Креслення каркасної прибудови до будинку. Прибудова до будинку – як швидко та недорого зробити з доступних матеріалів

Перевага приватної нерухомості полягає насамперед у тому, що можна легко зробити пристрій до дерев'яного будинку без проблем та суттєвих витрат. Наприклад, можна швидко і легко зробити прибудову в 10-15 м ², яка служить верандою, кухнею або місцем для прийому гостей. Доповнення до основного будинку необхідно робити так, щоб все виглядало гармонійно, і водночас було зручним та функціональним.

З чого зробити прибудову до дерев'яного будинку

Окремо варто звернути увагу на матеріали, з яких роблять прибудову. Якщо будинок дерев'яний, то можна доповнити його квадратними метрами з дерева або навіть бруса. Так загальна концепція будівлі не буде порушена, і все здаватиметься більш красивим і затишним. Дерево дозволяє не тільки спростити роботу над виробом, а й суттєво заощадити. Великим плюсом цього матеріалу є те, що він досить теплий. Однак для використання приміщення цілий рік варто все ж таки провести додаткові роботи з утеплення.

У деяких випадках майстри вибирають для роботи цеглу. Це дорожчий матеріал, але він має свої плюси. В першу чергу цегла завжди добре тримає тепло, тому роботи з утеплення будуть потрібні мінімальні. Крім того, догляд за прибудовою буде простим, що вигідно відрізняє цей матеріал від дерева.

Однак, коли до дерев'яного будинку прибудовують додаткове приміщення з цегли, це може виглядати не надто вдало. Тому доведеться обирати між практичністю та зовнішнім виглядом. Або, як варіант, можна використовувати зовнішні оздоблювальні матеріали однакового типу на всьому будинку відразу, включаючи і прибудоване приміщення.

Дуже красиво виглядають прибудови, які виконані своїми руками із бруса. Це довговічний матеріал, який прослужить довго, якщо його правильно доглядати. Зовнішній вигляд самої будівлі відразу перетворюється, і будинок стає схожим на казкову хатинку. Але ціна якісного матеріалу такого типу може бути високою.

Найдешевшим варіантом вважається каркасна прибудова до приватного будинку, зроблена своїми руками. Такі методи будівництва останнім часом мають велику популярність. Виробники пропонують за короткий термін звести цілі будинки на 2-3 поверхи. Що ж до прибудови, її будівництво у разі обійдеться недорого. Каркасні будівлі завжди вимагають якісного утеплення та гідроізоляції. Але все-таки вони значно виграють у всіх інших варіантів за ціною, швидкістю робіт і навіть зовнішнім виглядом. Каркасна прибудова добре виглядатиме і поряд з дерев'яним, і разом з цегляним будинком. Це чудовий варіант для економних господарів.

З чого почати

Перед тим, як зробити прибудову до цегляного будинку або будь-якого іншого своїми руками, необхідно спочатку узгодити це з державними організаціями. Спочатку складаються проектні документи з урахуванням усіх нюансів, але на цьому робота з держструктурами не закінчується, оскільки після закінчення будівництва прибудову потрібно буде в законному порядку зареєструвати. Усі подібні питання вирішуються у адміністрації населеного пункту чи багатофункціональних центрах.

Не варто розпочинати роботи до того, як будуть узгоджені всі нюанси. Інакше якщо щось піде не так, доведеться прибирати те, що вже створено, а це клопітно і накладно.

Далі потрібно закупити матеріал, згідно з запланованим кошторисом. Це може бути дерево, брус, цегла або камінь. Потрібно враховувати, що вид матеріалів повинен відповідати всім вимогам будівництва. Якщо вона планується невеликою, і її не навантажуватимуть потужною покрівлею, можна взяти звичайне дерево. Для капітальних будівель варто все ж таки використовувати камінь або цеглу.

Фахівці наполегливо рекомендують на початковому етапі перевірити всі нюанси та порадитись із професійними архітекторами. Особливо це стосується випадків, коли плануються до використання важкі матеріали. Безумовно, прибудова це не другий поверх. Однак навіть вона може суттєво навантажувати основну будівлю. Тому перед початком робіт необхідно ретельно перевірити справність всіх складових, якість фундаменту та порадитись із фахівцями.

Якщо зведення прибудови видається надто важкою роботою, можна довірити професіоналам. І тут можна заощадити як час, а й гроші. Якщо зупинити свій вибір на сучасному каркасному варіанті, це буде красиво і дешево. А головне, що такі будови дуже легкі, тому вони зовсім не навантажують основну будівлю.

Тим, хто зважився зробити прибудову до свого будинку своїми руками, потрібно враховувати, що неправильні дії призведуть до того, що навантаження на будівлю буде занадто велике. Якщо будинок старий, потрібна професійна попередня діагностика. Недостатньо міцна основа може стати причиною руйнування будівлі повністю, тому, створюючи прибудову, майстер ризикує залишитися без житла.

Технологія будівництва прибудови

Що стосується того, як зробити прибудову до будинку, то головне не пошкодити основний будинок і отримати додаткові квадратні метри. Для цього необхідно перед початком будівництва провести якісні підготовчі роботи. Вони мають бути багатосторонніми, тобто потрібно вивчити кожну деталь.

Насамперед необхідно перевірити якість фундаменту, глибину його залягання та ширину. Це дозволить визначити, чи основа зможе витримати додаткове навантаження у вигляді прибудови.

Для того, щоб отримати теплу будову, її стіни повинні щільно прилягати до головної будівлі. Але це допустимо лише в тому випадку, якщо будова добре збереглася. Крім того, потрібно одразу продумати варіанти пересування, а саме двері та проходи. Цілком можливо, що на місці, де прибудова до дачного будиночка з'єднуватиметься з основною будівлею, доведеться робити додаткову арку під двері. Тут потрібно уточнити, чи витримає це стінка. Іноді буває так, що стіни виглядають цілком нормально. Але варто лише розпочати діагностику, як виявляються численні недоліки.

Особливі вимоги завжди пред'являються до даху. Вона повинна бути досить легкою та відповідати типу споруди. Існує два варіанти того, як правильно зробити покрівлю в прибудові до будинку. У першому випадку вона може бути продовженням основного даху, а в другому - окремою покрівлею. І один, і другий спосіб мають свої плюси та мінуси. Якщо робити цілісний дах, вся будова виглядатиме красиво та гармонійно. Але всередині приміщення буде один мінус, зокрема скошений дах або необхідність будівництва невеликого горища і додаткового утеплення. Пряма покрівля зовні виглядає не надто красиво, але всередині це буде більш зручний варіант для подальшого внутрішнього оздоблення.

Особливої ​​уваги вимагають прибудови, які будуть виготовлені з дерева. Цей матеріал відрізняється тим, що йому необхідна усадка. Цей процес займає певну кількість часу, а іноді сягає кількох років. Тому за перші роки використання прибудована конструкція може осісти і зрушити від основної стіни. Якщо її спочатку закріпити дуже щільно, це може пошкодити головну стіну. Тому дерев'яний каркас спочатку необхідно залишити. Тільки після того, як він відстоиться, можна приступати до оформлення та зміцнення прибудови з дерева.

Що ж до фундаменту для прибудови, він великого значення немає. Якщо основна будівля знаходиться на міцній та якісній основі, то для будівництва прибудови можна використовувати й фундамент.

Вважається, що зробити прибудову до дерев'яного, цегляного або кам'яного будинку - це дуже просте завдання. Насправді це значно простіше, ніж шикувати другий поверх. Однак якщо при зведенні прибудови не дотримуватись певних вимог, це може дуже погано позначитися не тільки на якості та функціональності нової будівлі, але й зіпсувати вже наявну будівлю. Тому варто бути гранично акуратним та уважним.

Проста прибудова до дерев'яного будинку

Складність роботи залежить від типу проекту. Деякі намагаються, щоб прибудова створювала додатковий простір, а й стала окрасою будівлі. Але такі варіанти досить складні і за виконанням, і за вибором правильних матеріалів. Якщо стикатися зі складнощами немає бажання, можна зробити просту прибудову своїми руками швидко та недорого.

Першим кроком буде вибір оптимального місця майбутнього будівництва. На цьому етапі потрібно оцінити свої фінансові можливості, вибрати відповідні матеріали, визначитися з розміром будови та вирішити питання з дозвільними документами.

Далі можна братися до фундаменту. Для простої та легкої будови немає необхідності робити потужну основу. Найчастіше фахівці відмовляються від монолітного фундаменту і зупиняють свій вибір на стрічковому типі або стовпчастій основі. Для невеликої каркасної прибудови або веранди цього буде цілком достатньо.

Перед тим, як зводити стіни, потрібно подбати про арку для дверей з будинку. Щоб не руйнувати частину стіни, рекомендується робити прохід на місці вже існуючих дверей або вікна.

Після заливання фундаменту та його повної готовності можна розпочинати роботу над стінами. Найпростіше робити прибудови до дерев'яних або цегляних будинків з цілісних листів. Тобто, прибудова буде каркасного типу. Стовпи для кріплення панелей та подальшого монтажу покрівлі бажано ставити на відстані близько 1,5 м один від одного, але не більше. Після їхнього якісного закріплення можна приступати до обв'язування стін. Завершальним етапом буде встановлення покрівлі та повне герметичне оздоблення приміщення.

Фахівці найчастіше рекомендують для прибудов дах, який буде продовженням основної покрівлі. Так вся будівля в цілому буде виглядати більш гармонійно та привабливо. Прибудова вже не виглядатиме, як наріст на будинку, а стане його повноцінною частиною. Якщо для оформлення фасаду використовувати ті ж матеріали, що і для дому, то все виглядатиме дуже гармонійно. Але із зовнішнім оздобленням поспішати не варто. Крім того, потрібно деякий час почекати, перш ніж ставити вікна та двері. Прибудові потрібно дати час, щоб вистояти та осісти. Тільки після цього можна продовжувати подальшу роботу

Утеплення будівлі

Для того щоб приміщенням можна було користуватися будь-якої пори року, необхідно знати, як утеплити будову. Це проста робота, але вона вимагає дотримання певних правил. Для початку потрібно вибрати утеплювач. Найбільшою популярністю користуються матеріали Ізовер, Ізорок, УРСА та Роквуд. Усі вони коштують недорого та складаються з мінеральної вати. На 1 м² стіни піде близько 70 рублів.

Найчастіше саме мінеральну вату використовують для утеплення. Її прокладають під листи гіпсокартону, яким потім обшивають стіни та стелю. Але на цьому роботи з утеплення не закінчуються. Усі шви, які будуть між листами, потрібно ретельно закласти шпаклівкою. Тільки після цього можна приступати до подальшого оформлення стін, тобто до фарбування, поклейки шпалер та інших видів оздоблювальних робіт.

Але для того, щоб приміщення в зимовий період було придатним для використання, потрібно також утеплити всі вікна та двері. Для цього використовують спеціальні матеріали, що дозволяють зберегти чимало тепла в будинку.

При правильному підході та якісно виконаних роботах у прибудованій своїми руками кімнаті можна буде жити будь-якої пори року. Зі звичайної літньої веранди вона перетвориться на повноцінне будову, де можна обладнати вітальню з каміном або кімнату іншого призначення. Утеплювальні роботи для прибудови площею в 12 м і висотою стель в 3 м обійдуться приблизно в 10 тис. руб.

Якщо ви вирішили, що вам просто життєво необхідна цегляна прибудова до цегляного будинку, то спочатку необхідно вирішити, яке призначення матиме така веранда. Якщо ви плануєте використовувати її для відпочинку, то є сенс побудувати відкриту терасу або альтанку. При необхідності додатково теплоізолювати будинок можна звести закриту веранду, яка відіграватиме роль тамбуру між вхідними дверима та вулицею. Такий підхід дозволить запобігти проходженню холодних мас у житло. Для тих дачників, які відвідують заміський будинок переважно восени, утеплена прибудова відмінно підійде, тоді і взимку в ній можна буде посидіти за чашкою чаю.

Проектування та дозвіл на будівництво

Перш ніж буде зведено цегляну прибудову до цегляного будинку, необхідно створити її проект і затвердити його у відповідній інстанції. Найчастіше веранда влаштовується таким чином, щоб закрити собою вхідні двері. Тому якщо будинок вже готовий, то встановити прибудову з того боку, з якої хочеться, не завжди є можливість. Якщо розташувати веранду без входу до будинку, то приміщення буде відірвано від основної будівлі, а носити в нього чай і їжу доведеться через вулицю.

Розміри прибудови можна вибрати самостійно, враховуючи кількість осіб, які б відпочивати на ній одночасно. Для сім'ї з шести членів буде достатньо прибудови з розмірами 3x4 метри. При цьому важливо врахувати загальний вигляд із вулиці. Якщо веранда буде невеликою, а сама будівля складається з двох поверхів, то архітектурний ансамбль навряд чи виглядатиме гармонійно. Тоді як для маленького будиночка чудово підійде веранда на ширину стіни будівлі. Це дозволить збільшити корисну площу, а з боку прибудова виглядатиме гідно.

Перш ніж буде встановлена ​​цегляна прибудова до цегляного будинку, її потрібно офіційно узаконити, яке б вона не мала призначення. Здійснити ці маніпуляції необхідно ще до початку будівництва. Після того як ви придумаєте дизайн прибудови та її загальний вигляд, потрібно відвідати спеціальний відділ, який займається проектуванням будівель. Там у вас буде можливість замовити проект веранди, після його виготовлення необхідно вирушити до архітектурного відділу міста, де ви отримаєте дозвіл на будівництво та внесення змін до проекту будинку. Як показує практика, зробити це рекомендується заздалегідь, оскільки проектування та його затвердження можуть тривати близько 2 місяців. Саме тому краще зайнятися подібними роботами ще взимку, коли сезон будівництва не розпочався.

Розмітка території

Якщо вам необхідна цегляна прибудова до цегляного будинку, то зайнятися роботами по її зведенню ви можете самостійно. На першому етапі необхідно розмітити та розбити майданчик. Для цього майстру потрібно буде зняти родючий шар, заглибившись на 15 сантиметрів. Грунт можна використовувати на квітниках чи території дачі. Майданчик для будівництва розрівнюється, тільки після цього можна приступати до її розбивки. Використовуючи розміри, зазначені у проекті, слід розмітити межі прибудови. Для цього по кутах майбутньої веранди потрібно вбити залізні лозини або дерев'яні кілочки, натягнувши між ними шпагат.

Створення фундаменту

Перед тим, як зробити прибудову до цегляного будинку, обов'язково необхідно створити фундамент, який може бути стрічковим або стовпчастим. Найчастіше для веранд будують основи, глибина яких дорівнює цьому параметру, властивому фундаменту основного будівництва. Фахівці не рекомендують зв'язувати ці елементи між собою в моноліт, так як веранда і будинок будуть мати різну вагу, отже, різний ступінь усадки. Для того, щоб важкий будинок не потягнув за собою легку споруду, веранду потрібно встановити на окремі підстави. Між фундаментом будинку та прибудовою слід забезпечити 4-сантиметровий проміжок.

Для довідки

Якщо ви замислилися над питанням про те, як зробити прибудову до цегляного будинку, необхідно враховувати особливості грунту на території і загальну масу веранди. При будівництві фундамент може пересуватися у процесі експлуатації, тоді прибудова відійде від стіни головної будівлі. Спрощені фундаменти не розраховані на важкі стіни, тому вони можуть давати усадку під впливом ваги.

Будівництво стрічкового фундаменту

Веранда може бути встановлена ​​на стрічковій підставі. Для цього слід використати бетон. Спочатку викопується траншея, розміри якої підбираються з урахуванням фундаменту будинку. У яму укладається опалубка, висота якої повинна дорівнювати висоті майбутнього підстави або трохи більше. Її потрібно сформувати із дощок, що збиваються між собою. Для цього слід використовувати шість частин щебеню, три частини піску, частину цементу.

Фундамент для цегляної прибудови заливається кількома шарами, перший укріплюється камінням. Далі можна приступати до заливання наступної порції, до якої додаються камені. Для верхнього шару каміння використовувати не потрібно, поверхню потрібно розрівняти кельмою та залишити на 4 дні. Якщо на вулиці спекотна погода, то двічі на день поверхню фундаменту необхідно поливати водою, тому вдасться уникнути появи тріщин.

Будівництво стовпчастого фундаменту

Може бути встановлена ​​і на стовпчасту основу. Цей підхід є актуальним у тому випадку, коли прибудова матиме зовсім невеликі розміри. Для того щоб підстрахуватися від ями потрібно викопати нижче за глибину промерзання ґрунту, що становить більше 1 метра. Для цегляних стін необхідно буде встановити опори не тільки в кутах, але і по периметру, маючи елементи з кроком 60 сантиметрів.

Методика проведення робіт

Перш ніж розпочати будівництво цегляної прибудови до будинку, необхідно викопати ями, на дно кожної із яких засипається 20-сантиметровий шар піску. Його ретельно утрамбовують, проливають водою. Далі майстер може приступати до заливання бетону, що має доходити до поверхні землі. Після того, як розчин застигне, його слід промазати бітумом, засипавши щілини між ним та землею піском. Надземна частина опори створюється з блокової кладки або цегли, таким чином, щоб висота елемента доходила до основного фундаменту або була дещо нижчою. До чистої статі веранди має залишитися приблизно 30 сантиметрів.

Будівництво стін із цегли

Цегляна прибудова до цегляного будинку своїми руками може бути виконана. Перед тим, як починати зводити стіни, необхідно перевірити, наскільки горизонтальна поверхня фундаменту. Якщо основа буде нерівною, то укладання може деформуватися і покритися тріщинами при усадці. Щоб зв'язати капітальну стіну з прибудовою, у ній під час зведення стін необхідно зробити отвори, заглибившись на 2/3. Просвердлити такі отвори потрібно через 3 ряди кладки. У них встановлюється арматура, яка виступатиме зі стіни на 0,5 метра. Її належить закласти у шви майбутньої кладки. Для того, щоб шви в цих рядах не виявилися занадто широкими, арматура повинна мати невеликий діаметр.

Перед тим як укладати цеглу, вздовж стіни слід натягнути мотузку, за якою можна буде контролювати горизонтальність рядів. Вертикальність перевіряється за допомогою схилу. Товщина стінок визначається призначенням майбутньої прибудови. Якщо з неї передбачається зробити житлову кімнату, то кладка повинна мати товщину в одну або дві цеглини. Якщо ж приміщення виконуватиме функцію господарського приміщення чи веранди, достатньо буде кладки в 1/2 цегли.

Після того, як будівництво цегляних стін буде закінчено, їх потрібно стягнути по верху бетонним поясом, для чого робиться опалубка, в яку укладається арматурна конструкція, що заливається бетонним розчином. Після того, як бетон застигне, опалубка знімається, а майстер приступає до пристрою перекриття.

Перекриття прибудови

Прибудова гаража до цегляного будинку зводиться за тією ж технологією, що описана у статті. Тільки в цьому випадку розміри приміщення визначатимуться габаритами автомобіля. На наступному етапі облаштовується стельове перекриття, для якого використовуються бруси, вони виконуватимуть роль балок. Ці елементи встановлюються на верхню частину стін на відстані 70 сантиметрів один від одного. Їх фіксація провадиться спеціальними куточками. При монтажі балок на цегляну споруду їх можна вмурувати в бетонний пояс, завчасно обернувши край кожної руберойдом. Тепер можна підшивати балки товстою фанерою або дошками, на які зверху укладатиметься утеплювач.

Проекти прибудови до цегляного будинку можуть включати дах різних конструкцій. Однак найчастіше для цього використовуються односхилі варіанти, які складаються з крокв. Кут нахилу може змінюватися в межах від 25 до 30 градусів, це необхідно для того, щоб опади взимку не затримувалися на поверхні. На фасадній частині даху або стіні слід зробити позначку у вигляді рівної горизонтальної лінії, згідно з якою і буде проводитися фіксація брусків, що підтримують крокви. Нижньою опорою для них буде обріз стіни або крокви повинні виходити за межі стін на 300 міліметрів, щоб оберігати їх від дощової води. Фіксація крокв проводиться металевими куточками.

Ви мрієте про збільшення житлового простору, але не знаєте яке розширення вибрати? Красива і функціональна прибудова дозволяє зробити будинок більш просторим, додаючи квадратні метри. Щоб знайти той варіант веранди, який відповідає вашим очікуванням та архітектурі місця, скористайтесь фото-ідеями розширень будинку.

Як зробити прибудову до будинку?

Якщо у вас є приватна оселя, то в більшості випадків завжди можете збільшити свою житлову площу завдяки прибудові. Ви хочете, щоб користувальницька веранда адаптувалася до ваших потреб? Розгляньте наступні фото фасадів додому, щоб втілити мрію у реальність.

Відштовхуйтесь від бюджету, виділеного на прибудову

Розширення будинку може бути дорогим, залежно від того проекту, який ви розглядаєте. Проте завжди можна знайти рішення для всіх рівнів фінансування, навіть у межах мінімального бюджету. Для більш-менш добре забезпечених проектів було б краще віддати перевагу установці веранди для будівництва великого розширення. Горищні проекти розвитку знаходяться в середині цінового діапазону, за умови, що їм не доводиться мати справу з надто великими структурними проблемами, як-от доступ і т.д. Нарешті, найбільші проекти розширення під наглядом архітектора знаходяться у високому ціновому діапазоні.

Вибір відповідного варіанта

Будівництво веранди потребує організації. Ви повинні обов'язково дізнатися у фахівців, що дозволено робити чи ні у вашому будинку, проконсультуйтеся щодо прибудови, озвучуючи ваші бажання - додаткова кімната цілий рік, куточок відпочинку, кухня, спа тощо. Обов'язково дотримуйтесь технічних або нормативних деталей, які необхідно враховувати . Ви матимете чітке уявлення про те, яку саме прибудову можна спорудити, прогнозуючи сімейний бюджет.

Маса можливостей

Розширення будинку або прибудова: рішення для розширення простору без великих капіталовкладень. Створіть нову спальню, робочий кабінет, нову кухню або вітальню для реорганізації будинку. Сучасні архітектори працюють для більшості проектів прибудови. Але слід бути обережними, оскільки будь-який проект розширення, чи то просте додавання кімнати, встановлення веранди чи реалізація піднесення, повинні виконуватися з дотриманням певних правил.

Прибудова до приватного будинку: кілька рішень

Ви можете розширити площу будинку завдяки прибудові, яка може бути окремою від загальних кімнат, виконуючи роль відокремленого коридору або доповнити простір житлового приміщення.

Розширення бічної кімнати

Це найкраще рішення для власників досить просторих земель. Розширення бічної кімнати дозволяє додати об'єм до будинку з пріоритетом, щоб створити або змінити площу, забезпечуючи з'єднання двох кімнат (старої та нової). Потім можна дати волю своїй уяві, вибираючи стиль нового будівництва.

Коридор при вході

Якщо ви підтримуєте поділ прибудови від основного довкілля в будинку, то веранда буде у вигляді затишного коридору, який особливо корисний взимку завдяки теплу після вулиці. Будучи менш використовуваним приміщенням у зимові вечори, вам необхідно обігрівати прибудову такого типу щонайменше.

Доповнення житлової кімнати

Якщо ви не відокремите веранду від існуючого корпусу, наприклад, зламавши стіну, щоб створити великий простір, необхідно забезпечити опалення, навіть із гарною ізоляцією. Дизайн веранди також залежить від місця призначення. Прибудована кімната може доповнювати кухню або вітальню.

Функціональна прибудова до будинку

Використання та розташування веранди також вплине на все планування будинку. У деяких випадках вам може знадобитися змінити деякі існуючі кімнати, щоб зробити прибудову більш функціональною. Розгляньте фото-приклади, які дозволяють розглянути кілька варіантів веранд для життя та відпочинку як відкритого, так і закритого типу. Обидва варіанти допоможуть створити яскраві та зручні простори, які полегшують повсякденне життя. Оригінальне розширення будинку оптимізує комфорт для життя всіх членів сім'ї.

Закрита прибудова

Закритий тип прибудови відмінно виконує функції додаткової кімнати, якщо подбати про її внутрішнє оформлення та утеплення. Таке доповнення не лише гармонійно прикрашатиме фасад будинку, а й підвищить затишок житлового внутрішнього простору.

Відкрита веранда

Якщо бажаєте красиво оформити вхід у будинок, збільшуючи область ганку, створюючи комфортну зону відпочинку на відкритому повітрі в літню пору року, то не засклена прибудова допоможе вам у цьому. Веранду можна облаштувати садовими меблями, де насолоджуватиметеся тишею і спокоєм навколишнього саду. Такі прибудови особливо популярні для дач та заміських котеджів.

Веранди - найпростіший варіант розширення будинку

Споруда веранди є відносно легким способом змінити квадратні метри свого будинку. Виливається цементна плита, і веранда стає готовою до збирання підрядником. Стіна, до якої примикає веранда, має бути посилена, оскільки вона є несучою. Сучасна прибудова є висококласною конструкцією з прикрасами, фронтонами, чий шарм, безумовно, приваблює кожного. Можна вибрати як стандартні версії веранди, так і незвичайні, з'єднуючи кімнату з вітальнею або їдальнею. Для хорошого комфорту необхідні підігрів підлоги, жалюзі та обслуговування цілий рік.

Розширення вашого будинку завдяки прибудові - це рішення, яке принесе додаткову цінність житлу у разі перепродажу, але дозволить поліпшити побутові умови для себе. Щоб здійснити цю роботу, необхідно вибрати найбільш підходящий проект, не забуваючи дотримуватись необхідних адміністративних процедур та інших обмежень містобудування. Прибудова до будинку - досить поширене рішення для розширення житлового простору. Якщо архітектура будівлі та площа ландшафту дозволяє провести таку добудову, то обов'язково скористайтеся цим шансом.

Досить часто трапляється так, що будівництво приватного будинку проводилося без будівництва господарських прибудов, проте потім необхідність у них виникала. Сучасні проекти будинків часто передбачають лише утилітарну функцію будинку – там житимуть. А що, що людина вестиме ще й якусь господарську діяльність – ні. До того ж іноді виникає гостра необхідність збільшити і житлову площу будинку. Прибудова з піноблоків, цегляна прибудова, дерев'яна - створення цих споруд допоможе вирішити це питання раз і назавжди.

Типи прибудов

Тип будов визначають залежно від того, що саме в ній має бути. Це може бути кімната, туалет, гараж, кухня та все що завгодно. До речі, у середній смузі Росії часто можна зустріти споруду у вигляді теплиці, в якій можна вирощувати фрукти та овочі навіть узимку.

Адже в цьому випадку з будинку можна легко протягнути всі необхідні інженерні комунікації. Зрозуміло, будівництво споруди обов'язково має бути узгоджено, навіть якщо йдеться про дерев'яні тераси або просто влаштовується веранда до будинку.

Створення проекту та вибір розташування прибудови

Проекти та будівництво подібних споруд передбачають такі етапи:

Що стосується вибору матеріалів, то тут краще керуватися наступним правилом: треба створювати проекти та робити будівництво прибудови з таких матеріалів, з яких складається і сам будинок.

Наприклад, якщо треба прибудувати тераси до дерев'яного будинку, то й вона краще нехай буде дерев'яною. Звичайно, це правило далеко не завжди вдається дотриматися.

Припустимо, людина хоче розводити курчат, йому потрібна якісна, непродувна, тепла прибудова з цегли. В цьому випадку цей варіант і слід віддати перевагу, незважаючи на те, що будинок дерев'яний.

Розрахунок кошторису

Власне, сам кошторис скласти не так вже й складно, в ньому необхідно врахувати таке:

Кошторис під будівництво треба складати відразу ж після того, як будуть готові проекти, незалежно від того, тераси прилаштовуватимуться або просто дерев'яні господарські блоки. Це дозволить уникнути неприємних несподіванок надалі.

Зведення фундаменту та з'єднання фундаменту

Навіть будівництво звичайної тераси до дерев'яного будинку передбачає створення нового фундаменту під неї. Варіант з подовженням старого фундаменту відпадає одразу: зробити це неможливо, а от з'єднати обидва фундаменти в єдине ціле потім – це не тільки можливо, а й необхідно.

Наприклад, навіть під дерев'яні тераси потрібно буде робити такий фундамент, як і біля основного будинку.Так ось, спочатку потрібно визначитися з типом самого фундаменту.

Власне, є 3 варіанти фундаменту, які можна використовувати як основу під прибудову:

1. Монолітний;
2. Стовпчастий;
3. Стрічковий.

Стовпчастий фундамент використовується в Росії надзвичайно рідко, оскільки він може встановлюватися тільки на дуже тверді ґрунти типу гірських.

Його можна використовувати, наприклад, для будівництва альтанки, але, подібні будівлі зазвичай до будинку не пристосовують, а ставлять поряд з ним. До речі, для альтанки замість фундаменту можна взяти й старі покришки – цього буде цілком достатньо.

Монолітний фундамент буде найбільш міцним, проте його установка не завжди доцільна.

Монолітний - найґрунтовніший фундамент, як кажуть, «на віки». Однак вартість його зведення, як нескладно здогадатися, виллється в кругленьку суму, та й трудові витрати будуть дуже й значними. Загалом краще вибрати класичний стрічковий фундамент, який ідеально підійде під будь-яку прибудову до дерев'яного будинку.

Розміщення комунікацій

Як уже зазначалося вище, розмістити будь-які комунікації у прибудові простіше простого, адже приміщення буде примикати безпосередньо до самого будинку. Що це говорить?

Наприклад, достатньо лише подовжити вже наявний водопровід, каналізацію або опалювальну систему - все, ніяких котлованів та виснажливих зварювальних робіт. Це ж стосується і прокладання електричної проводки, здійснити яку за допомогою перфоратора зможе, напевно, навіть найнедбайливіший робітник.

Інша справа, якщо йдеться про справді складні інженерні системи. Допустимо, в прибудову треба провести гілку від магістрального газопроводу. По-перше, зробити це самостійно ніхто не дасть.

По-друге, це вимагатиме, говорячи без перебільшення, колосальних грошових витрат. Тож тут варто подумати. Наприклад, на Кубані часто можна зустріти прибудови-кухні до дерев'яних будинків.

І навіть якщо в самому будинку газ проведено, то в прибудові все одно буде знаходитися газовий балон або та електрична плита (пекти - теж поширений варіант). Такі нюанси обов'язково треба враховувати.

Повідомлення з іншими приміщеннями

Питання про те, як зробити прибудову до будинку, навіть якщо йдеться про такий вид робіт, як прибудова веранди або інша прибудова з бруса, має припускати і вирішення проблеми з повідомленням між прибудованою спорудою та іншою частиною будинку.

Ця проблема має 2 варіанти вирішення:

1. Прибудова до будинку з бруса може мати повідомлення з будинком за допомогою дверного отвору, зробленого в основній стіні будинку;
2. Вхід може здійснюватися з боку вулиці (прибудова до будинку з бруса дозволяє легко здійснити обидва варіанти, а вже інший матеріал з дерева - ні).

У першому випадку рішення буде зручним, адже по суті збільшується житлова площа всього будинку. Але є один вкрай важливий нюанс: процес узгодження в цьому випадку може розтягнутися на багато місяців, адже треба вносити зміни до багатьох документів.

Та й несуча стіна будинку може серйозно постраждати. Якщо власник будинку готовий до такого розвитку подій, то йому, звичайно ж, краще віддати перевагу саме цьому варіанту, а не будь-якому ще.

Виробляти вирубку отвору в стіні, що несе, потрібно з граничною обережністю!

Якщо коштів не вистачає і бажання проходити бюрократичні кола пекла немає ніякого, то й варіант з входом з боку двору виявиться не таким вже й поганим. Тим більше, у плані вартості це вийде набагато дешевше.

Відео

Ви можете переглянути відео про те, як робити каркасну прибудову до дерев'яного будинку.

Хороша прибудова до дерев'яного будинку може не тільки збільшити його корисну площу, а й підкреслити стиль та оригінальність.

Дерев'яні будинки продовжують бути популярними навіть зараз. Дерево може конкурувати з найсучаснішими будівельними матеріалами, не поступаючись їм.

Будуватимемо

Іноді з часом будинку потрібно розширення. Комусь не вистачає житлової площі або у зв'язку з поповненням сімейства потрібна ще одна спальня, дитяча або ванна, хтось хоче відкриту літню веранду з прозорим дахом, а комусь необхідний вихід у гараж прямо з вітальні.

Бажання у всіх різні, але їх однаково легко можна втілити в життя. Прибудова кімнати, веранди чи гаража робиться практично однаково – її не складно збудувати своїми руками.

Незважаючи на те, що сам будинок дерев'яний, будівництво можна вести будь-яким матеріалом. Який би матеріал не був обраний для будівництва прибудови, робота починається з проекту.

Проект потрібен, щоб врахувати всі нюанси ще на папері та уникнути помилок у роботі.

Необхідно накидати план у масштабі, розрахувати витрати матеріалів. Можна зробити кілька варіантів, а потім вибрати найкращий.

При складанні проекту слід дотримуватися всіх будівельних норм і правил, оскільки готові проекти повинні узгоджуватися в БТІ та в житловому господарстві.

Якщо самостійно скласти проект і накреслити план неможливо, можна звернутися за допомогою до фахівців.

Після того, як проект складений і схвалений, можна приступити до будівництва. Закон на даний момент не забороняє розпочати будівництво і до погодження проекту, проте якщо у проекті будуть виявлені помилки чи порушення будівельних норм, то господарі можуть зобов'язати знести самовільну споруду.

При прибудові некапітальних споруд – відкритої веранди, тераси – проект узгоджувати не доведеться, це стосується лише капітальних споруд.

Зрештою, з паперами покінчено і проект підписано. Насамперед необхідно оглянути стіну, до якої прилягатиме споруда, та прилеглу частину фундаменту.

Якщо щось необхідно підсилити чи підлатати, то зробити це потрібно до початку основного будівництва.

Якщо планувати планувати повноцінну кімнату, то обробку і штукатурку зі стіни необхідно зняти.

У разі прибудови гаража чи тераси це зробити також можна, але не обов'язково. Коли в прибудову передбачено вхід з будинку, прорубати його потрібно також до початку будівництва.

Зробити це необхідно правильно, щоб не завдати шкоди міцності стіни та не послабити її.

Основа майбутньої це, звичайно, фундамент. Саме від нього залежить якість та довговічність будови.

Закладання фундаменту прибудови відбувається так само, як і закладення фундаменту під окрему будову.

Але тут є одна тонкість: важливо правильно приєднати новий фундамент до фундаменту старого будинку.

Обидві частини повинні бути єдиною монолітною конструкцією. Якщо цього досягти не вдасться, то різниця в основі даватиме тріщини по стінах, і через кілька років прибудова може обрушитися.

Тому, починаючи будівництво, дуже важливо приділити належну увагу зв'язці фундаменту.

Для цього потрібно повністю звільнити фундамент від оздоблення та підкопати його на всю глибину.

Після цього в фундаменті необхідно просвердлити отвори діаметром не менше ніж 10 сантиметрів і глибиною близько півметра.

Розташовуватися ці дірки мають з відривом 40 – 50 сантиметрів друг від друга. Крім цих отворів, необхідно просвердлити отвори і для арматури.

Вставлений у них арматурний дріт потрібно приварити до каркасу майбутнього фундаменту. Перед заливкою бетону фундамент старого будинку ґрунтовно змочується водою – це забезпечить найкращу якість зв'язування.

Після висихання розчину та зняття огорож новий фундамент буде намертво прив'язаний до старого. На ньому можна своїми руками створити будь-яку бажану прибудову.

З якого матеріалу можна робити прибудову?

Без сумніву, з деревом найкраще поєднується дерево. Але, незважаючи на те, що дерев'яний будинок, прибудова до нього може бути виконана своїми руками з будь-якого матеріалу, а не тільки з дерев'яного бруса.

Є лише одна деталь, якій необхідно приділити належну увагу при будівництві своїми руками – прибудова повинна мати капітальне сполучення зі старим будинком.

Цю єдину вимогу можна виконати під час використання будь-якого матеріалу. З одними матеріалами робота буде простішою, з іншими – трохи складнішою. Тут потрібно вибрати те, з чим буде зручніше працювати.

Можна розглянути такі варіанти:

• будівництво з дерев'яного бруса;
• цегляна кладка;
• каркасна прибудова;
• будівництво із піноблоків;
• газобетон та інші матеріали.

Будівництво веранди, тераси, літньої кухні найпростіше вести за допомогою каркасної конструкції.

Каркасна прибудова зводиться трохи швидше за інші проекти, але за якістю їм практично не поступається.

Сам каркас прибудови може бути зібраний як із дерева, так і з металу. Надійне з'єднання її зі старою будовою здається найпростішим.

Балки каркаса з'єднуються з несучою стіною будинку за допомогою болтів або довгих шурупів. Між собою деталі металевого каркасу зварюються. Якщо каркас дерев'яний, то він скріплюється за допомогою шурупів.

Після збирання каркаса його утеплюють скловатою, пінопластом або піноплексом. Утеплювач може розташовуватися в кілька шарів, тому що повинен заповнювати всю площу каркасу. Стики можна скріплювати за допомогою будівельного скотчу чи інших засобів.

Після утеплення каркасна споруда обшивається будь-яким вибраним матеріалом. Зовні добре використовувати сайдинг, вагонку чи інші оздоблювальні матеріали.

Зазвичай для обробки прибудови використовують самі матеріали, які використовувалися в основному будівництві.

Однак під час будівництва веранди на каркасній основі матеріали можуть бути іншими, щоб підкреслити індивідуальність будови.

Усередині для обшивки використовують гіпсокартон, фанеру чи інші варіанти.

Дах веранди можна зробити з покрівельного напівпрозорого полікарбонату, а от якщо приміщення капітальне, то нову покрівлю слід зв'язати зі старою.

Дах може бути як двосхилим, так і односхилим, головне, щоб з'єднання було надійно загерметизовано.

Покрівлю криють металочерепицею, шифером або будь-якими іншими варіантами покрівельних матеріалів, крім профнастилу. Профнастил досить прохолодний матеріал, до того ж фактично не ізолює звуки.

Фото:

З'єднання будівель з дерев'яного бруса здійснюється за допомогою швелера. Розмір швелера необхідно підбирати, виходячи з розміру бруса, що використовується – так, щоб він заходив у швелер досить щільно.

Спочатку швелера закріплюють на стінах будинку за допомогою болтів, а вже потім до них прикріплюють новий брус.

Для цього можна використовувати шурупи. Для захисту від іржі металеві швелери ґрунтують. Місця з'єднання бруса та металу закладають за допомогою герметика на основі поліуретану.

Прибудова веранди з дерев'яного бруса своїми руками – це досить надійна споруда. Якщо утеплення стін із бруса проведено правильно, то приміщенням можна буде користуватися цілий рік.

Трохи про блоки та цеглу

Якщо будівництво ведеться з цегли, піноблоків або газобетону, з'єднання можна зробити сталевою арматурою. Металеві прути потрібно нарізати заздалегідь на шматки не менше метра.

Після викладання ряду блоків арматура забивається в колоди старого будинку так, щоб її вільна половина потрапила в шов між рядами матеріалу.

Після того, як зведення стін буде завершено, щілину між старими та новими стінами необхідно якісно загерметизувати.

Цегляна прибудова до дерев'яного будинку міцна та довговічна. Кладка несучих стін повинна виконуватися не менше ніж у три цеглини. У разі прибудови веранди стіни можна викласти і півтора цегли.

Так як цегла холодніша за дерево, таку прибудову необхідно правильно утеплити.

Для утеплення прибудови своїми руками можна використовувати такі матеріали:

• пінопласт;
• полістирол;
• скловата.

Якщо прибудова виконана з піноблоків або газобетону, то додаткового утеплення вони не потребують.

Побудови з газобетону, піноблоків та інших блоків на основі спіненого бетону власними силами досить теплі за рахунок повітря, що міститься в порах матеріалу.

Істотним мінусом таких блоків і те, що вони більшою чи меншою мірою вбирають воду. Тому економити на зовнішній гідроізоляції будівлі з піноблоків не варто.

З яких блоків краще робити прибудову? Якщо порівнювати між газобетоном і піноблоками, то хоч вони і виглядають схоже, але мають різні якості.

Фото:

Блоки газобетону значно міцніші за піноблоки і практично не дають усадку. Будова з піноблоків може сідати до трьох міліметрів на метр.

Однак поглинаюча здатність газобетону значно вища, ніж у піноблоків, тому їх гідроізоляції слід приділити належну увагу.

З іншого боку, будівництво з піноблоків та будь-яких інших бетонних блоків теж необхідно гідроізолювати, так що питання залишається відкритим.

Кожен має право вирішити собі сам. Піноблоки дешевші за блоки з газобетону, що може відіграти вирішальну роль у виборі матеріалу.