums. Tie var būt tie paši prožektori kombinācijā ar spīdīgi gaišiem stieptajiem griestiem, ģipškartona griestiem ar labi apgaismotām nišām pa perimetru vai tā sauktajiem peldošajiem griestiem, kas realizēti, izmantojot LED fona apgaismojumu.

Protams, Hruščova laika ēkā var ierīkot atsevišķu guļamistabu, bet, ja negribas upurēt brīvu vietu divguļamās gultas novietošanai, kas būs “nāves svars”, vari izvēlēties transformējamas mēbeles. kā risinājums. Tagad pārdošanā ir ne tikai gulta, kas pārtop par nelielu dīvānu, jūs varat iegādāties stūra dīvānus kombinācijā ar dzīvojamām istabām, kas naktī pārvēršas par pilnvērtīgām gultām.

Runājot par stilu, ar prasmīgu pieeju viesistabu var dekorēt gandrīz jebkurā stila virzienā, vismaz var izmantot atsevišķus stila elementus. Šeit, piemēram, ir dzīvojamās istabas nobružāta šika un augsto tehnoloģiju stilā:

Guļamistabas dizains Hruščovā

Guļamistabas tādos izkārtojumos kā “grāmata” un “tramvajs” ir šauras un garas. Platības ziņā tie it kā nav nemaz tik mazi, taču tas tiem nepievieno funkcionalitāti. Ja guļamistabā netiek veikta pārbūve, tad ar mēbeļu palīdzību jācenšas tuvināt guļamistabas formu kvadrātam. To ir viegli izdarīt, ja izkārtojums ir “grāmata”. Jūs varat izveidot plašu ģērbtuvi vai plašu garderobi. Ar “tramvaju” ir grūtāk, bet ir arī izeja. Kā redzat iepriekš, ar pārbūves palīdzību jūs varat apvienot dzīvojamo istabu un guļamistabu vienā telpā.

Kas attiecas uz apgaismojumu, mēbeļu un krāsu izvēli, visi ieteikumi, kas tika sniegti viesistabai un priekšnamam, attiecas uz guļamistabu. Atsevišķi ir vērts pieminēt, ka guļamistabas dizainā labāk izvairīties no aukstu, piesātinātu toņu izmantošanas lielos daudzumos, taču arī spilgti kontrastējoši toņi lielos daudzumos šeit nav piemēroti. Guļamistabai jābūt labvēlīgai atpūtai un mieram. Guļamistabā izmantojiet apdares materiālus un tekstilizstrādājumus galvenokārt gaišos pasteļtoņos, apvienojot krāsas. Jūs pat varat izvēlēties baltu kā galveno krāsu, radot kaut ko skandināvu stilā.

Interjera dizainam ir īpaši izstrādātas krāsu shēmas, kuras var veiksmīgi izmantot, izvēloties mēbeļu, apdares un aksesuāru krāsu.

Neizmantojiet sarežģītus dekoratīvos elementus ar sarežģītām izliektām līnijām. Ja vietas ir ļoti maz, ierobežojiet sevi ar vienu gultu. Spogulis būs funkcionāls guļamistabā, īpaši, ja ir vieta nelielam tualetes galdiņam un ģērbtuvei blakus. Guļamistabā bieži tiek pakārta lustra. Labāk no tā atteikties un aprobežoties ar punktveida apgaismojumu, bet, ja ļoti vēlaties, izvēlieties plakanos modeļus.

Virtuve Hruščovā

Hruščova laika dzīvoklī virtuvē ir pārāk maz vietas, burtiski nav iespējams apgriezties. Jums ir jāveic pārbūve vai jāmēģina pārveidot telpu, lai tā kļūtu funkcionāla un ērta.

Galvenais gājiens ir pēc pasūtījuma izgatavotas mēbeles. Neliels punkts, bet divi vai trīs centimetri šur tur dažreiz izšķir "kaujas iznākumu". Rūpīgi pārdomājot virtuves bloka izvietojumu vai, pareizāk sakot, visas sekcijas, atvilktnes un sadzīves tehniku, Hruščova laika virtuvē var burtiski īstenot Eiropas kvalitātes renovāciju. Labi kalpos iebūvētā tehnika: mikroviļņu krāsns, cepeškrāsns, plīts virsma, trauku mazgājamā mašīna, kas var būt maza. Pat ledusskapjus tagad var iegādāties iebūvētus zem darba virsmas: tas šķita kā skapis; bet nē, ja jūs to atverat, tas ir ledusskapis.

Tagad ir kļuvis modē virtuves izlietni pārvietot uz logu, lai stūrī varētu novietot augstu ledusskapi. Jums būs jāmācās ar kanalizācijas sistēmu, taču tas ir vērtīgs risinājums.

Jums nav jāpārvieto izlietne, ja neredzat to vajadzību, bet vienkārši izmantojiet palodzi kā darba virsmu. Daži cilvēki savieno darba zonu un bāra leti ar vienu galda virsmu, kas padara interjeru viengabalaināku.

Kas attiecas uz tekstilizstrādājumiem, virtuvei izvēlieties īsus, gaišus aizkarus vai, vēl labāk, horizontālās žalūzijas, kas atrodas tieši uz plastmasas logu vērtnēm - ļoti ērti.

Kanalizācijas un gāzes vadi virtuvēs nav īpaši ērti izvietoti Hruščova laika dzīvokļos. Gāzes caurules pēc vēlēšanās var pārvietot, sazinoties ar attiecīgajām iestādēm. Vai arī varat tos nomaskēt ar mēbelēm vai plastmasas kastīti, vai arī samontēt kastīti no ģipškartona.

Mēs ceram, ka mūsu padoms palīdzēs jums patstāvīgi izstrādāt jūsu mīļotā un dārgā Hruščova pārbūvi un dizainu. Un visbeidzot, mēs iesakām apskatīt Hruščova ēku dizaina fotoattēlu izlasi.

Hruščova ēku projektēšana foto

Vēlos jūs iepazīstināt ar darbu pie divu istabu dzīvokļa projektēšanas Balašihā. Viena no istabām (bērnu) jau bija gatava, stils tika definēts kā gaiša klasika aukstās pasteļtoņos. Saskaņā ar darba uzdevumu telpā bija nepieciešams izveidot galveno guļamistabu, kas apvienota ar TV zonu un dzīvojamo istabu. Sākotnēji pasūtītāji nedomāja veikt pārbūvi, taču procesā izrādījās, ka neviens no piedāvātajiem variantiem viņiem neder. Tad es atkāpos no specifikācijām un ierosināju no divistabu dzīvokļa izveidot trīsistabu dzīvokli, pārvietojot sienu starp istabu un koridoru. Rezultātā pie loga tika izveidota galvenā guļamistaba, bet bijušā gaiteņa vietā - TV zona.

Plānojiet iepriekš

Plānojiet pēc tam


Šīs pārbūves priekšrocības ir gara koridora pazušana, atsevišķas guļamistabas un pilnvērtīgas TV zonas rašanās ar ērtu attālumu līdz televizoram.

Tāds izskatījās pārbūves priekšlikums - plāns + nosacīti 3D apjomi (balti modeļi).


Stils un krāsu shēma tika rūpīgi izstrādāta kolāžas stadijā. Šeit, piemēram, ir dažas dzīvojamās istabas kolāžas


Un virtuves


Rezultātā šīs ir mūsu iegūtās vizualizācijas.

Gaitenis
Šajā attēlā redzamas durvis uz guļamistabu (pa kreisi) un virtuvi


Spoguļskapis atdala gaiteni no viesistabas un atrisina ikdienas virsdrēbju glabāšanas problēmu. Atspulgs vizuāli padara gaiteni lielāku par tā faktisko izmēru.


Dzīvojamā istaba


Dažu sienu tumšā krāsa rada telpas dziļuma ilūziju. Sienas augšpusē esošie logi piepilda dzīvojamo istabu ar dabisku gaismu.


Guļamistaba

Pērļu pelēkā krāsu shēma kalpos kā neitrāls fons īpašnieka pašizpausmei nākotnē.



Virtuve

Priekšauta dekorēšanai tika izmantotas populārās cūku flīzes no Gamma kolekcijas Kerama Marazzi. Pie loga ir darba vieta mājsaimniecei, kurai patīk šūt.



Vannas istaba

Vannas istaba sākotnēji bija aukstās krāsās, tāpat kā pārējais dzīvoklis, taču klientiem kaut kas nepatika katrā no piedāvātajām skicēm. Tad risinājums tika atrasts tajā pašā Forburi Gardens kolekcijā no Keram Marazzi, tikai siltajā versijā. Negaidīti šī flīze īpašniekiem uzreiz iepatikās.


Šeit ir “aukstās” iespējas

Tā sauktā "Hruščovka" ir dzīvokļi mājās, kas celtas pagājušā gadsimta 60. gados. Tie tika veidoti pēc principa "ātri un daudz". Viņiem ir viss, kas nepieciešams eksistencei, taču tie ir mazi un ne vienmēr ir ērti dzīvei. Tāpēc daudzi cilvēki uzdrošinās tos atjaunot.

Īpatnības

Parasts Hruščova dzīvoklis sastāv no nelielām istabām, bieži vien blakus, ar apvienotu tualeti un vannas istabu, nelielu 6 metru virtuvi un zemiem griestiem. Bieži šādos dzīvokļos ir neērti gaiteņi, skapji, tumšas telpas, starpstāvi, kur tiek glabāti visdažādākie atkritumi. Neērts ir arī telpu izvietojums Hruščova ēkā. Caurstaigājamās telpās nav iespējams ērti sakārtot mēbeles, jo ir jāatstāj vieta pārejai uz citu telpu. Gaitenī un koridorā ir neizmantota vieta, kur nevar ievietot mēbeles.

Nav pārsteidzoši, ka šādu dzīvokļu īpašnieki domā par izmaiņām, kas varētu viņiem palīdzēt palielināt dzīvokļa platību, neiegādājoties papildu skaitītājus. Šajā gadījumā pārbūve var būt laba ideja.

Veicot pārbūvi, daļa sienu tiek noņemta, apvienojot, piemēram, virtuvi ar lielu istabu vai paplašinot vannas istabu caur koridoru. Var pārvietot vai paplašināt durvis, izolēt lodžiju un piestiprināt to viesistabai, padarīt tualeti un vannas istabu atsevišķi. Dažreiz dzīvokļu īpašnieki pilnībā nojauc iekšējās starpsienas, un rezultātā tiek izveidots studijas tipa dzīvoklis.

Lemjot par Hruščova ēkas pārbūvi, ir svarīgi zināt dažas nianses.

Pamatnoteikumi

43 kvadrāti nekad nepārvērsīsies par 70 vai pat 50. Tomēr kompetenta telpas pārdale palīdz justies ērti pat nelielā platībā.

Viens populārs risinājums ir apvienot vairākas telpas vienā. 2-istabu dzīvokli var pārvērst par vienistabas dzīvokli vai studiju. Telpa paplašinās, jo pazūd iekšējās starpsienas. Tas ļauj novietot nepieciešamās mēbeles, kā arī atbrīvoties no spiediena, ko uz cilvēku rada neliela telpa. Dzīvojamo telpu var paplašināt arī caur koridoru, gaiteni, noliktavas telpu vai virtuvi.

Kombinētajā telpā ir ērti izmantot zonējumu, lai norobežotu darba, atpūtas, ēdiena gatavošanas un ēšanas vietas, kā arī atsevišķas telpas katram šajā dzīvoklī dzīvojošajam.

Vēl viens veids, kā mainīt nelielu dzīvokli, ir vizuāli to palielināt, izmantojot noteiktas krāsas, starpsienas un materiālus.

Veicot pārveidošanu, ir jāņem vērā vairākas lietas.

  • Ne visas sienas var nojaukt. Nesošās sienas, kuru biezums ir 22-32 cm, veido mājas karkasu, un tās nevar aiztikt. Bet iekšējās starpsienas 7-9 cm biezas var noņemt, pārvietot vai tajās ērtā vietā izveidot durvis. Diemžēl ķieģeļu mājā gandrīz visas sienas ir nesošas, savukārt paneļu mājā iekšējās starpsienas ir no ģipšcementa vai ģipškartona plāksnēm, un tās var nojaukt.

  • Virtuvi nevar padarīt par daļu no dzīvojamās istabas, ja tajā ir uzstādīta gāzes plīts, ūdens sildītājs vai katls. Starp virtuvi un istabu nevarēs novietot bāra leti, bet jūs varat izveidot vieglu starpsienu. Vai arī virtuvē varat uzstādīt elektrisko plīti, tā ir drošāka un neizraisa iebildumus no BTI. Attiecībā uz ūdens sildītāju, ja iespējams, tas tiek pārvietots uz vannas istabu.

  • Daļu no dzīvojamās telpas nevar savienot ar virtuvi. Tomēr virtuvi var paplašināt, izmantojot daļu no koridora vai gaiteņa.
  • Padariet vannas istabu par telpas daļu vai to palielināšana uz telpas rēķina arī nedarbosies.

  • Nav atļauts bloķēt piekļuvi centrālajiem sakariem, pārvietot vai demontēt ventilācijas šahtas.
  • Nav iespējams pilnībā vai daļēji iznīcināt starpstāvu griestus, ja blakus dzīvokļi atrodas viens virs otra.
  • Tāpat pilnībā nevar nojaukt nesošo sienu starp balkonu un galveno istabu.

Kur un kā leģitimizēt?

Ja šīs prasības tiek ņemtas vērā, varat sākt pārbūves projekta reģistrācijas procedūru. Šādi dokumenti ir nepieciešami, jo jebkādas tiesiskas darbības ar dzīvokli nav iespējamas bez aktuāla dzīvokļa plānojuma. Ja tiks atklāts, ka dzīvoklis ir veikts nelikumīgi pārbūvēts, tā īpašniekam būs jāmaksā soda nauda un jāveic izmaiņas plānojumā vai jāatgriež dzīvoklis sākotnējā izskatā.

Tātad atļauju pārbūvei izsniedz BTI - tehniskās inventarizācijas birojs. Lai saņemtu atļauju, jums jāsagatavo šādi dokumenti:

  • īpašumtiesību akts;
  • pārbūves projekts, kurā norādītas izmaiņas;
  • tehniskais pārskats par remontdarbu drošību, kas pasūtīts specializētā organizācijā;
  • BTI stāva plāns, tehniskā pase;
  • visu iedzīvotāju vai mājas īpašnieku piekrišana (rakstīta brīvā formā);
  • iesniegumu ar informāciju par pārbūvi (jāaizpilda mājokļu inspekcijā).

Tāpat būs jāmaksā nodeva par dokumentu noformēšanu.

Dokumenti pārbūvei tiek izskatīti pusotra mēneša laikā. Pēc tam trīs dienu laikā pretendentam tiek izsniegts apliecināts dokuments un var sākties remontdarbi.

Izkārtojuma iespējas

Hruščova ēkas pārbūvei ir vairākas iespējas, tās atšķiras atkarībā no telpu skaita un izkārtojuma.

Vienistabas

Vienistabas dzīvoklis visbiežāk tiek pārveidots par studijas tipa dzīvokli. Lai to izdarītu, vienīgā telpa tiek apvienota ar virtuvi, radot lielāku telpu. Telpu iespējams arī palielināt, pievienojot gaiteni vai koridoru.

Vēl viena ideja ir izolēt balkonu vai lodžiju un izmantot to kā biroju, atpūtas vietu vai padarīt to par daļu no virtuves vai istabas. Skaista arka, kas atdala lodžiju no pārējās telpas un vienlaikus savieno tās, izskatīsies viegla un oriģināla.

Plānā redzams, ka pēc remonta 1-istabas dzīvoklis pārvērtās par studio tipa dzīvokli. Tika noņemta siena starp virtuvi un istabu, kā arī paplašināta izmantojamā dzīvojamā platība, pievienojot telpai balkonu. Bija atsevišķa guļamvieta. Skapji ir uzstādīti nišās, kas palīdz saglabāt telpas apjomu un maksimāli efektīvi izmantot dzīvokļa telpu.

Ja studijas izveide nav vēlama, varat palielināt telpu, virtuvi vai vannas istabu, attiecīgi pārvietojot starpsienas. Pārbīdot sienas, iegūstam vannas istabu ar vietu modernai sadzīves tehnikai, vai lielāku virtuvi.

Jūs varat iegūt papildu vietu telpā, atbrīvojoties no skapja vai skapja. Šo kaktiņu var izmantot kā guļamtelpu vai darba vietu.

Divistabu

Hruščova kapeikas gabals ir plašāks par vienistabas dzīvokli, bet visbiežāk ir neērts plānojums. Virtuve un vannas istaba ir mazas, koridors un gaitenis aizņem daudz vietas, un telpas ir izvietotas neērti.

Šajā gadījumā palīdz iekšējo sienu atrašanās vietas maiņa.

  • No vienas puses, varat pievienot papildu nodalījumus. Blakus esošās telpas, kurām ir “tramvaja” forma un ir vērstas uz dažādām mājas pusēm, var sadalīt ar koridoru. Šādā koridorā varat uzstādīt drēbju skapi, un telpas atbrīvos vietu, kas iepriekš tika izmantota skapjiem un sienām. Ja vēlaties, jūs pat varat iegūt trīsistabu dzīvokli, izbūvējot konstrukciju no ģipškartona.
  • Savukārt sienu starp istabām var noņemt un iegūsiet vienu plašu istabu. Tajā var atšķirt dažādas zonas, izmantojot mēbeļu izvietojumu, plauktus, pārnēsājamas starpsienas vai norobežojošās zonas ar krāsu.

Daudzās Hruščova ēkās istabas un virtuves durvis atrodas neērti. Vietu priekšā, kā arī eju uz tām nevar bloķēt. Rodas “mirušās zonas” – brīva telpa, kuru nevar izmantot. Šo problēmu var viegli atrisināt, pārvietojot durvis uz ērtāku vietu. Dažreiz ir iespējams izveidot atsevišķu telpu no gaiteņa telpas, pārceļot durvis uz citu telpu.

Bīdāmās durvis vai akordeona durvis arī ietaupa vietu. Interesants dizaina risinājums ir sienu slīpums, to novietojums leņķī, kas ļauj izmantot katru telpas centimetru.

Šeit ir piemērs rekonstrukcijai tramvaja tipa dzīvoklī. Šeit divas blakus esošās istabas ir atdalītas ar koridoru. Tādējādi viena no istabām pārstāja būt gaiteņu telpa. Turklāt bija vieta noliktavas telpai. Garajā istabā parādījās starpsiena, kas atdalīja guļamistabu no viesistabas. Tagad šis dzīvoklis ir kļuvis par trīsistabu dzīvokli.

Trīsistabu

Šī dzīvokļa plānojums ir piedzīvojis lielas izmaiņas. Dzīvokļa centrā iegarenā istaba ir pārtapusi par mājīgu kompaktu guļamistabu. Atbrīvotā telpa tika izmantota dzīvojamās istabas palielināšanai, kas ērtības labad sadalīta divās zonās, vannas istaba aizņēma daļu no gaiteņa, un gaitenis tika pārvietots uz vietu, kur agrāk bija saimniecības telpas.

Šajā dzīvoklī ir izmantots interesants dizaina gājiens. Dzīvojamo istabu ar gaiteni savieno slīps gaitenis. Daļa bijušās zāles platības tika uz vannas istabu un bērnu istabu, kas ieņēma saimniecības telpas. Dzīvoklis ir pārbūvēts atbilstoši tajā dzīvojošo vajadzībām.

Kā vizuāli paplašināt telpu?

Ir vēl viens veids, kā padarīt dzīvokli lielāku - vizuāli paplašināt tā robežas. Lai to izdarītu, tiek izmantoti dažādi triki un triki.

Viens no tiem ir dzīvokļa mēbeļu izvēle. Nelielam dzīvoklim piemērotas mazākas mēbeles. Saliekamās dīvāngultas, izvelkami galdi un saliekamie krēsli labi ietaupa vietu. Izkārtojuma shēmā šādas mēbeles aizņem mazāk vietas.

Nelielam dzīvoklim ir svarīgi izvēlēties daudzfunkcionālas mēbeles, kuras var izmantot dažādos veidos. Kā papildu glabāšanas vietu var izmantot dīvānu ar paceļamo mehānismu, soliņus un pufas ar atvāžamu vāku.

Vietu palīdz ietaupīt arī saliekamā gulta-skapis vai bēniņu gulta, zem kuras ir vieta darbam. Interesants variants ir pārveidojoša gulta, kas dienas laikā salokās un aizņem daudz mazāk vietas.

Jūs varat vizuāli paplašināt telpu, izmantojot caurspīdīgas un spoguļa virsmas. Caurspīdīgas mēbeles ir neredzamas, bet pilda savu funkciju. Caurspīdīga starpsiena ļauj iziet cauri krāsai, nepārblīvē telpu, bet tajā pašā laikā atdala vienu “telpu” no citas.

Spoguļi uz sienām vai skapjiem atspoguļo telpu, pievienojot dziļumu un padarot to lielāku. Griesti, kas atspoguļo telpu zem tā, palīdzēs vizuāli “paaugstināt” zemos griestus.

Vēl viens veids, kā padarīt telpu plašāku, ir izmantot noteiktas krāsas interjerā. Istaba izskatās plašāka, ja tai ir gaišas tapetes. Horizontālās svītras uz tapetes palīdzēs vizuāli paplašināt telpu.

Tapetes ar maziem rakstiem ir piemērotas nelielām telpām.

Mazā telpā apgaismojums ir ļoti svarīgs. Istaba šķiet lielāka, ja nav tumšu stūru. Un šeit apgaismojumam tas ir nepieciešams izmantojiet apgaismes ķermeņus, kas neaizņem daudz vietas– galda un sienas lampas, LED fona apgaismojums, iebūvēti punktveida gaismas avoti.

Mazā, zemā telpā griestus vizuāli paaugstināt palīdzēs plaukti, augstie plaukti un skapji. Turklāt tie ļauj maksimāli izmantot sienas telpu.

Pārejas telpu ir viegli padarīt vizuāli plašāku, ja tajā noņem durvis. Bieži vien šīs durvis joprojām neaizveras. Bet skaista liela arka paplašinās telpu.

Šajā telpā gaišas mēbeles un horizontālās virsmas uz sienas vizuāli paplašina telpu. Telpas apjomu piešķir arī fototapete uz sienas ar tālumā stiepjas lauka attēlu.

Šī ir parasta istaba nelielā dzīvoklī, bet šķiet plašāka nekā patiesībā. Šeit tika izmantotas visas iepriekš minētās tehnikas: gaišas sienas un mēbeles, gari plaukti un skapis, caurspīdīgs galds. Telpa ir piepildīta ar gaisu un gaismu.

Domājot par pārbūvi, ir svarīgi projektā iekļaut personīgo telpu katram ģimenes loceklim. To var atdalīt ar gaišu nodalījumu, ekrānu vai vizuāli izcelt ar krāsu.

Virtuvē parasti ir darba un ēdamistabas zona. Robeža starp tām var būt bāra lete, dīvāns vai arka. Darba zonu var pārvietot uz sienu ar logu, kur saimniecei būs viegli un ērti gatavot. Interesanta iespēja ir pārvietot darba zonu uz balkonu vai lodžiju. Šajā gadījumā sakari ir jāpārsūta uz turieni. Tur var arī atvēlēt zonu pārtikas un virtuves piederumu uzglabāšanai. Pārveidotajā virtuvē ir atbrīvota vieta ēdamzonai, kur var novietot galdu, stūra dīvānu, piekārt pie sienas televizoru - un šī zona pārvērtīsies arī par atpūtas zonu.

Dalīties ar draugiem:
Saistītās publikācijas