Перепланування хрущовки 2 кімнати прохідні. Перепланування двокімнатної хрущовки

Коли говорять про "хрущовки", мають на увазі тісні кімнати та незручне планування. Але житлова програма, запущена з ініціативи М. З. Хрущова дозволила короткий час отримати квартири багатьом радянським сім'ям. Досі в них мешкають діти та онуки цих щасливчиків.

Панельні та цегляні багатоповерхівки зводилися за лічені місяці, а разом із ними – магазини, школи, сади, дитячі майданчики. У наші дні люди стали більш вибірковими. Їх не задовольняють тісні стіни крихітних квартирок. Настав час перепланувань.

Особливості планування

Перш, ніж змінити хрущовку, потрібно зрозуміти, що вона є. Майже у всіх типових проектах двокімнатні квартири мають суміжні кімнати. Їх загальна площа становить 40-45 кв м, житлова – 26-31 кв м, висота стель – 250 см, товщина зовнішніх стін – 30-40 см. Через тонкі стіни тепло- і звукоізоляція слабка. У таких квартирах санвузли можуть бути поєднаними або окремими.

Невелика площа, наявність прохідних кімнат, низькі стелі, відсутність ліфтів у будинках роблять це житло не привабливим, тому мешканці звертаються до перепланування.

Головною проблемою майбутніх змін стає реєстрація у БТІ. Зіткнувшись із складнощами отримання документів, мешканці намагаються не афішувати переробки своєї житлоплощі. І даремно, оскільки квартиру з незаконним плануванням неможливо продати, подарувати чи зробити будь-які інші юридичні дії.

До позитивних моментів відноситься можливість прибрати стіни всередині приміщення (оскільки в хрущовках несучих стін немає) і приступити до здійснення нового проекту з будь-якими фантазіями. Найчастіше перебудовуються кухня та коридор. Багато хто поєднує санвузол. У первісному вигляді у ванній кімнаті містилася раковина та сама ванна (місце під пральну машину не передбачалося). Поєднуючи санвузол, унітаз залишають на місці, а каналізаційний стояк перенести неможливо. Ванну розвертають до іншої стіни або ставлять душову кабінку.

В отриманій площі розміщують пральну машину. Можливі мінімальні предмети меблів. Коридор стає більшим за рахунок комори. Вбудована шафа-купе її повністю замінить. Кімнати нерідко поєднуються в одну. А, з'єднуючи їх із кухнею та коридором, можна отримати студію. У такому варіанті доведеться газову піч замінити електричною або спорудити перегородку на кшталт шафи-купе.

В умовах газопостачання кухня має бути ізольована від житлових приміщень.

У хрущовці можна проводити демонтаж комор, антресолей, ніш та будь-яких підсобних приміщень. Можна переносити дверні отвори або робити їх як арок. Допустима й установка другіх вхідних дверей.

Дозволено об'єднання житлової площі з балконом за умови його утеплення. При цьому розбирається частина несучої стіни під вікном. Але радіатори загального опалення мають залишатись на місці. Над ними роблять барну стійку. У переплануванні двокімнатної квартири слід враховувати й інші особливості, а точніше те, що робити не можна:

• чіпати несучі стіни (наприклад, зробити додаткове вікно). Можуть дозволити зробити двері, якщо передбачається прибудова;
• переносити радіатори на лоджії та балкони;
• демонтувати чи замуровувати канали вентиляції;

• розширювати санвузол, ванну за рахунок житлової кімнати чи кухні. Це можна зробити, розібравши комору або зменшивши коридор;
• квартири, розміщені різних поверхах, не можна об'єднувати з допомогою монтажу міжповерхових перекриттів;
• кухню не можна переносити в житлову кімнату чи ванну, а можна лише розширити;
• так само не можна перенести санвузол або ванну на територію житлової площі. Це пов'язано не лише зі складнощами загальної каналізаційної системи, а й протіканнями, які можуть статися на житлові кімнати сусідів унизу;

• заборонено перенесення газових труб;
• демонтаж каналізаційного стояка;
• не можна самовільно прибудовувати балкони та інші споруди;
• ці умови слід виконувати, ніж заподіяти шкоду дому. Їхнє недотримання карається штрафами.

Враховуючи всі заборони та можливості, складається проект перепланування для подання до житлової комісії. Але слід пам'ятати, що аварійне житло розбудовувати не дозволяється.

Як візуально розширити простір?

Метраж квартири вдасться розширити банальним способом – усунути всі стіни. У «двушках» це робити дозволяється. Наприклад, у кутовій квартирі після таких змін у приміщенні виявиться два вікна, що зробить кімнату світлішою. Можна пограти з розмірами, але існує безліч інших хитрощів, за допомогою яких можна обдурити зір, не вдаючись до руйнувань.

Білий колір розширює простір, а темний робить його глибоким.. Правильно вибравши колірну гаму стін, можна отримати додатковий об'єм. Стеля можна зробити дзеркальною. Це поведе погляд в інший простір. Якщо немає готовності до радикальних рішень, допоможе глянсова натяжна стеля. Причому темний колір відображатиме більше.

Можна по краях обробки створити темні гіпсокартонні конструкції, а в центральній частині – білий глянець. Цей прийом добре збільшує стелю.

Наливна підлога з глибинним малюнком, поздовжньо спрямовані мостини, світла глянсова плитка на нежитлових ділянках – все зіграє на зорове збільшення території. У маленькому приміщенні не потрібно акцентувати меблі. Нехай вона зіллється із загальним фоном кімнати. Її не повинно бути багато. Багатофункціональні трансформери влаштують будь-який незначний простір.

Правильно оформлене вікно також спрацює. Від складного та новомодного дизайну краще відмовитися. Вікно має бути простим та світлим. Якщо спадні штори ляжуть на підлогу, стеля з'явиться вище.

Для кухні – максимум жалюзі чи тонкі штори. Висвітлення доповнить роботу над розширенням простору. Від центральної люстри краще відмовитись. Більше підійде точкове освітленнярозташований вздовж стін. Можна підсвітити скляні меблі або стіни з акцентами на картини та дзеркала. Житлові кімнати можна залишити окремими, якщо правильно попрацювати із простором.

Гарні варіанти планування

Модні проекти хрущовської доби погано зіставляються із запитами сучасних мешканців. Прохідні кімнати настільки малі, що проживання в них некомфортне навіть для однієї людини, не говорячи про сім'ю, тому всі варіанти переробок та будь-який дизайн повинні працювати тільки на збільшення території.

Починаючи роботу над переплануванням, потрібно чітко знати, як і для кого будуть перебудовані приміщення. Найкраще накидати малюнок майбутніх змін. Але як би не хвилював політ фантазії, у квартирі завжди повинні залишатися три зони: кухня, спальня, місце відпочинку та спілкування. Присутність санвузла та ванної, само собою зрозуміло.

Можуть виникнути деякі труднощі у переплануванні кутового житла. У ньому площа стін, що виходять на вулицю, більша, ніж у внутрішніх квартирах. Отже, вони здатні приймати холод і звук, а це варто враховувати, починаючи будівельні роботи. Існують різні варіанти покращення житлоплощі, наприклад:

• поділяються суміжні кімнати невеликим коридором;
• поєднується вітальня з кухнею (не варто забувати, що робоча зона кухні повинна закриватися хоча б пересувною перегородкою);
• об'єднуються ванна та туалет;
• можна скористатися варіантом студії – коли забираються усі перегородки у житловому приміщенні;
• Збільшити територію можна за рахунок балкона або лоджії. У такому варіанті варто пам'ятати про недоторканність системи опалення. Руйнуючи розділювальне вікно, радіатор можна прикрити тумбочкою або барною стійкою;

Варіантів хрущовських «двушок» багато і перебудовувати їх доведеться індивідуально, тож для всіх проектом не обійтися. Спробуємо розглянути варіанти:

• для «оранки»характерно симетричне розташування кімнат. Двері кожної з них виходять у коридор з різних боків. Планування непогане, переробки в таких квартирах частіше пов'язані зі збільшенням кухні, ванної кімнати або санвузла. Як варіант пропонується з'єднати ванну з туалетом, а кухню з однією з кімнат;

• варіант «трамвай»невдалий для проживання, якщо у сім'ї більше двох осіб. Коли одна кімната перетворюється на іншу, комусь доводиться жити на проході. У таких випадках подовжують коридор і роблять кімнати окремими. А кінець коридору задіють містким гардеробом;

Основною проблемою таких будівель є невелика площа кухоньі тому для великих сімей хрущовки незручні. Багато власників квартир у цих забудовах змушені змиритися з дискомфортом, оскільки впевнені в тому, що єдиним вирішенням їхньої проблеми можуть бути складні ремонтні роботи зі знесенням перегородок і необхідно збирати документацію для узаконення перепланування, а також узгоджувати ремонтні роботи з сусідами. У цій статті ми розповімо про те, як перетворити невелику квартиру на комфортне місце для проживання.

Перепланування хрущовки (2 кімнати суміжні): варіанти підготовки

Перепланування хрущовки на дві суміжні кімнати – це не косметичний ремонт, а серйозний процес, який потребує відповідального підходу. Перш ніж приступати безпосередньо до зміни конфігурації квартири, важливо подбати про узгодження перепланування. Необхідно скласти точний план із зазначенням усіх деталей.

Порада! Багато жителів, зважившись на перепланування, вважають за непотрібне її узаконення. Це велика помилка, оскільки без затвердження документації на будь-які зміни планування в квартирі, крім обґрунтованих скарг сусідів, можна зіткнутися з проблемами під час продажу квартири.

Також варто зазначити, що без попередньої експертизи навіть досвідчені будівельники не зможуть точно розрізнити несучі стіни, які утримують вагу перекриттів, і самонесучі. Саме тому, затіявши серйозні зміни у структурі квартири, варто запросити для експертизи професіоналів, які проведуть оцінку та запропонують вигідні варіанти перепроектування.

Залежно від складності робіт, кількість документів може істотно зрости.

Варіанти перепланування хрущовки на 2 суміжні кімнати

Кожен член сім'ї потребує особистого простору, тому для їх комфорту необхідно суміжну квартиру перетворити на роздільну. Головною перевагою хрущовок є те, що вони здебільшого мають несучі стіни лише між квартирами, а у самих приміщеннях розташовуються лише перегородки. Це дозволяє зносити перепони, розширюючи простір.

Об'єднати кімнати між собою варто за допомогою. Це дає швидкий та легкий доступ до кожної кімнати. При цьому збільшується розмір вже існуючого коридору. У новоствореному приміщенні можна спорудити вбиральню, в якій зберігатимуться речі всієї родини, що дозволить зберегти простір у житлових кімнатах.

Кімнату для дорослих необхідно влаштовувати в приміщенні з виходом на , який можна перетворити на . Така конфігурація дає додатковий простір, тим більше, що на лоджії можна облаштувати комфортну зону рекреації.

Перепланування хрущовки на 2 кімнати, варіанти та фото якої дають можливість вибрати найцікавіший план, враховує також зміни у структурі санвузла. Найчастіше у хрущовках він роздільний. Для великої родини це може стати плюсом, але для збільшення простору варто задуматися про те, щоб . При необхідності розділити зони в такому санвузлі можна за допомогою.

Вибіркове суміщення кімнат

Вирішити проблему нестачі площі можна за допомогою класичного поєднання кімнат. При цьому для зручності мешканців квартири деякі приміщення все-таки поділяються і є функціональними зонами. Стандартна структура житла з таким планом виглядає так:

• Передпокій поєднується з . Це насамперед суттєво розширює площу, при цьому поєднує два приміщення з одним функціональним призначенням. За допомогою можна зберегти місце під . Балкон повинен розташовуватись у цьому приміщенні, що дозволить візуально збільшити вітальню, при цьому створити нове місце для відпочинку. Якщо балкон зробити теплим, то він може стати чудовою лоджією для зустрічі гостей будь-якої пори року.

• Поєднання туалету та ванної вирішує відразу кілька проблем. Найчастіше в хрущовках встановлені ванни, що лежать, що непрактично з урахуванням малої площі приміщення. Насамперед варто встановити або душову зону. Така зона хороша тим, що займає мало місця. Вона, на відміну від кабінок, не має додаткових платформ, а захищається за допомогою пластикових або скляних пластин. Якщо дозволяє площа кухні та її меблювання, то пральну машину можна встановити саме у цьому приміщенні, звільнивши місце у санвузлі.

• Що стосується окремих кімнат у суміщеному плануванні, то це обов'язково має бути спальня і, за бажанням, кухня. за своєю функціональністю призначена в першу чергу для відпочинку, тому важливо подбати про її надійну ізоляцію. Таке планувальне рішення стане знахідкою для сім'ї з немовлям, оскільки захистить малюка від зовнішнього шуму. Що стосується кухні, то її слід ізолювати з метою запобігання стороннім запахам у вітальні та інших кімнатах.

На допомогу будь-якому плануванню прийде сучасна багатофункціональні меблі, яка надасть простір, що бракує хрущовкам.

Як візуально розширити простір?

Очевидно, що масштабні зміни в плані квартири спричиняють багато будівельних робіт, а отже, й великі витрати.

Порада! Для того, щоб дороге перепланування було виконане якісно, ​​варто звернутися за допомогою до професіоналів.

Часи, коли квартири роздавали безкоштовно, безповоротно минули. А не так вже й давно, коли країна почала відновлюватися після війни, в епоху великопанельного домобудівництва, починаючи з 1955 року, житлом намагалися забезпечити якщо не всіх, то багатьох. Звичайно, ці квартири, які в народі недбало називають «хрущовками», далекі від досконалості: надто тонкі і нерівні стіни, низькі стелі, незручне планування, звуко-і теплоізоляція не на належному рівні. Але будували швидко, і своє завдання хрущовки виконали сповна.

Усього за 9 років чверть населення країни було забезпечено житлом. І досі хрущовки становлять значну частину житлового фонду. Поступаються місцем новим будинкам вони лише в центральних районах столиці та інших великих містах, у провінції ж хрущовки стоятимуть ще довго. Їхній ресурс, що раніше становить 50 років, був переглянутий і збільшений до 150 років, за умови капітальних ремонтів. Отже сенс продумувати дизайн хрущовки і робити в ній капітальний ремонт, безумовно, є.

Так, за радянських часів і таким квартирам були раді: нехай це житло, де лише 1 кімната, та й та невелика, зате своя. Норми житлоплощі розраховувалися не з міркувань комфорту, а з урахуванням лише необхідного мінімуму для фізіології людини. Зараз же, коли потреби змінилися, власникам хрущовок хочеться якось трансформувати своє житло, щоб досягти комфортабельності та функціональності.

Варіантів дизайну хрущовки насправді не так і мало, особливо якщо вони передбачають перепланування, наприклад, поділ одного незручного приміщення на 2 кімнати, що виконують різні завдання, або розширення вузьких і маленьких приміщень за рахунок прохідних зон. Якісь варіанти більш вдалі, якісь менш, але одне точно, навіть квартира такої невеликої площі з невисокими стелями може стати сучасним житлом.

Перепланування

Мабуть, цікавий дизайн у хрущовці можна створити лише за умови виконання грамотного перепланування. Квартири не відрізняються великою площею, але їх суттєва вада ще й у тому, що кімнати часто вузькі, незручні, з прохідною зоною, нефункціональними коридорами. Викорінити цю проблему можна лише вдавшись до перепланування.

Хрущовки будували за проектами кількох типових серій. Вони досить незначно відрізняються між собою, але поєднує їх одне – невелика площа:

• Однокімнатні квартири – 29–33 м 2 ,
• Двокімнатні квартири – 30–46 м 2 ,
• Трикімнатні квартири – 55–58 м2.

Складаючи проект перепланування, треба буде вирішити низку завдань. Одна з проблем буде пов'язана із узаконенням перепланування, оскільки не кожен дизайнерський «політ фантазії» можна реалізувати на законних підставах. Для початку треба отримати дозвіл на перепланування.

Перша складність може виникнути з визначенням несучих стінок. На щастя, практично у всіх хрущовках внутрішньоквартирні перегородки не виконують несучу функцію, а лише ділять простір квартири на кімнати, тому їх можна безперешкодно зносити, роблячи капітальний ремонт. Однак є і винятки, в панельних хрущовках можна зустріти і стіни, що несуть усередині квартири. Про всяк випадок треба сказати про те, як визначити несучу стіну в квартирі:

• За планом квартири. Отримати такого роду документ можна у БТІ. Вам нададуть типовий план квартири з позначенням несучих стін та перегородок.
• Візуально:
  • Несуча стіна буде товща, ніж перегородка. У хрущовках товщина несучої стіни становитиме не менше 12 см без оздоблення.
  • Межетажні перекриття завжди спиратимуться на несучі стіни.

Якщо стіна все-таки несе, то проріз необхідно буде зміцнити за допомогою металевих чи дерев'яних опор. Перепланування, що передбачає частковий демонтаж несучої стіни, можна здійснювати лише з дозволу житлової інспекції, суворо дотримуючись затвердженого проекту.

Навіть якщо несучі стіни в переплануванні не будуть задіяні, може виникнути ще низка проблем. Наприклад, якщо перепланування пов'язане з розширенням мокрої зони. Відповідно до закону, ванну і туалет можна розширювати лише з допомогою нежитлових приміщень, тобто. коридор, кухня або комора. Виняток лише для мешканців перших поверхів, там ці обмеження не діють.

У хрущовках часто є невеликий малофункціональний коридорчик, що з'єднує передпокій і кухню, за рахунок якого зручно було б розширити санвузол. Ось він на схемі:

Фактично це коридор, але на планах ця ділянка позначена як житлова зона, тому залишається або миритися з цим, або діяти в два етапи: спочатку відокремлювати цю ділянку перегородкою і оформляти перепланування житлового простору в коридор, потім вже отримувати дозвіл на інше перепланування - розширення ванної кімнати та оформляти за всіма правилами документи заново. Тобто. доведеться спочатку оформлювати перепланування такого виду:

До речі, збільшення ванної кімнати за рахунок проходу вимагатиме здійснення додаткової гідроізоляції.

Якщо намічається об'єднання кухні та вітальні, щоб створити простору зону вітальні-їдальні, тут можна зіткнутися з іншим обмеженням: об'єднання житлового простору з кухнею за наявності газової плити не дозволено. Виходи два: міняти плиту на електричну, або ставити легку зсувну перегородку (після приходу комісії її можна демонтувати).

Варто задуматися і про вирішення низки інших питань, про які є нижче.

Утеплення. Так як утеплення в хрущовках недостатнє – влітку в них спекотно, взимку холодно, стіни у кутових квартирах часто промерзають – слід посилити теплоізоляцію стін. Причому внутрішнє утеплення в хрущовках не застосовується, тому що реалізація такого способу призводить до зміщення точки роси всередину стін. Стіни в результаті починають руйнуватися, особливо цегляні. Доступне утеплення за допомогою обшивки зовнішніх стін плитами полістиролу або за допомогою решетування та мінеральної вати на перших поверхах будівлі.

Заміна скління. Старі дерев'яні вікна доцільно замінити нові пластикові. Тут доведеться зіткнутися із деякими труднощами. По-перше, у деяких хрущовках (панельних) відсутні підвіконня, по-друге, віконний отвір, швидше за все, виявиться нерівним. Якщо звернутися до компанії зі стажем, то проблем із встановленням вікна не виникне, оскільки досвід із заміни вікон у хрущовках напрацьований. Дещо доведеться подумати ретельно:

• якої ширини буде підвіконня,
• Як зробити утеплення вікна

Зазвичай намагаються зробити ширше підвіконня, щоб було місце для кімнатних рослин. У хрущовках, де спочатку не було підвіконь, цього слід уникати. З одного боку, площа опори для широкого підвіконня недостатня, а це означає, що конструкція буде дуже нестійкою, з іншого боку, широке підвіконня стане причиною порушення теплообміну. До речі, штукатурні укоси треба повністю демонтувати.

Ідеї ​​перепланування

Отже, основні проблеми перепланування та ремонту у хрущовці позначені. Тепер про конкретні ідеї перепланування.

Однокімнатні хрущовки

Здавалося б, що можна придумати, маючи як вихідні дані однокімнатну хрущовку? Виявляється, можна і санвузол збільшити і зробити окрему спальню, принаймні зробити перепланування зручнішою цілком можливо.

Типове планування однокімнатної квартири у хрущовці – це коридор, що веде до кухні та «арка» у вітальню. У деяких серіях «арка» забудовувалася, а прохід у кімнату розташовувався навпроти вхідних дверей. Іноді проект передбачав наявність комори. У кутових квартирах на довгій стіні вітальні було ще одне вікно.

Варіант перепланування	Опис перепланування
	Це варіант перепланування, де «арка» забудовується і перетворюється на звичайний дверний отвір, функціональність вітальні в цьому випадку зростає, так як уздовж стіни, що збільшилася в довжину, можна поставити, наприклад, диван. Переноситься і двері в туалет, за рахунок округлення простору передпокій стає просторішим. Тепер тут може зручно розміститися кутова шафа. Кухня залишається без змін.
	Тут можна побачити, що повністю зносяться всі міжкімнатні перегородки, зокрема перегородки санвузла. Простір повністю перебудовується. Санвузол розширюється за рахунок коридорчика, тепер тут достатньо місця для встановлення пральної машини. Раковина, до речі, переноситься на протилежну стіну, що вимагатиме підведення каналізації. Перегородка між вітальнею та кухнею демонтується, стіна між ванною та кухнею подовжується за рахунок забудовування старого дверного отвору: можна розмістити повноцінний кухонний гарнітур. Нестача перепланування в тому, що зменшується площа передпокою, зате у вітальні тепер зручно розташувати шафу-купе, тим більше, що місце для вішалки і полиці під взуття в передпокої знайдеться.
	Ще один варіант трансформації простору за рахунок проходу. В цьому випадку змінюється орієнтація ванної кімнати - вона трохи збільшується за площею, але основний наголос зроблено на збільшення площі кухні. Вона частково поєднується з вітальнею за рахунок широкого отвору, в якому можна встановити розсувні перегородки.
	Тут багато уваги приділено місцям зберігання, причому знаходиться місце для двоспального ліжка, воно ніяк не відокремлюється від зони вітальні, але знаходиться в затишному закутку. Кухня поєднується з вітальнею, влаштовується окрема ніша для холодильника. Обіграти кухонну, вітальню та спальну зони можна за допомогою дизайну. Зверніть увагу на санвузол. Вхід в нього переноситься з передпокою в прохід, завдяки чому забираються двері з вузької передпокою. Заміна ванни на душову кабіну дозволяє розвантажити простір та встановити пральну машину.
	У цьому варіанті за рахунок перенесення дверного отвору в кухню розширено санвузол, а точніше область ванни, частина стіни скошена, завдяки чому вийшов повноцінний дверний отвір у вітальню. Простір кухні суттєво не оптимізований.
	Тут знесено перегородку між передпокою та вітальнею. На цьому місці стоїть шафа. Частково відсутня перегородка між вітальнею та кухнею. Роль роздільника простору виконує барна стійка. Завдяки зміщенню столової зони з кухні у вітальню, кухня стала значно просторішою. Кухонний гарнітур у цьому варіанті розташований буквою «Г» і займає не лише довгу стіну, а й стіну з вікном. Мабуть, треба відзначити нестачу місць зберігання та маленький санвузол, який не перебудовується, але замість ванни встановлюються душова кабіна та пральна машинка.
	Навіть таку маленьку квартиру, як однокімнатна хрущовка, можна зробити двокімнатною за необхідності. Наприклад, на цьому плані можна побачити, що в дальньому кутку вітальні поставили ліжко та тумбу. Зона спальні відокремлена частковою перегородкою, щоб залишити доступ до природного освітлення, оскільки спальня без вікна. Кухонна та обідня зона об'єднані єдиною стільницею. Проведено зонування за допомогою покриття для підлоги. Є місця для зберігання як у передпокої, так і у вітальні.
	У кутових хрущовках, де в кімнаті два вікна, варіантів перепланування більше, точніше з однієї кімнати можна зробити дві повноцінні світлі кімнати з природним освітленням. На цьому плані видно, що перегородку між кухнею та вітальнею знесено, але зведено нову перегородку, яка тепер ділить кімнату на дві частини. В результаті вийшла чудова квартира з окремими кімнатами: вітальнею-їдальнею та спальнею. Зону санвузла перепланування не торкається.
	Цей варіант перепланування схожий на попередній, але вхід до спальні – з вітальні. Зате в спальню можна замовити велику шафу-купе, яка вирішить проблему з місцем для зберігання.

Двокімнатні хрущовки

Типове планування двокімнатної хрущовки дає більше можливостей для дизайну, особливо якщо всі стіни в квартирі не несуть.

У типовій двокімнатній хрущовці можна істотно розширити санвузол за рахунок проходу, організувати простору вітальню. Крім того, із двокімнатної квартири фактично можна зробити «троячку». Є три поширені типові планування двояків у хрущовках, які отримали в народі любовні назви: «книжка», «трамвайчик», «мініпокращенка».

Варіант перепланування	Опис перепланування
	Перегородка між кімнатою та вітальнею просто зноситься. Простір колишнього проходу тепер поділено між трьома приміщеннями: передпокою, санвузлом та кухнею. У передпокої – гардероб, у ванній кімнаті – пральна машинка, на кухні – ніша під холодильник. Дверний отвір у комору забудований. Вона перетворилася на вбиральню з входом зі спальні. Кухня об'єднана із вітальнею.
	Схожий варіант. Відмінність у тому, що у передпокої немає ніші під шафу, а у вітальні, навпроти вхідних дверей, розміщено робоче місце. Вхід до гардеробу не зі спальні, а з вітальні, поруч із робочим місцем.
	Тут перепланування головним чином торкнулося кухні та вітальні. Стіна між вітальнею та кухнею знесена, а замість неї розміщена острівна кухонна мийка. Обідня зона тепер у вітальні: обідній стіл примикає до дивану. За розсувною перегородкою знаходиться двоспальне ліжко, яке вдалося вписати завдяки нарощуванню стіни між передпокою та вітальнею. Із зони спальні можна зайти в простору вбиральню, заховану за розсувними дверима. Спальня стала дитячою для двох дітей.
	Недолік цього перепланування видно відразу – це дуже довгий і вузький коридор, проте, і цей варіант має право на існування. Адже він дозволяє створити окремі кімнати, розширити санвузол за рахунок коридору, виділити зону зберігання. І спальня, і вітальня-їдальня розділені частковими перегородками, які виконують функцію зонування простору, виділяють зону відпочинку.
	У цьому варіанті на місці проходу зроблена ніша під холодильник, гардероб. Перегородка між кухнею та вітальнею забирається лише частково, тільки для того, щоб зробити новий вхід. Вітальня вийшла темна, світло надходить лише завдяки прозорим вставкам у перегородках. Зате нова спальня вийшла дуже світла та з балконом.
	Можливий такий варіант перепланування. Частина комори та спальні стають спільним простором з вітальнею, перегородка між вітальнею та передпокою зсувається глибше всередину кімнати, демонтується кухонна перегородка. Виходить дуже простора вітальня-їдальня, маленька спальня та повноцінна вбиральня.
	Кухня та вітальня тут не поєднуються, як у більшості попередніх варіантів, але санвузол також розширюється за рахунок проходу. Перегородка у спальні ділить кімнату на дві спальні – одну з вікном, іншу без нього. Стіна зроблена зигзагоподібно, щоб залишити місце і в тій і іншій кімнаті під глибокі вбудовані шафи.
	Цей варіант схожий на попередній. Спальня тут також перебудовується таким чином, що з неї виходять дві окремі кімнати, але санвузол не перебудовується, в проході тепер розташована гардеробна кімната та місце для вбудованої шафи у передпокої. Перегородка між вітальнею та передпокою переноситься далі – організується зручне робоче місце.
	Цікавий варіант – діагональне перепланування, як, наприклад, видно на цьому плані. Завдяки цьому підходу у ванну кімнату вдалося вмістити кутову ванну, об'єднати під загальною стільницею умивальник та пральну машинку. Кухня не розширюється, але її дизайн суттєво змінюється. По-перше, зноситься перегородка. Стіл замінюється барною стійкою. По-друге, миття переноситься на бік стіни з вікном. Перегородка між спальнею та вітальнею переноситься, щоб встановити вбудовані меблі. Родзинка проекту – вбиральня, по сторонах якої можна розмістити кутові шафи-пенали.
	Тут теж діагональний передпокій. Але спальня значно розширена за рахунок вітальні. Фактично виходить трикімнатна квартира, але маленька вітальня і відокремлена від кухні невисокою перегородкою.
	Схожий проект, але передпокій трохи більше. Є ніша під шафу. Санвузол збільшено.
	Двокімнатна хрущовка на дві сторони. Кімнати тут суміжні. І головне завдання зробити їх окремими. З вузької передпокою переноситься двері в санвузол, а за рахунок зменшення площі вітальні вдається виділити місце для комори або вбиральні. Спальня розділяється наскрізним стелажем, завдяки йому не зменшується суттєво освітленість, але простір зонується на спальню та вітальню. Замість колишньої вітальні тепер дитяча кімната.

Трикімнатна квартира

У трикімнатній хрущовці завдання перепланування також зводяться до вирішення проблеми суміжних кімнат та їх невеликої площі.

Типове планування трикімнатної квартири передбачає невелику кухню та прохідну вітальню, з якої здійснюється вхід до спальні, одна окрема спальня. Це може бути планування типу книжка:

Або планування «трамвай»:

Варіанти перепланування	Опис перепланування
	На цьому плані видно, що вхід до санвузолу перенесено і зроблено на стику стін, перегородки кухні та передпокою демонтовані. Кладова перетворена на гардеробну і трохи розширена за рахунок проходу.
	У цьому варіанті відсутня перегородка між вітальнею та вітальнею. Санвузол поєднується. Частково забирається перегородка між вітальнею та кухнею, але зберігається навпроти санвузла. Входи в одну зі спалень і гардероб розташовуються у вигляді півкола.
	Тут зроблена велика і зручна вбиральня, вхід в яку здійснюється зі спальні. У вітальні спеціальна округла ніша для телевізора, яка стала центральним елементом. У вітальні знаходиться і їдальня зона.

Фото перепланувань

Відео: перепланування санвузла у хрущовці

Відео: об'єднання кухні та вітальні

Дизайн передпокою

Передпокій у хрущовці має кілька недоліків:

• мініатюрність;
• довгий та вузький коридор;
• незручне планування у вигляді літери "Г".

Щоб уникнути нестачі простору, передпокій можна розширити за рахунок ванної або вітальні, хоча б для того, щоб встановити шафу-купе. Справа в тому, що навіть вузька шафа в такій передпокої буде недоречна, тому що найчастіше положення погіршується дверцятами санвузла, що відкриваються в передпокої. Якщо ж збільшувати приміщення не планується, доведеться піти на різні дизайнерські хитрощі, щоб не допустити відчуття захаращеності передпокою.

Дизайнерські прийоми, які дозволять максимально розвантажити інтер'єр:

• Мінімалістичність меблів. Це стосується не лише дизайну меблів, а й її кількості. У передпокої має бути найнеобхідніше. Такими є, наприклад, місця під взуття та одяг. Причому варто уникати відкритих вішалок, оскільки навіть кілька комплектів зимового одягу на ньому створять ефект безладу. Все ж таки треба постаратися виділити місце під шафу. Це може бути невелика кутова шафа з дзеркальними дверцятами. Поруч можна повісити невелику поличку для дрібниць, які мають бути під рукою. Взагалі кутові конструкції та дзеркала варто використовувати у передпокої хрущовки. Ось тільки навпроти дверей вішати дзеркало не рекомендується за фен шуй.
• Розширити простір допоможе грамотний підбір кольору інтер'єру. Відомо, що світлі кольори візуально роблять інтер'єр просторішим. Це справедливо і для передпокою. Однак якщо ви підете цій пораді, вибирайте матеріали, які можна мити. Наприклад, для стін це може бути фарба, для підлоги кахельна або керамічна плитка. Уникайте матеріалів з пористою фактурою, у тісному передпокої їх легко забруднити, а ось повернути колишній вигляд вже буде важко. Від тісноти передпокою відвернуть кольорові акценти, але не перестарайтеся - їх не повинно бути багато. Що стосується стель, то вони обов'язково повинні бути світлими, ніяких експериментів з темними відтінками на стелі, інакше з'явиться відчуття дуже низької стелі.
• Освітлення. Звичайно, дизайн коридору має передбачати ретельно продумане освітлення. У передпокої, яка апріорі позбавлена ​​природного джерела світла, це надзвичайно важливо. Найкращим варіантом буде натяжна глянсова стеля з точковими світильниками. Їхня кількість має бути достатньою. Наприклад, часто світильники розташовують уздовж усієї стелі по центральній лінії або по периметру біля стін у два ряди. Можна передбачити додаткові настінні світильники. Вимикач слід розташувати так, щоб до нього можна було дотягнутися з порога. Зовсім незручно, коли він розташований у центрі передпокою. Доводиться перетинати частину передпокою у темряві у брудному взутті, приходячи з вулиці, тільки для того, щоб увімкнути світло. До речі, якщо коридор довгий, доцільно встановити прохідний вимикач, за допомогою якого можна керувати освітленням з різних кінців коридору.
• Зонування. У мініатюрній передпокої зонування, мабуть, буде недоречним, чого не скажеш про довгий коридор. Деякі дизайнери радять розбити простір такого коридору на дві, максимум три зони за допомогою арок, можна використовувати кольорові рішення.

Фото інтер'єрів передпокою

Дизайн вітальні

При розробці дизайну вітальні доведеться зіткнутися з такими ж проблемами, що й у передпокої: низькі стелі, мало світла. Крім того, вітальня часто є прохідною, через що її значна частина не може повноцінно використовуватися. Частина проблем вирішується за допомогою перепланування, про що було сказано вище, частину можна вирішити, задіявши грамотні дизайнерські ідеї.

• лаконічний дизайн, відсутність декоративних елементів, що виступають;
• мінімальна кількість меблів,
• нейтральні кольори, можливе використання контрастних кольорів для трансформації сприйняття простору, але потрібний професійний підхід.

Швидше за все, доведеться замовляти меблі за своїми розмірами, тому що підібрати щось із готового буде важкувато.

Найправильнішим ходом буде заміна важких штор на легкі фіранки, які максимально пропускатимуть природне світло в приміщення. У вечірній час має бути організоване гарне штучне освітлення. Це можуть бути все ті ж точкові світильники в поєднанні з глянсовою світлою натяжною стелею, гіпсокартонна стеля з нішами, які добре освітлені по периметру, або так звана стеля, що ширяється, реалізований із застосуванням світлодіодного підсвічування.

Звичайно, можна зробити і окрему спальню в хрущовці, але якщо не хочеться жертвувати вільним простором, заради розміщення двоспального ліжка, яке буде стояти «мертвим вантажем», можна як рішення вибрати меблі-трансформери. Зараз у продажу є не тільки ліжко, яке трансформується в маленький диван, можна придбати кутові дивани в комплексі з вітальнями, які перетворяться на повноцінні ліжка вночі.

Що стосується стилю, то при вмілому підході можна оформити вітальню практично в будь-якому із стильових напрямків, принаймні можна використовувати окремі елементи стильові. Ось, наприклад, вітальні в стилі шеббі шик і ганьби тек:

Дизайн спальні у хрущовці

Спальні в таких плануваннях як «книжка» та «трамвай» вузькі та довгі. За площею вони начебто не такі вже й малі, але функціональності це їм не додає. Якщо спальні не здійснюється перепланування, треба прагнути наблизити форму спальні до квадрату з допомогою меблів. Це легко зробити, якщо планування "книжка". Можна зробити простору гардеробну кімнату або містку шафу-купе. Із «трамваєм» складніше, але вихід теж є. Як можна було побачити вище, за допомогою перепланування можна поєднати в одній кімнаті вітальню та спальню.

Що стосується освітлення, вибору меблів та квітів, то для спальні застосовні всі рекомендації, які були надані для вітальні та передпокою. Окремо варто сказати про те, що в дизайні спальні краще уникати використання холодних насичених відтінків у великій кількості, втім і яскраві контрастні відтінки у великій кількості тут теж недоречні. Спальня повинна розташовувати до відпочинку та спокою. Використовуйте в спальні оздоблювальні матеріали та текстиль переважно пастельних світлих відтінків, комбінуючи кольори. Можна вибрати основним навіть білий колір, створивши щось у скандинавському стилі.

Є спеціально розроблені колірні схеми для дизайну інтер'єрів, які можна з успіхом використовувати, вибираючи колір меблів, оздоблення та аксесуарів.

Не використовуйте складні декоративні елементи з химерними вигнутими лініями. Якщо місця зовсім мало, обмежтеся одним ліжком. Функціональним у спальні буде дзеркало, особливо якщо знайдеться місце для невеликого туалетного столика і поряд розташується вбиральня. У спальні часто вішають люстру. Краще все ж таки відмовитися від неї і обмежитися точковим освітленням, але якщо дуже хочеться, то вибирайте плоскі моделі.

Кухня у хрущовці

На кухні в хрущовці занадто мало місця, буквально не розвернутися. Треба або робити перепланування, або намагатися перетворити простір так, щоб він став функціональним та зручним.

Основний хід – меблі на замовлення. Незначний момент, але два-три сантиметри то тут, то там, часом, вирішують «вихід битви». Ретельно продумавши розміщення кухонного гарнітура, а точніше всіх секцій, скриньок та побутової техніки можна буквально реалізувати євроремонт на кухні хрущовки. Хорошу службу співслужить вбудована техніка: мікрохвильова піч, духова шафа, варильна панель, посудомийна машина, яка може бути малогабаритною. Навіть холодильники тепер можна придбати вбудовувані під стільницю: здалося - шафка; але ні, відкриєш – холодильник.

Модно зараз почало переносити кухонне миття до вікна, завдяки чому в кутку можна розташувати високий холодильник. Доведеться повозитися з каналізацією, але рішення варте.

Можна і не переносити мийку, якщо ви не бачите в цьому необхідності, а просто використовувати підвіконня як стільницю. Деякі з'єднують єдиною стільницею робочу зону та барну стійку, що робить інтер'єр більш цільним.

Що стосується текстилю, то підбирайте в кухню короткі легкі штори, а краще горизонтальні жалюзі, що розташовуються прямо на стулках пластикових вікон - дуже зручно.

Не зовсім зручно розташовані у хрущовках на кухні каналізаційні та газові труби. Газові труби за бажання можна перенести, звернувшись до відповідних інстанцій. А можна замаскувати їх меблями чи пластиковим коробом, чи зібрати короб із гіпсокартону.

Сподіваємося, що наші поради допоможуть вам самостійно розробити перепланування та дизайн вашої улюбленої та рідної хрущовки. А насамкінець пропонуємо подивитися ще добірку фотографій дизайну хрущовок.

Дизайн хрущовок фото

Хочу познайомити вас із роботою над дизайном двокімнатної квартири в Балашихі. Одна з кімнат (дитяча) була вже готова, стиль визначився як легка класика у холодній пастельній гамі кольорів. За техзавданням необхідно було зробити в кімнаті спальню господарів, поєднану з тв-зоною-вітальні. Спочатку замовники не мали наміру робити перепланування, але в процесі виявилося, що жоден із запропонованих варіантів їх не влаштовує. Тоді я відступила від тз, і запропонувала зробити з двушки троячку, за рахунок зсуву стіни між кімнатою та коридором. В результаті біля вікна утворилася спальня господарів, а на місці колишнього коридору – тв-зона.

План до

План після

Плюси даного перепланування - зникнення довгого коридору, виникнення окремої спальні та повноцінної тв-зони з комфортною відстанню до телевізора.

Так виглядала пропозиція щодо перепланування - план + умовні 3д обсяги (білі моделі).

Стиль та кольорова гама були ретельно опрацьовані на етапі колажів. Ось, наприклад, деякі з колажів вітальні

І кухні

У результаті, вийшли такі візуалізації.

Передпокій
На цьому зображенні видно двері в спальню (ліворуч) та на кухню

Дзеркальна шафа-купе відокремлює передпокій від вітальні та вирішує питання зберігання повсякденного верхнього одягу. Відображення візуально робить передпокій більше за її реальні розміри.

Вітальня

Темний колір деяких стін створює ілюзію глибини простору. Фрамужні вікна у верхній частині стіни наповнюють вітальню природним освітленням.

Спальня

Перлинно-сіра кольорова гама стане нейтральним тлом для самовираження господині в майбутньому.

Кухня

У обробці фартуха використана популярна плитка кабанчик у виконанні від Керама Марацці, колекція Гамма. Біля вікна розмістилося робоче місце господині, що захоплюється гаптуванням.

Ванна

Ванна кімната спочатку була в холодній гамі, як і решта квартири, але замовникам щось не подобалося у кожному із запропонованих ескізів. Тоді вихід знайшовся у тій самій колекції Сади Форбурі від Керама Марацці, лише у теплому варіанті. Несподівано ця плитка одразу припала господарям до душі.

А ось "холодні" варіанти

Так звані «хрущовки» – це квартири у будинках, збудованих у 60-ті роки минулого століття. Вони будувалися за принципом швидко і багато. Вони є все, що потрібно для існування, але вони маленькі і не завжди зручні для життя. Тому багато хто наважується на їхнє перепланування.

Особливості

Звичайна хрущовка - це невеликі кімнати, часто суміжні, суміщені туалет та ванна кімната, маленька 6-метрова кухня, низькі стелі. Нерідко в таких квартирах бувають незручні коридори, комори, темні кімнати, антресолі, де зберігається всякий мотлох. Незручно також і розташування приміщень у хрущовці. У прохідних кімнатах неможливо зручно розставити меблі, тому що треба залишити місце для проходу до іншої кімнати. У передпокої та коридорі залишається простір, що не використовується, куди не поміщаються ніякі меблі.

Не дивно, що власники таких квартир замислюються про зміни, які могли б допомогти їм збільшити площу квартири без покупки додаткових метрів. У цьому випадку непоганою ідеєю може стати перепланування.

При переплануванні прибирають частину стін, поєднуючи, наприклад, кухню з великою кімнатою або розширюючи санвузол за рахунок коридору. Можна пересунути або розширити двері, утеплити лоджію та приєднати її до вітальні, зробити окремими туалет та ванну. Іноді господарі квартир повністю зносять внутрішньокімнатні перегородки і виходить квартира-студія.

Ухвалюючи рішення про перепланування хрущовки, важливо знати деякі нюанси.

Основні правила

43 квадрати ніколи не перетворяться на 70 або хоча б на 50. Проте грамотний перерозподіл площ допомагає почуватися комфортно навіть на невеликій території.

Одним із популярних рішень є об'єднання кількох приміщень в одне. 2-х кімнатна квартира може перетворитися на однокімнатну або студію. Приміщення розширюється з допомогою зникнення міжкімнатних перегородок. Це дозволяє помістити необхідні меблі, а також позбутися тиску, що надається на людину невеликим приміщенням. Житлову площу можна розширити і за рахунок коридору, передпокою, комори чи кухні.

В об'єднаному приміщенні зручно використовувати зонування для розмежування місць роботи, відпочинку, приготування та приймання їжі, а також окремих просторів для кожного, хто живе в цій квартирі.

Інший спосіб змінити маленьку квартиру візуально збільшити її шляхом використання певних кольорів, перегородок, матеріалів.

При переплануванні необхідно взяти до уваги кілька моментів.

• Не будь-яку стіну можна зносити. Несучі стіни, товщина яких 22-32 см, складають каркас будинку, і їх чіпати не можна. Зате внутрішньокімнатні перегородки товщиною 7-9 см можна прибрати, перенести або зробити в них двері в зручному місці. На жаль, у цегляному будинку майже всі стіни є несучими, в панельному ж міжкімнатні перегородки виготовлені з гіпсоцементу або гіпсових плит, і їх можна зносити.

• Кухню не можна зробити частиною житлової кімнатиякщо в ній встановлена ​​газова плита, колонка або котел. Поставити барну стійку між кухнею та кімнатою не вийде, але можна зробити легку перегородку. Або ж можна встановити на кухні електричну плиту, вона безпечніша і не викликає заперечень у БТІ. Що ж до водонагрівача, його, якщо є така можливість, переміщують у санвузол.

• До кухні не можна приєднувати частину житлового приміщення. Однак кухню можна розширити, використавши для цього частину коридору або передпокою.
• Зробити санвузол частиною кімнатиабо збільшити його за рахунок кімнати теж не вдасться.

• Не дозволяється перекривати доступ до центральних комунікацій, переносити чи демонтувати вентиляційні шахти.
• Не можна повністю або частково руйнувати міжповерхові перекриття,якщо суміжні квартири розташовані одна над одною.
• Також не підлягає повному зносу несуча стінаміж балконом та основним приміщенням.

Де та як узаконити?

Якщо ці вимоги враховані, можна розпочинати процедуру оформлення проекту перепланування. Такі документи потрібні, бо будь-які юридичні дії з квартирою неможливі без актуального плану квартири. Якщо виявиться факт незаконеної ситуації квартири, її власнику доведеться виплатити штраф і внести зміни до плану, або повернути квартиру в первісний вигляд.

Отже, дозвіл на перепланування видається у БТІ – бюро технічної інвентаризації. Для отримання дозволу необхідно підготувати такі документи:

• документ на право власності;
• проект перепланування, на якому вказано зміни;
• технічний висновок про безпеку ремонтних робіт, що замовляється у спеціалізованій організації;
• поверховий план БТІ, техпаспорт;
• згода всіх мешкаючих або власників житла (пишається у вільній формі);
• заяву з подробицями перепланування (заповнюється у житловінспекції).

Також доведеться сплатити мито за оформлення документів.

Документи на перепланування оформлюються протягом півтора місяця. Після цього завірений документ видається заявнику протягом трьох днів, і можна розпочинати ремонт.

Варіанти планування

Існує кілька варіантів перепланування хрущовки, вони різняться залежно від кількості кімнат та планування.

Однокімнатної

Однокімнатну квартиру найчастіше переробляють у квартиру-студію. Для цього єдину кімнату поєднують із кухнею, отримуючи кімнату більшого розміру. Також кімнату можна збільшити за рахунок передпокою чи коридору.

Ще одна ідея – утеплити балкон чи лоджію та використовувати їх як кабінет, місце відпочинку чи зробити їх частиною кухні чи кімнати. Красива арка, що відокремлює лоджію від решти приміщення і одночасно з'єднує їх, буде виглядати легко та оригінально.

На плані ми бачимо, що після переробки 1-кімнатна квартира перетворилася на квартиру-студію. Стіну між кухнею та кімнатою прибрали, корисну житлову площу розширили шляхом приєднання до кімнати балкона. З'явилося окреме спальне місце. Шафи встановлені в нішах, що сприяє збереженню об'єму кімнати та найбільш раціональному використанню площі квартири.

Якщо створення студії небажане, можна збільшити кімнату, кухню чи санвузол, перенісши відповідним чином перегородки. Пересунувши стіни, ми отримаємо санвузол, де є місце для сучасної побутової техніки, або кухню більшої площі.

У кімнаті можна отримати додаткове місце, позбавившись комори або комори. Такий закуток можна використовувати як спальне чи робоче місце.

Двокімнатної

Хрущовська двушка просторіша, ніж однокімнатна квартира, але найчастіше має незручне планування. Кухня та санвузол маленькі, коридор та передпокій займають багато місця, кімнати розташовані незручно.

У цьому випадку допомагає зміна розташування внутрішньоквартирних стін.

• З одного боку можна додати додаткові перегородки. Суміжні кімнати, що мають у плані вигляд «трамваю» і вікнами, що виходять на різні сторони будинку, можна розділити коридором. У такому коридорі можна поставити шафу-купе, і в кімнатах звільниться місце, яке раніше використовувалося для шаф та стін. За бажання можна отримати навіть трикімнатну квартиру, спорудивши конструкцію з гіпсокартону.
• З іншого боку, стіну між кімнатами можна забрати і вийде одна простора кімната. Різні зони в ній можна виділити, використовуючи розміщення меблів, стелажі, переносні перегородки або розмежувавши зони кольором.

У багатьох хрущовках двері в кімнати та кухню розташовані незручно. Місце перед ними, як і прохід до них, перегороджувати не можна. Виникають «мертві зони» – вільний простір, який використати не вдасться. Ця проблема легко вирішується перенесенням дверей у зручніше місце. Іноді можна з прохідної кімнати зробити окрему, перенісши двері в іншій кімнаті.

Також економлять місце розсувні двері або двері «гармошкою». Цікавим дизайнерським рішенням є і скіс стін, розташування їх під кутом, що дозволяє використовувати кожен сантиметр площі.

Ось приклад реконструкції у квартирі типу трамвай. Тут дві суміжні кімнати розділені коридором. Таким чином, одна з кімнат перестала бути прохідною. Крім того, утворилося місце для комори. У довгій кімнаті з'явилася перегородка, що відокремлює спальню від вітальні. Наразі ця квартира стала трикімнатною.

Трикімнатної

Планування цієї квартири зазнало сильних змін. Витягнута кімната у центрі квартири перетворилася на затишну компактну спальню. Звільнене місце використано для збільшення вітальні, яка для зручності розбита на дві зони Санвузол зайняв частину коридору, а передпокій пересунувся туди, де раніше були підсобні приміщення.

У цій квартирі використано цікавий дизайнерський хід. Вітальня з'єднана з передпокою скошеним коридором. Частина площі колишнього залу відійшла до санвузла та дитячої кімнати, яка зайняла місце підсобних приміщень. Квартира перебудована під потреби мешканців неї.

Як візуально розширити простір?

Є ще один спосіб зробити квартиру більше – розширити її межі візуально. Для цього використовуються різні хитрощі та хитрощі.

Одна з них – вибір меблів для квартири. Для малогабаритної квартири підходить меблі менших розмірів. Добре економлять простір розкладні дивани-ліжка, розсувні столи, складні стільці. На схемі розміщення такі предмети меблів займають менше місця.

Для малогабаритної квартири важливо вибирати багатофункціональні меблі, які можна використовувати по-різному. Диван з підйомним механізмом, лави та пуфи з відкидною кришкою можна використовувати як додаткове місце зберігання речей.

Також економити місце допомагають відкидне ліжко-шафа або ліжко-горище, під яким є місце для роботи. Цікавим варіантом є і ліжко-трансформер, яке вдень складається і займає набагато менше місця.

Візуально розширити приміщення можна, використовуючи прозорі та дзеркальні поверхні. Прозорі меблі непомітні, але виконують свою функцію. Прозора перегородка пропускає колір, не захаращує приміщення, але водночас відокремлює одну «кімнату» від іншої.

Дзеркала на стінах чи шафах відбивають кімнату, додаючи їй глибину і зорово збільшуючи її. Візуально підняти низьку стелю допоможе стеля, що відображає простір під ним.

Ще один спосіб зробити так, щоб приміщення здавалося більшим – використовувати в інтер'єрі певні кольори. Кімната на погляд стає просторішою, якщо в ній світлі шпалери. Горизонтальні лінії на шпалерах допоможуть візуально розширити приміщення.

Для невеликих кімнат підходять шпалери із дрібним малюнком.

У маленькому приміщенні дуже важливе освітлення. Кімната здається більшою, якщо в ній немає темних кутів. І тут для освітлення необхідно використовувати освітлювальні прилади, які не займають багато місця– настільні та настінні лампи, led підсвічування, вбудовані точкові джерела світла.

У невеликому низькому приміщенні візуально підняти стелю допоможуть полиці, високі стелажі та шафи. Крім того, вони дозволяють максимально використати простір стін.

Прохідну кімнату легко зробити візуально просторіше, якщо забрати в ній двері. Часто ці двері все одно не зачиняються. Натомість гарна велика арка розширюватиме простір.

У цій кімнаті світлі меблі та горизонтальні поверхні на стіні візуально розширюють простір. Фотошпалери на стіні із зображенням поля, що йде в далечінь, також додають кімнаті об'єму.

Це звичайна кімната в малогабаритній квартирі, але вона здається просторішою, ніж є насправді. Тут використані всі ті прийоми, про які йшлося вище: світлі стіни та меблі, довгі полиці та тумба, прозорий столик. Кімната наповнена повітрям та світлом.

При продумуванні перепланування важливо включити у проект особистий простір кожного члена сім'ї. Воно може бути відокремлено легкою перегородкою, ширмою або візуально виділено кольором.

На кухні зазвичай виділяється робоча та обідня зона. Кордоном між ними може бути барна стійка, диван або арка. Робочу зону можна перенести до стіни із вікном, там господині буде світло та затишно готувати. Цікавим варіантом є перенесення робочої зони на балкон чи лоджію. І тут туди треба перенести комунікації . Там же можна відвести зону для зберігання продуктів та кухонного начиння. На перепланованій кухні звільняється місце для обідньої зони, куди можна поставити стіл, кутовий диван, повісити на стіну телевізор - і ця зона перетвориться також і на зону відпочинку.