Prisvärt hus för 1 000 000 rubel. Nyckelfärdigt hus för en miljon: "svarta" och "vita" besparingar, i vilka byggnadsstadier du kan spara

Idag i Moskva-regionen kan du inte ens köpa en liten lägenhet för en miljon. Men om dina medel är begränsade till bara detta belopp på en miljon rubel, är det omöjligt att ta ett inteckning? Är det värt att säga hejdå till tanken på att äga ett eget hem?

Absolut inte om du har en ledig tomt.

Efter att ha undertryckt frestelsen att sälja tomten och använda intäkterna för att köpa en liten lägenhet i ett avlägset område med dåligt rykte, låt oss se vilken typ av hus som kan byggas för 1 miljon rubel.

Alla experter är överens om att det är fullt möjligt att bygga ett hus för säsongsbetonat boende, åtminstone med hjälp av ram- och panelteknik som är bekant i gamla trädgårdspartnerskap (och detta belopp kommer att inkludera till och med en blygsam uppsättning kommunikationer: el, vatten och en septik tank). Det är svårare med hus för permanentboende.

Naturligtvis, om du arbetar med ett så blygsamt belopp, är det först och främst värt att moderera dina krav på husets område och material. Huset kommer definitivt att vara litet, och du kan ersätta dyra tegelstenar och skumblock med billigare alternativ: ramteknik och timmer kommer till undsättning.

Byggnad av entreprenör

Det är fullt möjligt att hitta ett erbjudande från ett byggföretag "ett hus för 1 miljon rubel." I processen med att analysera marknaden för byggtjänster stötte vi på följande erbjudanden till ett pris av 1 miljon rubel.

Hus tillverkat av rundade stockar med en yta på 20-22 kvadratmeter. m (layouten inkluderar ett kök-vardagsrum, ett badrum och en korridor). Det unika med erbjudandet är att i priset även ingår en liten lanttomt som detta hus kommer att byggas på.

Ramhus med kanadensisk teknik (väggar gjorda av SIP-paneler) på en pålskruvsfundament, 2 våningar med en yta på 120 kvm.
Ramhus med norsk teknik med en yta på 70 kvm (ram gjord av rundade stockar, väggar gjorda av foder, pålskruvsfundament).
Stomme och panelhus med en yta på cirka 120 kvadratmeter. m (2 våningar, stomme av timmer, väggar av foder och OSB-skivor).

Hur får man ett så blygsamt pris, som skiljer sig från en vanlig stuga, till och med en ram, med 1,5-2 gånger? Med små hus upp till 70 kvm. allt är klart. Men nämner ett pris på 1 miljon rubel. för uppförandet av ett rymligt hus på mer än 100 kvm är entreprenörerna ouppriktiga.

Till exempel har ett av förslagen vi granskat inte tagit med priset på stiftelsen i kalkylen. Det betalas separat som "tilläggsarbete" till ett pris av 3,5 tusen per linjär meter (remsfundament, 300 x 700). Ett vanligt klagomål är att takutsprången i dessa billiga hus är för små: de skyddar inte väggarna från fukt. Många av uppskattningarna inkluderar inte efterbehandling, träbehandling med brandskyddsmedel och svampdödande kemikalier eller verktyg.

Således, om vi talar om ett hus på mer än 100 kvm, då för 1 miljon rubel. du kan bygga en så kallad "låda", komplett med ett tak (taket är valt billigare - en metallprofil eller ondulin), såväl som dörrar och fönster. Att kalla denna tomma ruta för ett hem vore en grov överdrift. För att göra det lämpligt för boende måste du spendera ytterligare 1 miljon rubel.

DIY-konstruktion

Men det finns ett riktigt sätt att spara pengar: bygg ett hus med dina egna händer. Naturligtvis är denna metod i vår tid tillgänglig för de få medborgare som är bekanta med grunderna i arkitektur och konstruktion och vet hur man hanterar verktyg. Men resultatet kommer bara att bero på amatörbyggaren - allt är i hans händer.

Våra medborgare som redan har byggt hus på egen hand nämner kostnaden som 600-700 tusen rubel. för konstruktion av en "låda" av ett hus 6 x 7 m från lättbetongblock. Om kommunikation är ansluten till platsen, är det med de återstående medlen fullt möjligt att installera värme, el och vattenförsörjning i hela huset och blygsam inredning.

Naturligtvis kan du bygga ett litet ramhus med dina egna händer - det kommer att kosta ännu mindre än 1 miljon rubel.

Företaget House Stroy erbjuder ett kanadensiskt, mycket mysigt och rymligt hus för endast en miljon rubel!

Våra kunder får en unik möjlighet - detta är verkligen ett supererbjudande - " Kanadensiskt hus för en miljon rubel" Genom att använda det kommer du att bli den lyckliga ägaren av ett varmt, mysigt, ekonomiskt, rymligt och bekvämt hem, med alla förutsättningar för att leva året runt till det mest överkomliga priset - 1 000 000 rubel! på vintern 2018 KAMPANJ: 990 000 RUB.

Ett sådant hus är byggt av SIP-paneler, såväl som av ett antal komponenter som påverkar det slutliga priset.

Kit innehåller:

Projektdokumentation för huset.
Monteringssats från OSB KALEVALA Hussats 6x8 m (hus 2 våningar, andra våningen vind, totalt 85,64, bostäder - 57,92);
Fundamentet är pålskruv, plus bandning med timmer (200x200mm).
Ugnstorkat virke för SIP-paneler och invändiga skiljeväggar.
Det kompletta setet levereras till byggarbetsplatsen upp till 100 km från Moskva.
Takbeläggningen är metalltegel från fabriken GRAND LINE, 0,5 mm stål, 265 g/m2.
Installation av metallkrokar för dräneringssystemet;
REHAU SIB fönsterblock och deras installation enligt GOST. (ångspärr, tätskikt, tätningstejp).
Entrédörr i varm metall Torex, bladtjocklek 70 mm.

Tänk på det – det här är verkligen din chans, missa inte den! Dra nytta av detta erbjudande från House Stroy-företaget och beställ ett kanadensiskt hus för 990 000 just nu, vänta inte på nästa chans för en så lönsam investering! Det finns även möjlighet att bygga ett nyckelfärdigt hus, med utvändig och invändig ytbehandling efter kundens val. Ytterligare kostnader kommer att bero på valet av efterbehandlingsmaterial.

Du kommer att presenteras med följande uppsättning av alla nödvändiga material för att montera ditt hus:

Överlappar fundamentet(för golvet på första våningen) – SIP-paneler, 224 mm tjocka.

Våning 1 :

För ytterväggar och invändiga skiljeväggar, SIP-paneler - tjocklek 174, höjd - 2 800 mm.

Invändiga skiljeväggar är inramade av kammartorkskivor, tjocklek 150 mm, höjd 2800 mm.

Interfloor tak:

Trästockar gjorda av kammartorkat virke , tvärsnitt: 80x200 mm.

Attic e tazh :

Ytterväggar är SIP-paneler, vars tjocklek är 174 mm, höjden är 1 400-2 500 mm.

Invändiga skiljeväggar är inramade av kammartorkade skivor, tjocklek 150 mm, höjd 1 400-2 500 mm.

Taklutningar- Raftersystem av 150x50mm brädor, med 150mm isolering, Rockwool stenull.

Montering av ett komplett hus på kundens plats.
Plastfönster(dubbelkammarglasfönster), tyska Rehau SIB-profil, fönsterbräda 200 mm, trösklar 150 mm, fönsterinstallation enligt GOST. Vit färg.
Metallplatta Grand Line 0,5 mm stål, 265 g/m2 med montering.

Ett antal fördelar med ett miljondollarhus byggt med kanadensisk teknik.

Snabb montering. Det är möjligt att uppföra en sådan arkitektoniskt enkel byggnad från sandwichpaneler på 3 veckor.
Det finns inget behov av att bygga en massiv grund; en lätt grund, en pålfundament, som är mycket mer överkomlig, kommer att vara helt tillräcklig.
SIP-paneler håller värmen anmärkningsvärt bra, vilket gör det möjligt att spara på uppvärmningskostnaderna.
Hus byggda enligt kanadensisk teknik krymper inte. Därför kan efterbehandling påbörjas omedelbart efter avslutat byggnadsarbete.
Miljösäkerhet. Alla material som används vid tillverkning av sandwichpaneler uppfyller helt kvalitetsstandarder.

Du kan köpa ett hus för en miljon var som helst - Moskva och Moskva-regionen, Voronezh, kontakta oss bara för att förverkliga din dröm. Ring vårt Moskvakontor per telefon: +7–925–12345–20 och få fullständiga svar på alla dina frågor om att köpa ditt drömhus för endast 990 000 rubel, skapat med kanadensisk teknologi.

Foto på projektet och huset byggt enligt projektet.

Det här lilla huset är experimentellt. Arkitekten Sergei Petrov bestämde sig för att göra ett högkvalitativt hus och spendera en miljon rubel, inklusive inredning. Ingen bor i det ännu, men det är perfekt för en familj på tre som gillar att underhålla gäster.

Huset har bara en våning, som innehåller ett vardagsrum, två sovrum, ett kök och ett stort badrum. Det finns också en mezzanin - den kan användas som extra sovplats under taket.

”Inredningen är ganska asketisk. Huset är täckt med OSB-paneler: vi bestämde oss för att helt enkelt måla dem. På vissa ställen använde man vanliga furuskivor och kaklade badrummet”, säger Sergei. "En laminat- eller parkettskiva planeras för golvet."

Trots sin ringa storlek finns det tillräckligt med förvaringssystem i huset. Arkitekten gav rymliga garderober i varje rum, nischer i badrummet, plus en enorm mezzanin med tillgång från vardagsrummet. I köket reducerades arbetsytan till ett minimum så att det fanns tillräckligt med plats för en inbyggd garderob.

”Våra möbler är väldigt enkla, men samtidigt pålitliga: vi har själva utvecklat designen av byråer, skåp, bord, skåp och köket. Den är delvis gjord av fuktbeständig plywood. Bekvämligheten med sådana möbler ligger i dess tillverkning: i själva verket är det en vanlig byggsats som även ett barn kan montera. Vårt kök är till exempel helt i plywood och bänkskivan av betong, säger Sergei.

Det inre av huset - som de säger, inga klagomål. Enkla skandinaviska möbler, lakoniska möbler. Inredningen fortsätter detta tema: trädgrenar, gröna växter, korgar, ramar. Och, naturligtvis, textilier - de skapar den nödvändiga komforten.

Att äga ett eget modernt hem är allas dröm. Du kan bo i ett sådant hus permanent eller komma dit på helger för att ha det trevligt. Ett nyckelfärdigt hus för 1 miljon rubel är en riktig lösning om du drömmer om att äga ditt eget hem. Slavskaya byggföretag erbjuder en nyckelfärdig hustjänst för 1 miljon rubel. Principen för vårt arbete är att tillhandahålla en fullständig cykel av byggnadskonstruktion, från utvecklingen av all nödvändig designdokumentation för byggandet av ditt nya bekväma hem och slutar med installationen av byggnadsramen, med all nödvändig kommunikation.

Hus i Moskva är ganska dyra, men vi erbjuder dig ett hus till priset av ett rum i en ny byggnad. Tycker du att detta är orealistiskt? Med Slavstroy är ingenting omöjligt. Företagets specialister är mästare på sitt hantverk inom byggområdet, de bygger de bästa husen. En professionell inställning till arbetet gör att vi kan erbjuda våra kunder ett brett utbud av alternativ:

ramhus för en miljon rubel;
ett nyckelfärdigt hus med tomt för en miljon;
nyckelfärdiga trähus upp till 1 000 000.

På vår hemsida kan du bekanta dig med färdiga verk, se bilder, filmer och själv se vår professionalitet.

Modern byggteknik

I vårt arbete använder vi modern byggnadsteknik. Vi arbetar med en mängd olika byggtekniker och introducerar regelbundet nya produkter inom detta område. Detta gör att vi kan sänka byggkostnaderna, men samtidigt erbjuda våra kunder riktigt högkvalitativa hus. Hos oss kan du beställa ett nyckelfärdigt enplanshus för en miljon av timmer och skumblock. Vi arbetar i Moskva och Moskvaregionen, hos oss blir din dröm om att köpa ett eget hem verklighet.

Förutom tjänsten att bygga ett ramhus för en miljon rubel eller ett hus av timmer för 1 000 000 på nyckelfärdig basis, är vi redo att erbjuda dig ett alternativ som har bevisats i tusentals år - ett stenhus för 2 miljoner rubel på nyckelfärdig basis.

Bygg ett nyckelfärdigt hus för en miljon rubel

Vill du bygga ett nyckelfärdigt hus för en miljon rubel? I det här fallet är det bättre att lita på proffsen, och det är precis vad de anställda i Slavsk Construction Company är. Erfarna proffs kommer att berätta om alla funktioner i transaktionen, tidpunkten för beställningen, och snart kommer du att bli den lyckliga ägaren av ett nyckelfärdigt hus för 1 000 000 rubel.

Det är värt att säga att vi satt som mål att bygga en budgetversion av ett hus med en total yta på hundra kvadratmeter. Vi har ingen stor ekonomi, därför är våra medel begränsade och bör inte överstiga det avsedda beloppet, i vårt fall 1 000 000 rubel.

Steg-för-steg-beräkningar om hur man bygger ett nyckelfärdigt hus för 1 000 000 rubel

Baserat på våra beräkningar skapade vi en separat egenskap för det framtida hemmet. Det blir en enplansbyggnad med en yta på 100 kvadratmeter. Till exempel har den genomsnittliga lägenheten en yta på 60 kvadratmeter, då räcker 100 kvadratmeter för ett hus. Vi kommer att ta med allt material i beräkningarna.

Steg 1.

Först byggnadsdesignen. Faktum är att du enkelt kan flytta flera rum till andra våningen och på så sätt skapa en tvåvåningsbyggnad. Du kan hitta hundratals husdesigner på Internet. Försök att se till att själva projektet är anpassat till de förutsättningar du planerar att bygga under. Vissa försöker anlita en arkitekt för sådana ändamål, vilket är ganska rimligt. Han kommer att beräkna arean för varje rum och göra upp ett detaljerat fullskaligt projekt.

Andra steg.

För varje hus måste du välja en grund separat. Detta beror på det faktum att varje typ av jord har sin egen typ av grund. Denna artikel kommer att kräva geodetisk expertis från dig. Så, till exempel, om din jord inte är helt jämn och har skillnader i höjd, skulle det vara lämpligt att installera pålar i det här fallet. Du bör välja skruvpålar, du kan anpassa var och en av dem till grunden. Högarna är tillräckligt långa, så de kommer att passera genom mjuk jord (om någon) och tränger in i hård jord. Således kommer de att bli en pålitlig grund för alla hem.

Om det finns underjordisk kommunikation på platsen, skulle det vara ett utmärkt alternativ att använda din egen.

För din information, installation av pålar tar bara en dag. Låt oss ta hänsyn till detta faktum, för ju längre tid bygget tar, desto mer kommer vi att betala för bygget. Installation av pålar kan göras när som helst på året, de bevarar ekosystemet och skadar inte de översta lagren av jord alls utan att störa vårt landskap. Genom att välja pålar sparar du ungefär hälften av det belopp som du skulle kunna betala för andra typer av grund. För vårt projekt kommer vi att spendera cirka 80 tusen rubel, detta är beräkningen för 100 kvadratmeter av ett hus, inklusive själva pålarna och installationen. För att pålarna ska tjäna dig i mer än 50 år, titta noga på kvaliteten på produkterna; det mest optimala och korrekta valet skulle vara pålar gjorda genom brinnande smide; de är skyddade från metallkorrosion tack vare en zinkbeläggning. Efter att ha installerat pålarna kan vi gå vidare till nästa steg.

Steg 3.

Så bestäm först vad du vill göra väggarna av. Om vi använder en och en halv gula tegelstenar för efterbehandling, kommer våra väggar att kosta cirka 600 tusen rubel, vilket avsevärt kommer att undergräva vår budget.

Detta är ett ganska dyrt alternativ, men vi kan spara lite genom att använda keramiska tegelstenar istället. Vi kommer att spara cirka 150 tusen rubel, vilket är ganska mycket. Dessutom kan vi avsevärt minska vårt avfall när vi monterar väggar. Det finns en liten hemlighet: spont-och-spår-blocket ska inte läggas på murbruket, utan på limblandningen. Det finns flera fördelar med att använda detta material. För det första kommer din murfog att se snyggare ut än när du använder cement. För det andra kommer vi att förbättra byggnadens värmeisolering. För det tredje kommer vi att bli av med sådana kostnader som: beställa en betongblandare, leverans av byggmaterial (sand, cement) och det kommer inte att finnas något behov av att anställa ytterligare arbetskraft. Om byggprocessen är försenad till vintern kan du använda en limblandning med vintertillsatser; det kommer att vara möjligt att bygga även vid -15 grader Celsius.

Steg 4.

Det är dags att tänka på taket. När du väljer, fokusera inte bara på utseendet och den dekorativa delen av produkten; det viktigaste här är prestandaegenskaperna. Planera inte att installera ett tak med flera sluttningar, det kommer att bli extremt dyrt för ett envåningshus. Du bör inte heller välja ett platt tak. Materialen som ett sådant tak är tillverkat av, som huvudsakligen är takmaterial, kommer att behöva bytas ut efter fem år. Detta är till ingen nytta för oss. Därför skulle det bästa alternativet för oss vara ett sadeltak. Det blir inga kostnader för lyftmekanismer. För din information kommer detta tak att hålla mycket längre än det tidigare alternativet. Vi måste välja det tak som lätt kan passa in i vår budget och som inte skulle undergräva det. Enligt beräkningar kom det ut till cirka tvåhundratusen rubel. Vissa väljer tegeltak. I princip kan även detta alternativ övervägas. Det kommer att kosta mindre än våra wellpapper. Men de har några negativa sidor. Installationen av sådant material måste utföras av specialister, annars kan sprickor bildas om det görs felaktigt och det är osannolikt att ditt tak tål dåligt väder. Sådana saker händer ofta, så du bör inte ta risker och spara på en sådan del av huset.

Steg 5. Fönster och dörrar.

Enligt våra beräkningar kommer sju fönster att räcka till huset. Var du ska placera vilka är ditt val. Allt beror på rummet, till exempel i köket föredrar de att göra fönster av standardstorlekar, medan de i vardagsrummet försöker välja ramar så breda som möjligt. Valet är mycket stort. När det gäller dörrar, välj högkvalitativa, eftersom det finns många olika alternativ på marknaden, men kvaliteten lämnar tyvärr det bästa. Det totala beloppet kommer att vara cirka 150 tusen rubel.

Således har vi en fullfjädrad "låda" av huset. Men detta är långt ifrån slutet på hela bygget. Det finns fortfarande några etapper kvar, som vi nu ska lära oss om.

Steg 6. Kommunikation.

El är en viktig del av byggandet. Bjud in erfarna elektriker och ingenjörer att göra upp en nätverksplan. Diskutera i förväg med specialister var du skulle vilja ha uttag till elnätet (uttag). För att göra detta rekommenderar vi att markera på planen vilka rum som ska användas till vad och åtminstone delvis ordna möblerna på planlösningen. Baserat på ett sådant system kommer det att vara ganska lätt att lösa problemet med el.

Detta kräver också att en specialist bjuds in. De kommer snabbt att installera alla mätare, rör, värmare etc. åt dig.

Bestäm om du vill ha gas i ditt hem. Många föredrar att ha elektriska spisar i hemmet snarare än gasspisar. Detta har med säkerheten i hemmet att göra. Det kommer att kosta 70 tusen rubel.

Steg 7

Efterbehandling och inköp av utrustning och material. Det kommer att kosta cirka 100 tusen rubel.

Bygget är klart och vi har fått ett underbart hus med en total yta på 100 kvm. meter. Så, hur lång tid tog det för en sådan byggnad att byggas och lyckades vi svara på frågan "hur man bygger ett nyckelfärdigt hus för 1 000 000 rubel"?

Och så är beloppet som spenderas på byggandet av denna typ av anläggning 1 050 000 rubel. Så vad slutar vi med?

För det första, ett bra budgethusalternativ. Inte illa är en underdrift. Inte alla kan skryta med ett hus på 100 kvadratmeter, vilket skulle kosta 1 050 000 rubel.

För det andra området. Låt oss uppmärksamma denna punkt.

1) Och så, om vi tar det med standarder, är den genomsnittliga köksytan cirka 10 kvadratmeter, detta är tillräckligt för att installera hela köksenheten (spis, skåp, diskmaskin) och en matplats. Det finns ca 90 rutor kvar.

2) Du kan säkert tilldela utrymme i huset för två sovrum med en total yta på 30 kvadratmeter. Totalt: 60 rutor.

3) Badrum. Låt oss ge det här rummet 10 kvadratmeter. Totalt återstår 50 kvadratmeter.

4) Vardagsrum. Ett rum på 20 kvadratmeter skulle vara ett ganska bra område. Och dessutom har vi ytterligare 30 rutor kvar.

5) Du kan fördela de återstående mätarna efter eget gottfinnande.

Alla kommer att avundas ett sådant hus. Han är stark och tålig. Tillverkad av bra material som kommer att tjäna dig i cirka 60 år, vilket är lång tid för en byggnad.

För din information, för närvarande finns det många byggföretag på fastighetsmarknaden som är engagerade i byggandet av denna typ av hus. Kostnaden för sådana föremål kommer att variera mellan 800-000-1500000 rubel. Allt beror på området för den föreslagna byggnaden, material etc.

Huset är helt lämpligt för vanligt familjeliv. Den har en bra yta och är utrustad med all kommunikation. Dessutom är huset helt färdigt både utvändigt och invändigt.

Vi svarade på frågan om hur man bygger ett hus för 1 000 000 rubel, som har en varm huslåda, ett starkt korrugerat tak, plastfönster och dörrar.

Gör-det-själv-konstruktion av ett nyckelfärdigt hus för 1 000 000 rubel

Du kan också bygg ett nyckelfärdigt hus för 1 000 000 rubel med dina egna händer. Detta kommer att spara mycket mer pengar än att anlita ett byggföretag. Men den här metoden är lämplig för dem som kan grunderna i arkitektur och konstruktion, och även vet hur man hanterar verktyg. Resultatet i det här fallet beror helt på dig.

Denna typ av konstruktion har sina egna nyanser, inklusive:

För det första materialen. Om byggföretag tar fullt ansvar för inköp, så faller allt detta på dina axlar i vårt fall.

För det andra byggtiden. Byggandet kan ta år om du inte har bra hjälp. Du måste göra allt arbete själv och professionellt.

Till exempel kunde många människor bygga ett hus genom att spendera cirka 600 tusen rubel. Detta är till och med betydligt lägre än vad vi satte i uppgiften "hur man bygger ett hus för 1 000 000 rubel." I det här fallet byggde folk hus från lättbetongblock. Detta material är ganska billigt och samtidigt hållbart och kommer att hålla i flera decennier.

Ett annat sätt att bygga ett hus med egna händer är användning av ramkonstruktion. Det här alternativet är också ganska billigt och mycket snabbare.

I vilket fall som helst kommer valet att vara ditt.