Особенности пластиковых окон: эконом, стандарт, премиум. Эконом, премиум и люкс – главные отличия жилья различных классов Эконом стандарт премиум люкс

Читая различные объявления о купле или продаже квартир и домов, новости о строительстве новых жилых комплексов и коттеджных поселков, постоянно встречаешь такие характеристики недвижимости, как «эконом-класс», «премиум-класс», «де-люкс», «элит» и так далее.

Gustav Klimt. Häuser in Unterach am Attersee. 1916

Несведущему во всем разнообразии рынка жилой недвижимости человеку зачастую разобраться во всех отличиях и особенностях каждой категории квартир довольно сложно. На самом деле понятно, что «эконом» — это самое недорогое, обычное жилье «без претензий», а категория «элит» подразумевает, что квартира обладает рядом дополнительных достоинств. А вот чем отличаются «премиум-класс» от «бизнес-класса» и как понять такую характеристику, как «коттеджный поселок предлагает дома, которые находятся в сегменте между «бизнес» и «элит» — понять уже трудно.

Стоит отметить, что, хотя общепринятая классификация объектов жилой недвижимости и существует, единого мнения среди специалистов нет, а многие застройщики присваивают своим новым жилым комплексам категории и вовсе руководствуясь только своим желанием продать подороже. В этом отношении российский рынок недвижимости, как всегда, имеет серьезные отличия от рынка западных стран, где все требования к элитным домам четко прописаны и выполняются всеми девелоперами без исключения.

Эконом-класс

Итак, самые недорогие, обычные квартиры, которые, согласно данным риелторских агентств, занимают порядка 68% от всего рынка жилой недвижимости Москвы. Часто понятие «эконом-класс» путают с такой категорией, как «социальное жилье». Это не совсем верно. Недвижимость «эконом-класса» свободно продается на рынке, и приобрести ее сможет любой желающий, необходима лишь определенная сумма денег. А вот социальное жилье выдается государством льготным категориям граждан, бюджетникам, ценным сотрудникам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, переселенцам из аварийных и ветхих домов, погорельцам и так далее.

Понятно, что социальное жилье также будет относиться к категории «эконом-класса» по своим характеристикам — предоставлять бесплатно жилье повышенной комфортности наше государство вовсе не обязано, да и позволить транжирить бюджетные средства на подобную роскошь не может. Но выделять социальное жилье в отдельную категорию нельзя — это обычные «экономичные» квартиры, которые принадлежат государству и выделяются льготникам на определенных условиях.

Если выделить основные характеристики жилья «эконом-класса», то окажется, что требований к таким квартирам выдвигается совсем немного:

высота потолков — от 2,5 до 2,7 метров;
квартир в жилом комплексе такого класса всегда больше 100, обычно он многоэтажный — порядка 20 этажей, а на одной лестничной площадке может располагаться до 11-12 квартир;
находится в типичном, не слишком привлекательном с точки зрения расположения, спальном районе, чаще всего где-нибудь на окраине, а в случае столичной недвижимости — и вовсе поближе к Подмосковью;
жилье «эконом-класса» часто строится из панелей, однако в последнее время застройщики все же стали делать выбор в пользу монолитно-каркасного или монолитно-блочного строительства, так что сегодня «экономки» могут располагаться в зданиях, выстроенных по самой разной технологии;
всего один небольшой открытый балкон;
типовая планировка — квартиры на каждой лестничной площадке похожи на своих соседей сверху и снизу, об индивидуальных проектах и речь не идет;
обычный, часто шумный и медленный лифт, который тоже можно отнести к «эконом-классу»;
в подобных жилых комплексах первые два этажа часто отводят под коммерческую недвижимость, здесь могут разместиться и офисы, и шумные развлекательные центры. С одной стороны развитая инфраструктура — это хорошо, с другой — о тишине и спокойствии приходится только мечтать;
наличие автопарковки в жилом комплексе «эконом-класса» вовсе необязательно, но в последнее время застройщики все чаще привлекают покупателей обустроенным на придомовой территории паркингом — машиномест здесь обычно меньше, чем квартир в доме;
мусоропровода в таких домах чаще всего нет. Впрочем, данная характеристика в настоящее время уже непоказательна — от устройства мусоропроводов отказались и в других, более престижных зданиях, так как это считается неэстетичным и нарушает общую атмосферу чистенького, блистающего новой отделкой подъезда;
минимальная площадь жилья — 20 квадратных метров на одного человека, то есть однокомнатные квартиры могут иметь совсем небольшую площадь и представлять собой квартиры-студии, где кухня совмещена с единственной комнатой.

Главное достоинство квартир «эконом-класса» — их достаточно низкая цена. Это самая доступная категория недвижимости, рассчитанная на средний уровень достатка. Однако, несмотря на такую простоту и отсутствие дополнительных комфортных условий, в Москве и других городах России квартиры «эконом-класса» доступны обычным горожанам только на условиях ипотеки, так как их цена все равно слишком высока.

Бизнес-класс

Безусловно, куда более комфортная и обладающая рядом дополнительных достоинств в сравнении с «эконом-классом» недвижимость.

Так, к данной категории квартир могут относиться не все новые жилые комплексы, а только те, которые возведены по монолитно-каркасной технологии или из силикатного кирпича. Квартир в таких зданиях может быть много — до 150, однако на одной площадке может располагаться не более восьми.

К другим характеристикам зданий «бизнес-класса» относятся:

высота потолков — от 2,8 до 3 метров;
минимальная площадь на одного обитателя — 40 квадратных метров, так что маленьких однокомнатных квартир по 30-35 квадратов в подобных комплексах быть просто не может;
обязательно наличие обустроенного паркинга, где на каждую квартиру должно приходиться как минимум одно место для автомобиля;
балконов может быть два, например, одна остекленная лоджия и сравнительно небольшой открытый балкон;
многие жилые комплексы «бизнес-класса» предлагают своим обитателям и дополнительные услуги, например, круглосуточную охрану территории и службу консьержей. Это, конечно, сразу сказывается на величине ежемесячной квартплаты, однако ценится жителями, как показатель более высокого статуса жилья и гарантии безопасности.

Согласно статистике, на сегодняшний день 25% жилых комплексов Москвы относится к категории «бизнес-класса», это жилье пользуется спросом среди тех покупателей, которые стремятся к дополнительному комфорту, могут себе позволить заплатить стоимость, на 10-20% превышающую цену на жилье в ЖК категории «эконом», но не «дотягивают» до уровня покупателей элитной недвижимости.

Премиум-класс

Сразу стоит отметить, что именно с категории «премиум» начинается по-настоящему элитная недвижимость, в целом сегмент «элит» включает в себя всего две разновидности жилья — «де-люкс» и «премиум».

Между собой подобные объекты все же различаются, так, «премиум-класс» обладает следующими характеристиками:

технология строительства зданий такого типа строго ограничена — только монолитный каркас или кладка из керамического кирпича;
в домах «премиум-класса» не бывает 100 и более квартир, обычно их число строго ограничено — до 30-40 жилых площадей, при этом на одной площадке может быть не более четырех;
высота потолков — от 3 до 4 метров;
наличие и лоджии, и балкона обязательно, кроме того, обычно есть еще и просторная терраса;
в обязательном порядке в жилом комплексе «премиум-класса» есть подземный, теплый паркинг, который предусматривает обычно два машиноместа на каждую отдельную квартиру;
территория обособлена, закрыта, находится под круглосуточной охраной;
проект строительства дома «премиум-класса» — это всегда индивидуальное предложение архитектурного бюро, учитывающее и особенности местности, и пожелания заказчика;
чаще всего жилье «премиум-класса» представляет собой точечную застройку или здания, возникшие в престижных, центральных районах на месте снесенного ветхого жилья;
квартиры в жилых комплексах данной категории отличаются улучшенной планировкой, часто покупателям предлагается жилье со свободной планировкой, с возможностью самостоятельно решать, сколько жилых комнат будет в квартире и как именно они будут располагаться;
жилое здание «премиум-класса» обязано предложить своим обитателям повышенный уровень комфорта — бесшумные лифты, видеокамеры в местах общего пользования, безукоризненную отделку лестничных площадок и холла, услуги службы консьержей и так далее.

На сегодняшний день жилые комплексы «премиум-класса» — это всего 5% от всей жилой недвижимости столицы, предложение не для всех, отличающееся достаточно высокой ценой и престижным местом расположения.

Де-люкс

Самые-самые квартиры во всех отношениях — наиболее дорогие, самые престижные, эксклюзивные и привлекательные, однако недоступные подавляющему большинству россиян. Чтобы получить право быть отнесенным к категории элитной недвижимости класса DeLuxe жилой комплекс обязан иметь следующие характеристики:

не более 30 квартир в здании, всего одна-две квартиры на площадке;
жилые комплексы класса «де люкс» всегда возводятся по индивидуальным проектам, учитывающим особенности окружающего пейзажа. Часто это исторические, бережно реконструированные дома в центре мегаполиса;
высокоскоростной интернет, кабельное и спутниковое телевидение, домофоны, самые современные инженерные коммуникации, единая система кондиционирования и вентиляции, автономное отопление — все это непременный атрибут дома класса DeLuxe;
в квартирах в зданиях такого типа всегда есть и лоджия, и балкон, и терраса, а зачастую — и зимний сад;
высота потолков превышает 3,1 метра;
в подземном или расположенном в отдельной пристройке паркинге предусмотрено не менее двух машиномест, а иногда и больше, на одну квартиру;
в инфраструктуру жилья могут входить сауна, бассейн, ландшафтный дизайн территории и так далее;
самое главное отличие от категории жилья «премиум-класса» — уборкой в квартирах класса «де люкс» занимается персонал комплекса, конечно, с согласия владельцев. Такая услуга должна автоматически входить в список достоинств комплекса.

Согласно данным риелторских агентств, в Москве всего 2% жилой недвижимости может быть отнесено к категории DeLuxe, это наиболее дорогостоящее жилье, чаще всего — Клубные дома, расположенные в историческом центре города.

Сегодня многие эксперты отмечают, что новые жилые комплексы, которые по своим характеристикам могут быть отнесены к элитной недвижимости, то есть категориям «премиум» или «де люкс», возводятся не в престижных районах, а на окраинах. Обусловлена такая ярко выраженная тенденция последних лет тем, что здания в центре мегаполиса далеко не всегда могут похвастаться закрытой придомовой территорией, обособленностью от других зданий. Да и свободных мест в центрах городов остается все меньше и чтобы удовлетворить спрос девелоперы вынуждены осваивать новые территории.

Впрочем, сами специалисты отмечают, что застройка района зданиями «бизнес», «премиум» или DeLuxe класса может сама по себе сделать район более престижным, что повысит его статус.

Еще один нюанс — как видим, среди характеристик категорий недвижимости не встречаются такие особенности, как «высококачественные строительные и отделочные материалы». По словам Василия Сопромадзе, президента «Корпорации С» и известного в Санкт-Петербурге девелопера, сейчас такая характеристика жилья стала само собой разумеющейся и претендовать на более высокий статус только на этом основании, все равно, что заявить — «мы предлагаем квартиры со всеми удобствами», тогда как туалетом в доме в XXI веке уже никого не удивишь.

Анна Седых, рмнт.ру

Высокая конкуренция среди автопроизводителей, кризис рынка и стремление удешевить стоимость автомобиля становятся причиной жесткой экономии на материалах. В первую очередь, это касается тканей, используемых для обивки сидений. Недолговечные и непрактичные, они спустя год покрываются пятнами и царапинами, сводя на нет усилия по поддержанию порядка в салоне. Решением проблемы станет перетяжка, которая обойдется в круглую сумму и потребует значительных временных затрат. Отличной альтернативой будет приобретение . Стильные, практичные и долговечные, они надолго украсят салон авто, сделают его интерьер индивидуальным и уникальным.

О преимуществах хороших чехлов

Главный плюс авточехлов премиум класса состоит в гарантированно высоком качестве пошива и сверхточной посадке. То есть, такой аксессуар, сконструированный специально для автомобиля конкретной марки и модели, идеально соответствует размерам сидения, имеет все необходимые технологические отверстия, не сминается и не образует складок.

Еще одним важным плюсом авточехлов класса премиум является использование качественных тканей. Наша компания предлагает изделия, пошитые из эко-кожи – материала, визуально неотличимого от натуральных кожаных покрытий. Такие чехлы отлично служат на протяжении долгих лет, устойчивы к истиранию и деформациям, практически не пачкаются и очень легко моются.

В отличие от стандартных и универсальных изделий, авточехлы класса премиум соответствуют всем требованиям эргономики и комфорта. Обеспечивая анатомически правильное положение позвоночника во время поездки, они не способствуют накоплению усталости, предупреждают появление дискомфортных ощущений и болей.

Авточехлы премиум класса в вашем автомобиле

Помимо отличных эксплуатационных качеств авточехлов, стоит упомянуть о красоте и эстетичности таких изделий. Аксессуары премиум класса украшают и преображают салон автомобиля, делают его по-особенному комфортным и уютным, неповторимым и стильным.

Наши дизайнеры готовы отшить специально для вас чехлы из выбранных вами материалов, выдержанные в желаемой цветовой гамме. Мы используем ткани высокого качества, соответствующие мировым стандартам и вашим эстетическим предпочтениям.

Украсить и защитить салон автомобиля просто. Воспользуйтесь предложениями интернет магазина PILOT-VRN, и получайте удовольствие от каждой поездки.

Пластиковые окна на сегодняшний день достаточно популярны. Именно их устанавливают в новых домах, ведь они долговечнее, прочнее и удобнее деревянных или стеклокомпозитных окон. Отчасти такие достоинства связаны с материалом, из которого изготавливаются окна. ПВХ – сокращение от поливинилхлорида.

Это один из первых материалов, искусственно созданных человеком, с тех пор состав продолжают улучшать в лабораториях, придавая ему новые полезные свойства. ПВХ «не боится» влаги, основных кислот, щелочей, а также промышленных газов. Одно из главных преимуществ этого материала - не поддерживает горение. Он противодействует распространению огня. Поэтому пластик так часто применяют в строительстве.

Многих интересует, какой же профиль лучший? А никакой, если оценивать его с точки зрения имени производителя. Лет так пятнадцать назад — прослеживалась разница в качестве в зависимости от производителя, сегодня сам профиль влияет на качество не больше, чем расцветка окон. Если выложить на стол всевозможные виды и снять с них этикетки, то даже профессиональные рабочие не увидят разницы. Все производимые профили соответствуют утверждённым стандартам.

Предположим, что вы решили установить пластиковые окна и будете выбирать на этом сайте пластиковые окна ПВХ в Белгороде, тогда вас скорее всего будет интересовать — почему цена на них варьируется? Проще всего будет прочитать характеристики окна и подсказку сразу под характеристиками. Все пластиковые окна делятся по видам: эконом; стандарт; премиум.

Внутри категорий ПВХ изделий различий по качеству нет. Цены изменяются в зависимости от сложности и толщины профиля (трёхкамерный профиль будет дешевле шестикамерного), количества камер и размера стеклопакета, вида и толщины стекла, возможностей используемой фурнитуры, дополнительных аксессуаров.

При производстве окон эконом, стандарт и премиум класса соблюдаются единые требования, поэтому качество сборки всегда одинаковое. Все виды изготавливаются на совесть, а вот комплектующие для окна могут быть разные. Изделия премиум класса отличаются от эконом и стандартных большим количество дополнительных опций, количеством вариантов отделки, функциональностью стекла, поэтому ошибочно полагать, что их основное преимущество - статус. Их нельзя назвать неоправданно дорогими за счёт хорошей репутации компаний, занятых производством.

Первое - уплотнители. Это особые резинки, которые формируют уплотняющие контуры за счёт своей упругости и эластичности. Резинки должны сохранять свои свойства на протяжении десятков лет.

Во-вторых, фурнитура. Это механизмы, благодаря которым можно закрывать и открывать окна. Они должны выдерживать огромные нагрузки и вес стеклопакетов, то есть быть износостойкими.

Третье - сборка. Она должна быть выполнена профессионалами на специальном оборудовании, с соблюдением всех норм. Это касается не только рам, но и стеклопакетов.

Главное, что помогает окнам оставаться прочными - грамотная установка. При правильном монтаже пластиковые окна прослужат многие годы, не доставляя проблем при эксплуатации.

Людям, незнакомым с тонкостями жилищного рынка, непросто разобраться в существующем сегодня разнообразии категорий квартир. Однако между квартирами различных классов существуют заметные различия, по которым их легко классифицировать.

Жилье эконом-класса

Наиболее дешевый тип жилья, рассчитанный на средний уровень доходов и отвечающий минимальным требованиям:

Планировка квартир выполнена по типовому образцу, высота потолков 2,5-2,7 м;
. в квартире есть только один балкон;
. жилой комплекс состоит из многоэтажных зданий, в каждом из которых 100 и больше квартир; на одной площадке их может быть 10 или 12;
. площадь жилья планируется из расчета 20 кв. м на человека;
. число парковочных мест значительно меньше количества квартир.

Дома этого класса обычно строят в спальных районах далеко от центра, что в случае Москвы подразумевает и Подмосковье.

Примерами жилищных комплексов этого типа являются:

ЖК «Зеленый бор» (Зеленоград) - состоит из 14 домов, имеет ряд собственных объектов инфраструктуры (паркинг, детские сады, школы, торговый центр);
- ЖК «Люберцы 2018» - состоит из 14 домов с общим количеством квартир 2000 (площадь от 27 до 84 кв. м);
- ЖК «Бунинские луга» (Новая Москва) - 9-18-этажные дома, квартиры имеют 11 типов планировки.

Жилье бизнес-класса

Недвижимость этого типа обладает рядом преимуществ по сравнению с эконом-жильем:

Сохраняется типовая планировка, но квартиры становятся выше - 2,8-3 м;
. лестничная площадка включает не более 8 квартир;
. площадь жилья составляет не менее 40 кв. м на человека;
. есть обустроенный паркинг, количество мест в котором соответствует числу квартир;
. застройщик предлагает ряд дополнительных услуг (гостевой паркинг, круглосуточную охрану территории и т.д.).

Здания бизнес-класса располагаются ближе к центру, рядом со станциями метро или удобными транспортными развязками.

Примеры такой недвижимости:

ЖК «Новая звезда» (Новая Москва) - предлагает европланировку квартир, развитую собственную инфраструктуру и благоустроенную территорию с несколькими функциональными зонами;
- ЖК «Пресня Сити» (ЦАО г. Москвы) - имеет развитую внутреннюю инфраструктуру и хорошую транспортную доступность;
- ЖК «Невский» (САО г. Москвы) - комплекс из двух домов, в каждом из которых по 242 квартиры площадью от 30 до 84 кв. м.

Премиум-жилье

Премиум-жилье характеризуется следующими показателями:

На лестничной площадке не более 2-4 квартир;
. есть возможность индивидуальной планировки и объединения квартир, потолки становятся выше - до 4 метров;
. в каждой квартире есть балкон, лоджия и терраса;
. паркинг строится так, чтобы каждая квартира имела два машиноместа;
. высокий уровень комфорта за счет бесшумных лифтов, охраняемой территории, видеокамер и т.д.

На сегодняшний день такое жилье составляет не более 5 % всего рынка недвижимости столицы. Примерами жилищных комплексов премиум-класса являются:

ЖК «Утесов» - комплекс из трех корпусов с квартирами площадью от 51 до 193 кв. м. с собственной системой водоочистки и отопления;
- ЖК «Вавилово» - комплекс в Юго-Западном округе Москвы, предлагает 257 квартир площадью от 90 до 764 кв. м. Имеет собственную инфраструктуру, подземный паркинг, спортивные площадки, бассейн и эксплуатируемую кровлю здания;
- комплекс апартаментов «Софийский» - премиум-апартаменты в центре Москвы с собственным спортивным залом, рестораном, подземным паркингом.

Жилье класса «Де-люкс»

Де-люкс - самое дорогое и престижное жилье. Его доля на рынке недвижимости составляет не более 2 %. Обычно де-люкс - это клубные дома, расположенные в историческом центре города. Им всем свойственны следующие характеристики:

На площадке расположены 1 или 2 квартиры, всего в доме не более 30 квартир, высота потолков больше 3 м;
. каждая квартира имеет индивидуальную планировку;
. дом оснащен индивидуальным отоплением, единой системой кондиционирования и вентиляции;
. кроме балкона и лоджии, в квартирах есть террасы и зимние сады;
. на одну квартиру предусмотрено 2 и более машиномест в паркинге;
. предусмотрена уборка квартир персоналом комплекса.

Примерами жилья класса Де-люкс являются:

ЖК «Малая Ордынка 19» - шестиэтажный клубный дом в историческом Центре Москвы;
- ЖК «Резиденция Тверская» - элитные апартаменты с возможностью объединения, продаются с отделкой и мебелью;
- ЖК «Современник» - дом Де-люкс класса, выполненный по проекту реконструкции зданий XIX века.

Сегодня на полках магазинов можно найти несколько десятков различных видов водки . В чем же разница между водкой различных ценовых сегментов?

Разновидности спирта

Основной компонент водки — этиловый спирт. От его качества во многом зависит вкус готового напитка. В пищевой промышленности выделяют следующие категории спирта:

высшей очистки,
«Базис»,
«Экстра»,
«Люкс»,
«Альфа».

Спирт высшей очистки — наименее качественный из всех пищевых спиртов. Он изготавливается из различного пищевого сырья: зерна, картофеля, сахарной свеклы или других продуктов, содержащих крахмал и сахар.

Для изготовления спиртов «Базис», «Экстра» и «Люкс» используют смесь зерна или смесь зерна и картофеля. Спирт «Альфа» — наиболее дорогой, его производят исключительно из зерна — ржи или пшеницы.

Чем выше степень очистки спирта, тем меньше в нем содержание сивушных масел и примесей. Примеси могут не только испортить вкус и аромат напитка, но и вызвать неприятные ощущения после .

Классы водки по цене и качеству

По качеству и цене водку делят на четыре основных класса:

«Эконом»,
«Стандарт»,
«Премиум»,
«Супер-премиум».

Эконом

Водка класса «Эконом» производится из спирта высшей очистки и подвергается однократной фильтрации от примесей. Она отличается низкой ценой и упаковкой с минимальной защитой от подделок. Водка класса «Эконом» соответствует принятым в России стандартам качества, но из-за слабой защищенности ее часто подделывают.

Стандарт

Водку класса «Стандарт» чаще всего выбирают для домашних застолий и употребления в кругу друзей. Это продукт с оптимальным соотношением «цена-качество». Такая категории «Экстра» и проходит несколько степеней очистки. В зависимости от марки, в ее вкусе можно найти небольшие различия.

Премиум

Водка класса «Премиум» принадлежит к классу элитных спиртных напитков наряду с джином, виски, выдержанным коньяком. Ее изготавливают из спиртов «Люкс» или «Альфа». Очистке подвергается не только спирт, но и вода. Водки данного класса отличаются особой мягкостью вкуса.

Особое внимание производители «премиальной» водки уделяют дизайну упаковки и формированию определенного образа своего продукта. Нередко водку класса «Премиум» дарят в качестве сувенира.

Водка «премиум» имеет несколько степеней защиты: особая форма бутылки, голограммы на этикетке, специальный колпачок. К водке класса «Премиум» можно отнести марки «Русский Стандарт », «Столичная», «Nemiroff», «Русское золото», «Хаски ».

Супер-премиум

Водки класса «Супер-премиум» по качеству ненамного отличаются от водок премиального сегмента. Основным критерием, по которому водку можно отнести к данному классу — цена. Обычно она обусловлена уникальностью процесса изготовления (водка «Белуга »), редким компонентам (водка «Мамонт»), сложностью упаковки (водка «Радуга» .)

Зная, из чего складывается цена и качество водки, проще сделать правильный выбор среди нескольких десятков разновидностей, представленных на рынке.

Водка классов «Стандарт», «Премиум» и «Супер-премиум» оптом

В каталоге компании «Директива» Вы найдете широкий ассортимент водки классов «Стандарт», «Премиум» и «Супер-премиум». Весь алкоголь можно купить оптом. Чтобы сделать заказ, сформируйте корзину или свяжитесь с менеджерами компании «Директива» по телефону.